2025年新型材料厂房租赁合同范本（含研发支持）.docx

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

2025年新型材料厂房租赁合同范本（含研发支持）

本合同目录一览

1.1合同双方基本信息

1.2合同签订时间与地点

1.3合同租赁物概述

1.4租赁期限与租赁用途

1.5租金支付方式与金额

1.6租金调整条款

1.7租金支付期限

1.8租赁物的交付与验收

1.9租赁物的维护与保养

1.10租赁物的维修责任

1.11租赁物的使用限制

1.12违约责任与赔偿

1.13合同解除与终止

1.14合同争议解决方式

1.15合同附件与补充协议

1.16合同生效与备案

1.17其他约定事项

第一部分：合同如下：

1.1合同双方基本信息

1.1.1出租方名称：________________________

1.1.2出租方地址：________________________

1.1.3出租方法定代表人：___________________

1.1.4出租方联系电话：_____________________

1.1.5出租方开户银行：_____________________

1.1.6出租方银行账号：_____________________

1.2合同签订时间与地点

1.2.1签订时间：____年____月____日

1.2.2签订地点：________________________

1.3合同租赁物概述

1.3.1租赁物名称：新型材料厂房

1.3.2租赁物地址：________________________

1.3.3租赁物面积：________________________平方米

1.3.4租赁物用途：研发、生产、办公

1.4租赁期限与租赁用途

1.4.1租赁期限：自____年____月____日起至____年____月____日止

1.4.2租赁用途：研发、生产、办公

1.5租金支付方式与金额

1.5.1租金金额：人民币____元整（大写：________________________）

1.5.2支付方式：每月支付一次，于每月的____日前支付上月租金

1.5.3付款方式：银行转账或现金支付

1.6租金调整条款

1.6.1租金调整频率：每年调整一次

1.6.2调整依据：根据市场行情及物价指数

1.6.3调整方式：按原租金的____%进行调整

1.7租金支付期限

1.7.1首期租金：在签订合同之日起____个工作日内支付

1.7.2保证金：租赁期限内的第一个月租金，作为保证金，在租赁期满后无违约情况下退还

1.8租赁物的交付与验收

1.8.1出租方应于合同签订之日起____个工作日内将租赁物交付承租方

1.8.2承租方应在收到租赁物后____个工作日内进行验收

1.8.3验收标准：符合合同约定的用途及质量要求

1.9租赁物的维护与保养

1.9.1承租方应妥善使用和维护租赁物

1.9.2出租方负责租赁物的日常维护和保养

1.9.3重大维修和改造由双方协商确定责任方

1.10租赁物的维修责任

1.10.1租赁物在正常使用情况下发生损坏，由出租方负责维修

1.10.2因承租方不当使用或故意损坏导致租赁物损坏，由承租方负责维修或赔偿

1.11租赁物的使用限制

1.11.1承租方不得擅自改变租赁物的结构和使用性质

1.11.2承租方不得将租赁物转租或分租给第三方

1.11.3承租方不得在租赁物内进行非法活动

8.1违约责任与赔偿

8.1.1如出租方未按约定时间交付租赁物，每延迟一日，应向承租方支付_____%的违约金。

8.1.2如承租方未按约定时间支付租金，每延迟一日，应向出租方支付_____%的滞纳金。

8.1.3如因出租方原因导致租赁物无法正常使用，出租方应承担相应的赔偿责任。

8.1.4如因承租方原因造成租赁物损坏，承租方应负责修复或赔偿。

8.2合同解除与终止

8.2.1合同期满，如双方无异议，可续签合同。

8.2.2出租方有权在租赁期限内解除合同，但需提前____个月通知承租方，并支付相应的违约金。

8.2.3承租方有权在租赁期限内解除合同，但需提前____个月通知出租方，并支付相应的违约金。

a)承租方未按约定支付租金或滞纳金；

b)承租方违反合同约定，造成租赁物损坏；

c)承租方擅自改变租赁物结构或使用性质；

d)承租方进行非法活动。

8.3合同争议解决方式

8.3.1双方在履行合同过程中发生争议，应友