2025年按季度结算的住宅租赁与租客权益保障合同.docxVIP

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

2025年按季度结算的住宅租赁与租客权益保障合同

本合同目录一览

1.定义与解释

1.1定义

1.2解释

2.租赁双方信息

2.1租赁方信息

2.2租客信息

3.房屋信息

3.1房屋地址

3.2房屋面积

3.3房屋结构

4.租赁期限

4.1租赁起始日期

4.2租赁结束日期

5.租金及支付方式

5.1租金金额

5.2支付方式

5.3支付日期

6.房屋维修与保养

6.1维修责任

6.2保养责任

7.房屋使用限制

7.1使用范围

7.2使用限制

8.租客权益保障

8.1租客权益内容

8.2权益保障措施

9.租赁押金

9.1押金金额

9.2押金退还条件

9.3押金退还方式

10.违约责任

10.1违约情形

10.2违约责任

11.争议解决

11.1争议解决方式

11.2争议解决机构

12.合同解除

12.1解除条件

12.2解除程序

13.合同生效与终止

13.1生效条件

13.2终止条件

14.其他约定

14.1通知方式

14.2附件

第一部分：合同如下：

1.定义与解释

1.1定义

“租赁方”指出租房屋的乙方；

“租客”指承租房屋的甲方；

“房屋”指租赁方提供给租客使用的住宅；

“租金”指租客向租赁方支付的租赁费用；

“押金”指租客在签订合同时支付的作为保证金的一定金额；

“违约”指任何一方违反本合同约定的义务。

1.2解释

本合同中的解释应当符合相关法律法规，若合同条款与法律法规相冲突，以法律法规为准。

2.租赁双方信息

2.1租赁方信息

租赁方名称：____________________

地址：____________________

联系电话：____________________

2.2租客信息

租客姓名：____________________

身份证号码：____________________

地址：____________________

联系电话：____________________

3.房屋信息

3.1房屋地址

房屋位于：____________________

3.2房屋面积

房屋总面积：____________________平方米

3.3房屋结构

房屋为：____________________（如：独立住宅、公寓等）

4.租赁期限

4.1租赁起始日期

租赁期限自：____________________起至____________________止。

4.2租赁结束日期

租赁期限为：____________________个月。

5.租金及支付方式

5.1租金金额

租金总额为：____________________元人民币。

5.2支付方式

租客应于每季度第一个月的第五个工作日内，将租金支付至租赁方指定账户。

5.3支付日期

支付日期为：____________________。

6.房屋维修与保养

6.1维修责任

因房屋本身结构、设施老化或损坏导致的维修；

因不可抗力导致的维修。

6.2保养责任

租客应保持房屋的整洁和完好，不得擅自改动房屋结构或设施。

7.房屋使用限制

7.1使用范围

租客仅可使用房屋作为居住用途，不得用于任何非法活动或商业用途。

7.2使用限制

损坏房屋结构或设施；

隐藏、丢弃垃圾；

未经允许，不得将他人带入房屋；

不得在房屋内进行噪音较大的活动。

8.租客权益保障

8.1租客权益内容

在租赁期限内，租客有权使用房屋；

租客有权要求租赁方在合同约定的范围内维修房屋；

租客有权在租赁期满后，按照合同约定退还押金；

租客有权在合同约定的解除条件下解除合同。

8.2权益保障措施

在租赁期限内，租赁方应保证房屋的安全和适宜居住；

租赁方应及时对房屋进行必要的维修；

租赁方应按照合同约定退还押金。

9.租赁押金

9.1押金金额

押金总额为：____________________元人民币。

9.2押金退还条件

租赁期满，租客按照合同约定交付房屋且无违约行为；

租客提前解除合同，且无违约行为，租赁方同意退还押金。

9.3押金退还方式

押金退还方式为：____________________。

10.违约责任

10.1违约情形

租客未按时支付租金；

租客损坏房屋或设施；

租客违反房屋使用限制；

租赁方未按时维修房屋；

双方未按照合同约定履行其他义务。

1