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甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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RESUME

PERSONAL

二零二五年度宾馆客房租赁与维修保障合同

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1宾馆方信息

1.1.1宾馆名称

1.1.2宾馆地址

1.1.3联系人

1.1.4联系电话

1.2租赁方信息

1.2.1租赁方名称

1.2.2租赁方地址

1.2.3联系人

1.2.4联系电话

2.宾馆客房租赁情况

2.1客房类型

2.2客房数量

2.3租赁期限

2.4租赁费用

2.5支付方式

3.宾馆客房维修保障

3.1维修范围

3.2维修响应时间

3.3维修费用承担

3.4维修流程

4.客房使用规范

4.1客房使用时间

4.2客房使用注意事项

4.3客房损坏赔偿

5.客房设施设备

5.1设施设备清单

5.2设施设备维护责任

5.3设施设备损坏赔偿

6.客房卫生管理

6.1卫生标准

6.2卫生责任

6.3卫生检查

7.客房安全

7.1安全责任

7.2安全设施

7.3安全事故处理

8.合同变更与解除

8.1合同变更

8.2合同解除

8.3解除合同后的处理

9.违约责任

9.1宾馆方违约责任

9.2租赁方违约责任

10.争议解决

10.1争议解决方式

10.2争议解决机构

10.3争议解决程序

11.合同生效与终止

11.1合同生效条件

11.2合同终止条件

11.3合同终止后的处理

12.合同附件

12.1客房设施设备清单

12.2合同变更记录

12.3其他相关附件

13.合同签署

13.1签署时间

13.2签署地点

13.3签署人员

14.其他约定事项

第一部分：合同如下：

1.合同双方基本信息

1.1宾馆方信息

1.1.1宾馆名称：宾馆

1.1.2宾馆地址：市区路号

1.1.3联系人：

1.1.4联系电话：138

1.2租赁方信息

1.2.1租赁方名称：公司

1.2.2租赁方地址：市区路号

1.2.3联系人：

1.2.4联系电话：1395678

2.宾馆客房租赁情况

2.1客房类型：标准间、商务间、豪华间

2.2客房数量：共计50间

2.3租赁期限：自2025年1月1日至2025年12月31日

2.4租赁费用：标准间每月人民币5000元，商务间每月人民币8000元，豪华间每月人民币12000元

2.5支付方式：租赁方应于每月1日前将租金支付至宾馆指定账户

3.宾馆客房维修保障

3.1维修范围：包括客房内的设施设备维修、客房内水电维修、客房内卫生清洁等

3.2维修响应时间：接到维修通知后，宾馆应在24小时内安排维修人员上门服务

3.3维修费用承担：维修费用由宾馆承担，但租赁方需承担因人为损坏造成的维修费用

3.4维修流程：租赁方发现客房设施设备损坏或需要维修时，应及时通知宾馆，宾馆接到通知后，应尽快安排维修人员上门服务

4.客房使用规范

4.1客房使用时间：租赁方有权自每日上午9点至次日中午12点使用客房

4.2客房使用注意事项：租赁方应爱护客房内的设施设备，不得损坏客房内的物品，不得在客房内进行违法活动

4.3客房损坏赔偿：租赁方若损坏客房内的设施设备，应按照宾馆的收费标准进行赔偿

5.客房设施设备

5.1设施设备清单：空调、电视、电话、冰箱、洗衣机、热水器等

5.2设施设备维护责任：宾馆负责设施的日常维护和保养，租赁方有责任合理使用设施设备

5.3设施设备损坏赔偿：因租赁方不合理使用或故意损坏设施设备造成的损失，租赁方应承担赔偿责任

6.客房卫生管理

6.1卫生标准：客房内应保持整洁、干净，无异味，床上用品应每日更换

6.2卫生责任：宾馆负责客房的日常清洁工作，租赁方有责任在使用过程中保持客房卫生

6.3卫生检查：宾馆每月对客房进行一次卫生检查，如有不符合卫生标准的情况，租赁方应立即整改

8.合同变更与解除

8.1合同变更

8.1.1宾馆方或租赁方如需变更合同条款，应提前30日以书面形式通知对方

8.1.2合同变更需经双方协商一致，并签订书面变更协议

8.2合同解除

8.2.1在租赁期限内，如因不可抗力导致合同无法履行，双方可协商解除合同

8.2.2租赁方如需提前解除合同，应提前60日以书面形式通知宾馆，并支付违约金

8.2.3宾馆如需提前解除合同，应提前90日以书面形式通知租赁方，并支付违约金

8.3解除合同后的处理

8.3.1解除合同后，双方应按照原合同约定，办理客房设施设备的归还手续

8.3.2租