2025版商业拆墙改造项目免责责任书范本.docx

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

2025版商业拆墙改造项目免责责任书范本

本合同目录一览

1.定义与解释

1.1合同定义

1.2术语解释

1.3通用定义

2.项目背景

2.1项目概述

2.2项目目的

2.3项目范围

3.拆墙改造内容

3.1拆墙范围

3.2改造要求

3.3施工标准

4.责任与义务

4.1甲方责任

4.2乙方责任

4.3双方义务

5.免责条款

5.1不可抗力

5.2因他人原因导致的损失

5.3因甲方原因导致的损失

6.争议解决

6.1争议解决方式

6.2争议解决机构

6.3争议解决程序

7.合同解除与终止

7.1合同解除条件

7.2合同终止条件

7.3合同解除与终止的程序

8.合同变更

8.1合同变更条件

8.2合同变更程序

8.3合同变更后的效力

9.合同生效与期限

9.1合同生效条件

9.2合同期限

9.3合同续签

10.必威体育官网网址条款

10.1必威体育官网网址内容

10.2必威体育官网网址义务

10.3违约责任

11.法律适用与管辖

11.1法律适用

11.2管辖法院

12.合同附件

12.1附件一：项目设计方案

12.2附件二：施工图纸

12.3附件三：工程量清单

13.其他

13.1通知方式

13.2通知地址

13.3合同份数

14.合同签署

14.1签署日期

14.2签署地点

14.3签署人签字

第一部分：合同如下：

第一条定义与解释

1.1合同定义

1.2术语解释

本合同中使用的术语如下：

（1）“拆墙改造”是指将原有墙体结构进行拆除，并根据项目需求进行重新设计、施工的过程。

（2）“甲方”是指委托乙方进行拆墙改造的单位或个人。

（3）“乙方”是指承接甲方拆墙改造业务的施工单位或个人。

1.3通用定义

本合同中未定义的术语，按照国家相关法律法规和行业惯例进行解释。

第二条项目背景

2.1项目概述

甲方因业务发展需要，决定对现有商业空间进行拆墙改造，以提高空间利用率和美观度。

2.2项目目的

（1）优化商业空间布局，提升购物体验；

（2）增加商业空间面积，提高租金收益；

（3）提升店面形象，增强市场竞争力。

2.3项目范围

（1）拆除原有墙体；

（2）设计并施工新的墙体结构；

（3）进行必要的室内装修。

第三条拆墙改造内容

3.1拆墙范围

本次拆墙改造涉及的墙体范围为甲方指定的区域，具体范围以施工图纸为准。

3.2改造要求

（1）拆除墙体时，不得影响结构安全；

（2）新墙体设计应符合相关建筑规范和消防要求；

（3）施工过程中应确保现场清洁、安全。

3.3施工标准

（1）按照设计图纸进行施工；

（2）使用符合国家标准的建筑材料；

（3）确保施工质量，达到甲方要求。

第四条责任与义务

4.1甲方责任

（1）提供拆墙改造所需的场地和条件；

（2）按照合同约定支付乙方施工费用；

（3）对因甲方原因导致的拆墙改造延误承担责任。

4.2乙方责任

（1）按照合同约定完成拆墙改造工作；

（2）确保施工质量，符合相关标准和规范；

（3）对因乙方原因导致的施工质量问题承担责任。

4.3双方义务

（1）双方应遵守国家法律法规，诚信履行合同；

（2）双方应积极配合，确保项目顺利进行；

（3）双方应共同维护施工现场的秩序和安全。

第五条免责条款

5.1不可抗力

因自然灾害、政府行为、社会事件等不可抗力因素导致的拆墙改造延误或损失，双方互不承担责任。

5.2因他人原因导致的损失

因第三方原因导致的拆墙改造延误或损失，乙方不承担责任，甲方应自行承担相关损失。

5.3因甲方原因导致的损失

因甲方原因导致的拆墙改造延误或损失，甲方应承担全部责任，乙方不承担责任。

第六条争议解决

6.1争议解决方式

双方发生争议时，应通过友好协商解决；协商不成的，提交合同约定的争议解决机构仲裁。

6.2争议解决机构

双方同意将争议提交至仲裁委员会仲裁。

6.3争议解决程序

按照仲裁委员会的仲裁规则进行。

第七条合同解除与终止

7.1合同解除条件

（1）甲方违反合同约定，未按时支付乙方施工费用；

（2）乙方违反合同约定，未按期完成拆墙改造工作；

（3）因不可