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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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专业合同封面

RESUME

PERSONAL

2025版7月1日起浙江住宅购房合同重大调整内容

本合同目录一览

1.合同适用范围及生效日期

1.1适用范围说明

1.2生效日期规定

2.购房人资格与条件

2.1购房人资格要求

2.2购房人条件说明

3.房地产开发商及项目信息

3.1开发商基本信息

3.2项目基本情况

4.房屋基本情况

4.1房屋产权信息

4.2房屋面积与结构

5.房屋价格及付款方式

5.1房屋价格构成

5.2付款方式及期限

6.房屋交付及验收

6.1交付条件

6.2验收程序及标准

7.产权登记及过户

7.1产权登记手续

7.2过户手续及费用

8.违约责任及处理

8.1违约责任承担

8.2违约处理方式

9.争议解决方式

9.1争议解决原则

9.2争议解决途径

10.合同解除条件及程序

10.1解除条件

10.2解除程序

11.合同生效及终止

11.1合同生效条件

11.2合同终止情形

12.合同附件及补充条款

12.1附件内容说明

12.2补充条款解释

13.合同签订及履行地点

13.1签订地点

13.2履行地点

14.其他约定事项

14.1其他条款约定

14.2特别说明

第一部分：合同如下：

1.合同适用范围及生效日期

1.1适用范围说明

1.2生效日期规定

本合同自双方签订之日起生效，自2000年7月1日起正式履行。

2.购房人资格与条件

2.1购房人资格要求

买受人应为具有完全民事行为能力的自然人，且符合我国相关法律法规对购房人的资格要求。

2.2购房人条件说明

买受人需提供有效身份证明、婚姻状况证明、户口簿、收入证明等相关材料，证明其符合购房资格。

3.房地产开发商及项目信息

3.1开发商基本信息

开发商名称：浙江住宅房地产开发有限公司

法定代表人：X

住所地：浙江省市区路号

3.2项目基本情况

项目名称：住宅项目

项目地址：浙江省市区路号

项目规模：总建筑面积万平方米

4.房屋基本情况

4.1房屋产权信息

房屋产权性质：住宅

房屋坐落：住宅项目幢单元室

房屋建筑面积：平方米

房屋结构：

5.房屋价格及付款方式

5.1房屋价格构成

房屋价格包括房屋总价、税费、公共维修基金等。

5.2付款方式及期限

（1）首付款：买受人应在合同签订之日起30日内支付房屋总价款的30%作为首付款。

（2）尾款：买受人应在房屋交付前支付剩余的房屋总价款。

6.房屋交付及验收

6.1交付条件

（1）房屋已取得建筑工程竣工验收备案证明；

（2）房屋配套设施完备，达到交付条件；

（3）买受人已按照合同约定支付全部房款。

6.2验收程序及标准

（1）买受人应在收到开发商交付通知之日起10日内进行房屋验收；

（2）验收标准参照《建筑工程施工质量验收统一标准》及相关法规。

7.产权登记及过户

7.1产权登记手续

开发商负责办理房屋产权登记手续，并将产权证交付给买受人。

7.2过户手续及费用

（1）买受人应在收到产权证之日起30日内办理房屋过户手续；

（2）过户费用按照浙江省相关规定执行。

8.违约责任及处理

8.1违约责任承担

（1）若买受人未按合同约定支付房款，每逾期一日，应向开发商支付相当于逾期付款总额1%的违约金。

（2）若开发商未按合同约定交付房屋，每逾期一日，应向买受人支付相当于房屋总价款1%的违约金。

（3）若任何一方违反合同约定，导致合同无法履行，应承担相应的违约责任，并赔偿对方因此遭受的损失。

8.2违约处理方式

（1）违约方应在收到违约通知后15日内采取补救措施或支付违约金。

（2）若违约方未在规定期限内采取补救措施或支付违约金，守约方有权解除合同，并要求违约方承担相应的违约责任。

9.争议解决方式

9.1争议解决原则

双方应本着友好协商的原则解决合同履行过程中产生的争议。

9.2争议解决途径

（1）若双方协商不成，可向合同签订地人民法院提起诉讼。

（2）双方可约定仲裁机构，通过仲裁方式解决争议。

10.合同解除条件及程序

10.1解除条件

（1）因不可抗力导致合同无法履行；

（2）一方严重违约，经对方催告后仍未采取补救措施；

（3）双方协商一致解除合同。

10.2解除程序

（1）提出解除合同的一方应书面通知对方；

（2）自通知到达对方之日起，合同解除。

11.合同生效及终止

11.1合同生效条件

本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

11.2合同终止情形

（1）合同约定的履行期限届满；

（