大连二零二五版二手房房产买卖合同终止确认合同.docx

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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RESUME

PERSONAL

大连二零二五版二手房房产买卖合同终止确认合同

本合同目录一览

1.合同概述

1.1合同签订背景

1.2合同目的

1.3合同主体

2.房产基本情况

2.1房产位置

2.2房产面积

2.3房产结构

2.4房产用途

2.5房产权属

3.买卖双方信息

3.1买方信息

3.2卖方信息

4.买卖双方权利义务

4.1买方权利

4.2买方义务

4.3卖方权利

4.4卖方义务

5.房产价格及支付方式

5.1房产价格

5.2付款方式

5.3付款时间

5.4付款条件

6.合同履行及违约责任

6.1合同履行

6.2违约责任

6.3争议解决

7.房产过户手续

7.1过户时间

7.2过户费用

7.3过户手续

8.合同解除及终止

8.1合同解除条件

8.2合同终止条件

8.3合同解除及终止的程序

9.合同终止后的处理

9.1房产交付

9.2费用结算

9.3知识产权转移

10.合同附件

10.1附件一：房产信息明细表

10.2附件二：房产过户手续清单

10.3附件三：其他相关文件

11.合同生效及解释

11.1合同生效条件

11.2合同解释

12.合同变更及解除

12.1合同变更条件

12.2合同解除条件

12.3合同变更及解除的程序

13.合同争议解决

13.1争议解决方式

13.2争议解决机构

13.3争议解决费用

14.其他约定事项

14.1合同签订时间

14.2合同签订地点

14.3合同份数

14.4合同附件份数

第一部分：合同如下：

第一条合同签订背景

1.1买卖双方因房屋交易事宜，经友好协商，达成共识，特订立本合同。

1.3乙方同意将上述房产出售给甲方。

第二条房产基本情况

2.1房产位置：大连市区路号。

2.2房产面积：总建筑面积平方米，其中套内面积平方米。

2.3房产结构：层号，室。

2.4房产用途：住宅。

2.5房产权属：乙方持有该房产的完全产权，无任何抵押、查封等权利限制。

第三条买卖双方信息

3.1买方信息：

甲方名称：有限公司

法定代表人：

联系电话：

地址：大连市区路号

3.2卖方信息：

乙方名称：个人

姓名：

联系电话：

地址：大连市区路号

第四条买卖双方权利义务

4.1买方权利：

4.1.1享有对该房产的占有、使用、收益和处分的权利。

4.1.2在合同约定的期限内，有权要求乙方办理房产过户手续。

4.1.3在合同约定的期限内，有权要求乙方履行合同约定的各项义务。

4.2买方义务：

4.2.1按照合同约定的价格和付款方式支付购房款。

4.2.2按照合同约定的期限完成房产过户手续。

4.2.3不得擅自改变房屋的结构和用途。

4.3卖方权利：

4.3.1享有收取购房款的权利。

4.3.2在合同约定的期限内，有权要求甲方办理房产过户手续。

4.4卖方义务：

4.4.1按照合同约定的价格和付款方式收取购房款。

4.4.2按照合同约定的期限办理房产过户手续。

4.4.3保证房屋无任何权利瑕疵，确保甲方取得无瑕疵的房产证。

第五条房产价格及支付方式

5.1房产价格：人民币万元整。

5.2付款方式：甲方应分批支付购房款，具体支付方式如下：

5.2.1首付款：合同签订之日起个工作日内，甲方支付人民币万元整。

5.2.2尾款：房产过户手续办理完毕后，甲方支付剩余购房款。

第六条合同履行及违约责任

6.1合同履行：买卖双方应按照合同约定的条款履行各自的权利和义务。

6.2违约责任：

6.2.1任何一方未按照合同约定履行义务的，应承担相应的违约责任。

6.2.2违约金：未按时付款的，应按照中国人民银行同期贷款利率支付违约金。

第七条房产过户手续

7.1过户时间：甲方应在合同签订之日起个工作日内办理房产过户手续。

7.2过户费用：过户过程中产生的所有费用由买卖双方各自承担。

7.3过户手续：乙方应协助甲方办理房产过户手续，包括但不限于提供相关证明材料等。

第八条合同解除及终止

8.1合同解除条件：

8.1.1甲方在合同约定的期限内未支付首付款，乙方有权解除合同。

8.1.2乙方在合同约定的期限内未办理房产过户手续，甲方有权解除合同。

8.1.3双方协商一致，且不违反法律法规的，可以解除合同。

8.2合同终止条件：

8.2.1合同约定的各项义务履行完毕。

8.2.2合同约定的解除条件成就。

8.2.3因不可抗力