二零二五年度创业孵化基地场地租赁合同协议.docx

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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RESUME

PERSONAL

二零二五年度创业孵化基地场地租赁合同协议

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1.出租方基本信息

1.2.承租方基本信息

2.租赁场地基本情况

2.1.场地位置

2.2.场地面积

2.3.场地结构

2.4.场地设施

3.租赁期限及租金

3.1.租赁期限

3.2.租金金额

3.3.租金支付方式

3.4.租金调整机制

4.租金押金及违约责任

4.1.押金金额

4.2.押金退还条件

4.3.违约责任

5.场地使用规定

5.1.场地使用范围

5.2.场地使用时间

5.3.场地使用限制

5.4.场地维护责任

6.附属设施及服务

6.1.附属设施清单

6.2.服务内容

6.3.服务费用

7.产权及使用权

7.1.场地产权归属

7.2.场地使用权

8.保险责任

8.1.出租方保险责任

8.2.承租方保险责任

9.合同解除及终止

9.1.合同解除条件

9.2.合同终止条件

10.争议解决

10.1.争议解决方式

10.2.争议解决机构

11.法律适用及争议管辖

11.1.法律适用

11.2.争议管辖

12.合同生效及修改

12.1.合同生效条件

12.2.合同修改程序

13.合同附件

13.1.附件一：场地平面图

13.2.附件二：租赁场地清单

14.其他约定事项

第一部分：合同如下：

1.合同双方基本信息

1.1.出租方基本信息

1.1.1.出租方名称：创业孵化基地管理有限公司

1.1.2.出租方地址：省市区路号

1.1.3.出租方法定代表人：

1.1.4.出租方联系电话：138xxxx5678

1.2.承租方基本信息

1.2.1.承租方名称：科技有限公司

1.2.2.承租方地址：省市区路号

1.2.3.承租方法定代表人：

1.2.4.承租方联系电话：139xxxx5678

2.租赁场地基本情况

2.1.场地位置：省市区创业孵化基地

2.2.场地面积：200平方米

2.3.场地结构：单层钢结构

2.4.场地设施：办公桌椅、空调、网络接口、消防设施等

3.租赁期限及租金

3.1.租赁期限：自2025年1月1日起至2025年12月31日止

3.2.租金金额：人民币10,000元/月

3.3.租金支付方式：每月1日前支付，采取银行转账方式

3.4.租金调整机制：如市场租金上涨，租金可按双方协商一致的比例进行调整

4.租金押金及违约责任

4.1.押金金额：人民币5,000元

4.2.押金退还条件：合同期满或提前解除合同，且场地无损坏，退还押金

4.3.违约责任：如承租方违约，出租方有权解除合同，并要求承租方支付违约金

5.场地使用规定

5.1.场地使用范围：仅限用于公司日常办公及研发活动

5.2.场地使用时间：每日8:00至18:00，周末及法定节假日除外

5.3.场地使用限制：禁止在场地内进行生产、销售、储存危险品等行为

5.4.场地维护责任：承租方负责场地的日常维护，保持场地整洁

6.附属设施及服务

6.1.附属设施清单：办公桌椅、空调、网络接口、消防设施、卫生间等

6.2.服务内容：物业保洁、安保、网络服务等

6.3.服务费用：包含在租金中，无需另行支付

7.产权及使用权

7.1.场地产权归属：出租方保留场地所有权，承租方获得场地使用权

7.2.场地使用权：承租方在租赁期限内，享有场地使用权，但不得擅自改变场地结构及设施

8.保险责任

8.1.出租方保险责任

8.1.1.出租方对租赁场地及附属设施投保财产保险，保险金额不低于租赁场地及附属设施的实际价值。

8.1.2.出租方应保证保险合同在租赁期间有效，并承担相应的保险费用。

8.2.承租方保险责任

8.2.1.承租方应自租赁之日起30日内，对租赁场地及自身财产投保财产保险，保险金额不低于租赁场地及自身财产的实际价值。

8.2.2.承租方应保证保险合同在租赁期间有效，并承担相应的保险费用。

9.合同解除及终止

9.1.合同解除条件

9.1.1.如一方违反合同约定，另一方有权解除合同。

9.1.2.因不可抗力导致合同无法履行，双方可协商解除合同。

9.2.合同终止条件

9.2.1.租赁期限届满，合同自然终止。

9.2.2.双方协商一致，可提前终止合同。

10.争议解决

10.1.争议解决方式

10.1.1.双方应友好协商解决合同争议。

10.1.2.如协商不