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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME
甲方：XXX
乙方：XXX
20XX
COUNTRACTCOVER
专业合同封面
RESUME
PERSONAL
2025年按揭中二手房买卖合同范本（含违约责任明确条款）
本合同目录一览
1.合同双方基本信息
1.1出卖方信息
1.2买受方信息
2.房屋基本情况
2.1房屋坐落位置
2.2房屋面积
2.3房屋产权性质
2.4房屋用途
2.5房屋装修情况
3.房屋价格及支付方式
3.1房屋总价
3.2付款方式
3.3付款时间
3.4付款方式变更
4.房屋交付及验收
4.1房屋交付时间
4.2房屋交付条件
4.3房屋验收标准
4.4验收不合格的处理
5.按揭贷款事宜
5.1按揭贷款申请
5.2按揭贷款审批
5.3按揭贷款利率
5.4按揭贷款期限
5.5按揭贷款还款方式
6.房屋产权过户
6.1产权过户申请
6.2产权过户费用
6.3产权过户时间
6.4产权过户风险
7.违约责任
7.1出卖方违约责任
7.2买受方违约责任
7.3违约金计算方式
7.4违约金支付时间
8.争议解决
8.1争议解决方式
8.2争议解决机构
8.3争议解决费用
9.合同解除
9.1合同解除条件
9.2合同解除程序
9.3合同解除后的处理
10.合同生效
10.1合同生效条件
10.2合同生效时间
11.合同附件
11.1房屋产权证复印件
11.2按揭贷款合同复印件
11.3其他相关文件
12.合同签署
12.1签署地点
12.2签署时间
12.3签署人
13.合同生效
13.1合同生效条件
13.2合同生效时间
14.其他约定
14.1通知方式
14.2通知送达
14.3合同变更
14.4合同解除
14.5合同终止
第一部分：合同如下：
1.合同双方基本信息
1.1出卖方信息
出卖方名称：_______
出卖方法定代表人（或负责人）：_______
出卖方住所：_______
出卖方联系电话：_______
出卖方身份证号码：_______
1.2买受方信息
买受方名称：_______
买受方法定代表人（或负责人）：_______
买受方住所：_______
买受方联系电话：_______
买受方身份证号码：_______
2.房屋基本情况
2.1房屋坐落位置
房屋所在城市：_______
房屋所在区县：_______
房屋具体地址：_______
2.2房屋面积
房屋总面积：_______平方米
房屋套内面积：_______平方米
2.3房屋产权性质
房屋产权性质：_______（如：住宅、商业等）
2.4房屋用途
房屋用途：_______（如：自用、出租等）
2.5房屋装修情况
房屋装修情况：_______（如：毛坯、简装修、精装修等）
3.房屋价格及支付方式
3.1房屋总价
房屋总价：_______元人民币
3.2付款方式
首付比例：_______%
首付金额：_______元人民币
贷款金额：_______元人民币
3.3付款时间
首付付款时间：_______
贷款发放时间：_______
尾款付款时间：_______
3.4付款方式变更
如需变更付款方式，双方应协商一致，并在合同中明确变更内容。
4.房屋交付及验收
4.1房屋交付时间
房屋交付时间：_______
4.2房屋交付条件
（1）房屋权属清晰；
（2）房屋无抵押、无查封；
（3）房屋无重大质量问题；
（4）房屋相关配套设施齐全。
4.3房屋验收标准
房屋验收标准按照国家相关法律法规及房屋买卖合同约定执行。
4.4验收不合格的处理
若房屋验收不合格，出卖方应负责修复，修复费用由出卖方承担。
5.按揭贷款事宜
5.1按揭贷款申请
买受方应向银行申请按揭贷款，并提供相关材料。
5.2按揭贷款审批
银行对买受方的按揭贷款申请进行审批。
5.3按揭贷款利率
按揭贷款利率按照银行同期贷款利率执行。
5.4按揭贷款期限
按揭贷款期限为_______年。
5.5按揭贷款还款方式
按揭贷款还款方式为_______（如：等额本息、等额本金等）。
6.房屋产权过户
6.1产权过户申请
买受方应在房屋交付后_______日内向相关部门申请房屋产权过户。
6.2产权过户费用
产权过户费用按照国家规定标准执行。
6.3产权过户时间
产权过户时间为_______。
6.4产权过户风险
双方应自行承担产权过户过程中可能产生的风险。
8.争议解决
8.1争议解决方式
双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商
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