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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME
甲方：XXX
乙方：XXX
20XX
COUNTRACTCOVER
专业合同封面
RESUME
PERSONAL
2025年智慧社区安置房销售与物业管理服务合同
本合同目录一览
1.定义和解释
1.1合同定义
1.2术语解释
2.合同双方
2.1销售方信息
2.2物业管理服务方信息
3.项目概述
3.1项目名称
3.2项目地点
3.3项目规模
4.销售内容
4.1房屋类型
4.2房屋数量
4.3房屋价格
5.销售流程
5.1预约看房
5.2签订购房合同
5.3付款方式
6.物业管理服务内容
6.1物业管理范围
6.2物业管理服务标准
6.3服务项目
7.物业管理费用
7.1物业管理费收费标准
7.2付款方式
7.3费用调整
8.合同期限
8.1合同生效日期
8.2合同终止日期
9.违约责任
9.1销售方违约责任
9.2物业管理服务方违约责任
9.3第三方违约责任
10.争议解决
10.1争议解决方式
10.2争议解决机构
10.3争议解决程序
11.合同解除
11.1合同解除条件
11.2合同解除程序
12.合同生效与变更
12.1合同生效条件
12.2合同变更程序
13.合同附件
13.1附件一：购房合同
13.2附件二：物业管理服务协议
13.3附件三：其他相关文件
14.其他约定
14.1通知送达
14.2不可抗力
14.3合同份数
第一部分：合同如下：
1.定义和解释
1.1合同定义
1.2术语解释
（1）“安置房”指销售方根据国家和地方政府相关政策，为特定群体提供的住房；
（2）“物业管理服务”指服务方根据本合同约定，对安置房及其配套设施进行管理、维护和服务的活动；
（3）“合同期限”指本合同自双方签订之日起至合同终止日期止的时间段。
2.合同双方
2.1销售方信息
销售方名称：________
法定代表人：________
注册地址：________
联系电话：________
2.2物业管理服务方信息
服务方名称：________
法定代表人：________
注册地址：________
联系电话：________
3.项目概述
3.1项目名称
2025年智慧社区安置房
3.2项目地点
________
3.3项目规模
建筑面积：________平方米
住宅套数：________套
4.销售内容
4.1房屋类型
多层住宅
4.2房屋数量
________套
4.3房屋价格
每平方米价格：________元
5.销售流程
5.1预约看房
购房人可向销售方预约看房，销售方应在预约后________日内安排看房。
5.2签订购房合同
购房人看房满意后，应在________日内与销售方签订购房合同。
5.3付款方式
购房人应按照购房合同的约定，分________期付款。
6.物业管理服务内容
6.1物业管理范围
（1）对安置房及其配套设施进行日常管理；
（2）对小区公共区域进行绿化、保洁、安保等工作；
（3）对小区业主提供物业咨询、报修等服务。
6.2物业管理服务标准
（1）绿化率：________%；
（2）保洁率：________%；
（3）安保率：________%。
6.3服务项目
（1）小区内道路、绿化、照明设施的维护；
（2）小区内公共设施的维修；
（3）小区内停车场的管理；
（4）小区内环境卫生的清理；
（5）小区内安全防范措施的实施。
8.合同期限
8.1合同生效日期
本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。
8.2合同终止日期
本合同期限为________年，自合同生效之日起计算。
9.违约责任
9.1销售方违约责任
（1）如销售方未按合同约定交付房屋，应向购房人支付违约金，违约金为________；
（2）如销售方提供的房屋存在质量问题，销售方应负责修复或赔偿购房人损失。
9.2物业管理服务方违约责任
（1）如服务方未按合同约定提供物业管理服务，应向业主支付违约金，违约金为________；
（2）如服务方未能履行安全保障义务，导致业主财产或人身安全受到损害，服务方应承担相应的法律责任。
9.3第三方违约责任
如因第三方原因导致合同无法履行，双方应协商解决，协商不成的，按照法律规定处理。
10.争议解决
10.1争议解决方式
双方发生争议时，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。
10.2争议解决机构
本合同的争议解决机构为合同签订地人民法院。
10.3争议解决程序
双方应按照我国相
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