2025年北京底商租赁合同5篇.docx

2025年北京底商租赁合同5篇

篇1

甲方（出租人）：___________________

统一社会信用代码：___________________

地址：_______________________________

联系方式：___________________________

乙方（承租人）：___________________

统一社会信用代码：___________________

地址：_______________________________

联系方式：___________________________

鉴于甲方是位于北京市的底商出租人，乙方有意租赁甲方的底商进行经营活动，双方在平等、自愿的基础上，经过充分协商，达成如下租赁合同条款，以兹信守。

一、租赁物及位置

1.1甲方同意将其位于北京市____________（地址）的底商出租给乙方使用。

1.2底商的具体面积、结构、附属设施等详见本合同附件。

二、租赁期限

2.1租赁期限为_____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。

2.2租赁期限届满前，双方可协商续租事宜。

三、租金及支付方式

3.1乙方应按照约定支付租金，租金总额为______元人民币。

3.2租金支付方式：________（例如：每季度/每半年支付一次等）。

3.3如乙方未能按时支付租金，应自逾期之日起按日向甲方支付违约金。

四、底商使用

4.1乙方应按照约定的用途使用底商，不得擅自改变底商的用途。

4.2乙方应合理使用底商，保持底商的结构及设施完好。

4.3乙方在租赁期间对底商进行的装修、改造等，应征得甲方同意。

五、保证金

5.1乙方应在签订本合同时支付保证金______元人民币。

5.2保证金用于确保乙方履行本合同义务，租赁期满或合同解除后，如无欠款或违约情况，甲方应退还保证金。

六、甲乙双方的权利和义务

6.1甲方的权利和义务：

（1）按时交付底商给乙方使用；

（2）监督乙方按照本合同约定使用底商；

（3）其他甲方的权利与义务。

6.2乙方的权利和义务：

（1）按照约定使用底商；

（2）按时支付租金；

（3）保护底商的结构及设施完好；

（4）其他乙方的权利与义务。

七、合同的变更和解除

7.1本合同一经签订，即具有法律约束力，双方均不得随意变更或解除。

7.2如因不可抗力或国家政策调整等原因需要变更或解除本合同，双方应协商一致。

八、违约责任

8.1双方应全面履行本合同的义务，如一方违反本合同约定，应承担违约责任。违约金数额视具体情况确定。

8.2如因乙方的违约行为导致合同解除，甲方有权不退还保证金。

九、争议解决

9.1本合同的解释、履行和争议解决均适用中华人民共和国法律。

9.2若双方在合同履行过程中发生争议，应首先协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。

篇2

甲方（出租人）：[甲方姓名/公司名称]

身份证号码：[甲方身份证号码]

联系方式：[甲方联系电话/邮箱]

住址：[甲方住址]

乙方（承租人）：[乙方姓名/公司名称]

身份证号码：[乙方身份证号码]

联系方式：[乙方联系电话/邮箱]

住址：[乙方住址]

鉴于甲、乙双方就租赁位于北京市的底商事宜达成如下协议，以兹信守：

一、租赁物及位置

1.1甲方同意将其合法拥有的底商出租给乙方使用，具体地址位于北京市[详细地址]。该底商面积、结构、附属设施等具体情况详见本合同附件。

二、租赁期限

2.1租赁期限为XX年，自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。

三、租金及支付方式

3.1乙方应按照以下方式向甲方支付租金：

（此处详细规定租金的金额、支付方式、支付时间等，比如：每月租金为人民币XX元，租金每XX个月支付一次，每次支付金额为人民币XX元整。）

3.2若乙方未能按时支付租金，应按照逾期支付的金额每日支付XX%的滞纳金。逾期超过XX日，甲方有权解除本合同并要求乙方承担违约责任。

四、底商使用及维修

4.1乙方应按照约定的用途使用底商，不得擅自改变底商的用途或结构。如需装修、改造等，应征得甲方同意。

4.2乙方应妥善使用和保管底商及其附属设施，如有损坏或故障，应及时通知甲方并负责修复。因乙