存量房买卖合同样本与存量房买卖合同范本5篇.docx

存量房买卖合同样本与存量房买卖合同范本5篇

篇1

甲方（出售方）：

姓名：

身份证号码：

乙方（购买方）：

姓名：

身份证号码：

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就存量房买卖事宜达成以下协议：

一、房屋基本情况

1.房屋位置：位于市区的房屋。

2.房屋面积：建筑面积平方米，套内建筑面积平方米。

3.房屋用途：住宅。

4.房屋权属：甲方为该房屋的合法所有权人，对该房屋拥有完全的处分权。

二、买卖价格及支付方式

1.买卖价格：双方协商一致，本房屋的买卖价格为人民币（大写）元整。

2.支付方式：乙方应在本合同签订之日起日内，将全部购房款支付给甲方。支付方式为银行转账，具体账户信息如下：

（1）甲方账户名称：

（2）甲方账号：

（3）开户行：

3.甲方在收到乙方支付的购房款后，应当出具收款凭证。

三、房屋交付及产权转移

1.房屋交付：甲方应在收到购房款后日内，将房屋交付给乙方。交付方式为钥匙交接，具体时间为年月日。

2.产权转移：甲方应在房屋交付后日内，协助乙方办理房屋产权转移手续。产权转移手续的费用由乙方承担。

四、违约责任

1.甲方违约责任：

（1）甲方未按合同约定时间交付房屋的，应按逾期天数向乙方支付已付购房款的万分之五作为违约金。

（2）甲方未按合同约定协助乙方办理房屋产权转移手续的，应按逾期天数向乙方支付已付购房款的万分之五作为违约金。

2.乙方违约责任：

（1）乙方未按合同约定时间支付购房款的，应按逾期天数向甲方支付未付购房款的万分之五作为违约金。

（2）乙方在支付购房款后要求退房的，应按已付购房款的%向甲方支付违约金。

五、其他约定事项

1.本合同未尽事宜，可由双方协商一致后签订补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。

2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。自双方签字或盖章之日起生效。

3.本合同履行过程中发生的争议，可由双方协商解决；协商不成的，可向人民法院提起诉讼。

甲方（签字）：______________乙方（签字）：______________

日期：XXXX年XX月XX日

篇2

存量房买卖合同

甲方（卖方）：

身份证号码：

联系电话：

地址：

乙方（买方）：

身份证号码：

联系电话：

地址：

根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲、乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，就甲方出售存量房给乙方事宜，达成以下协议：

一、房屋基本情况

甲方所售房屋位于XX市XX区（县）XX路XX号XX单元XX室，房屋结构为XX结构，建筑面积为XX平方米，储藏间面积为XX平方米。该房屋是甲方与XX（乙方）共同所有，其中甲方占有XX%的产权，乙方占有XX%的产权。该房屋已办理抵押登记，抵押权人为XX，抵押金额为XX元。

二、房屋买卖条件

1.甲方自愿将上述房屋出售给乙方，乙方自愿购买该房屋。双方均清楚该房屋的产权状况，并已了解该房屋存在的抵押情况。

2.甲方已将该房屋的钥匙交付给乙方，乙方已对该房屋进行了实地查看。双方均确认该房屋的面积、结构、装修状况等符合双方的约定。

3.甲方已告知乙方该房屋的水、电、气等费用已结清，物业费用已缴纳至XXXX年XX月XX日。乙方已确认该情况。

4.甲方已告知乙方该房屋的维修基金已缴纳至XXXX年XX月XX日。乙方已确认该情况。

5.甲方已告知乙方该房屋的学区情况，乙方已确认该情况。

6.甲方已告知乙方该房屋的抵押情况，乙方已确认该情况。并同意在过户前还清贷款。

三、房屋价款及支付方式

1.该房屋的总价款为人民币XX元整（大写：XX元整）。乙方已于XXXX年XX月XX日通过银行转账的方式向甲方支付了人民币XX元整（大写：XX元整）作为购房款。甲方已确认收到该款项。

2.剩余购房款人民币XX元整（大写：XX元整）将在过户完成后一次性支付。具体支付时间以过户完成时间为准。

四、违约责任

1.甲方若违反本合同的约定，未能按时交付房屋或交付的房屋与约定不符，需向乙方支付违约金人民币XX元整（大写：XX元整）。同时，乙方有权要求甲方返还已支付的购房款并赔偿相关损失。

2.乙方若违反本合同的约定，未能按时支付购房款或支付的购房款与约定不符，需向甲方支付违约金人民币XX元整（大