二零二五年度拆迁安置房买卖与租赁管理合同.docx

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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RESUME

PERSONAL

二零二五年度拆迁安置房买卖与租赁管理合同

本合同目录一览

1.定义与解释

1.1合同当事人

1.2拆迁安置房

1.3买卖与租赁

2.合同标的

2.1房屋基本情况

2.2房屋权属

2.3买卖与租赁范围

3.买卖合同

3.1买卖双方的权利与义务

3.2买卖合同价格及支付方式

3.3房屋交付及验收

3.4产权转移及登记

3.5违约责任

4.租赁合同

4.1租赁双方的权利与义务

4.2租金及支付方式

4.3房屋使用及维护

4.4租赁期限及续租

4.5违约责任

5.合同生效及终止

5.1合同生效条件

5.2合同终止条件

5.3合同解除

6.争议解决

6.1争议解决方式

6.2争议解决机构

7.其他约定

7.1通知与送达

7.2不可抗力

7.3合同附件

8.合同变更

8.1变更条件

8.2变更程序

8.3变更生效

9.合同解除

9.1解除条件

9.2解除程序

9.3解除生效

10.附件

10.1房屋产权证明

10.2房屋测绘报告

10.3买卖合同

10.4租赁合同

11.合同履行

11.1履行时间

11.2履行地点

11.3履行方式

12.合同解除后的处理

12.1返还房屋

12.2赔偿损失

12.3争议解决

13.合同解除后的权利义务

13.1买卖合同解除后的权利义务

13.2租赁合同解除后的权利义务

14.合同附件

14.1房屋产权证明

14.2房屋测绘报告

14.3买卖合同

14.4租赁合同

第一部分：合同如下：

第一条定义与解释

1.1合同当事人

1.2拆迁安置房

1.2.1拆迁安置房是指因城市、镇规划、土地征收等原因，由政府或开发商提供的新建或改造的住宅房屋。

1.3买卖与租赁

1.3.1买卖：指甲方将拆迁安置房的所有权转移给乙方，乙方支付相应对价的行为。

1.3.2租赁：指甲方将拆迁安置房的使用权在一定期限内转移给乙方，乙方支付相应租金的行为。

第二条合同标的

2.1房屋基本情况

2.1.1房屋位置：具体地址为_________。

2.1.2房屋面积：_________平方米。

2.1.3房屋结构：_________。

2.2房屋权属

2.2.1甲方保证房屋权属清晰，无任何权属纠纷。

2.3买卖与租赁范围

2.3.1买卖范围：甲方将房屋的全部所有权转移给乙方。

2.3.2租赁范围：甲方将房屋的使用权在一定期限内转移给乙方。

第三条买卖合同

3.1买卖双方的权利与义务

3.1.1甲方权利与义务：

（1）保证房屋权属清晰，无任何权属纠纷；

（2）按照合同约定的时间、地点、方式交付房屋；

（3）协助乙方办理房屋产权过户手续。

3.1.2乙方权利与义务：

（1）按照合同约定支付购房款；

（2）在房屋交付前，不得擅自使用房屋；

（3）按照合同约定的时间、地点、方式接收房屋。

3.2买卖合同价格及支付方式

3.2.1买卖合同价格为_________元。

3.2.2支付方式：_________。

3.3房屋交付及验收

3.3.1房屋交付时间：_________。

3.3.2房屋验收标准：_________。

3.4产权转移及登记

3.4.1甲方应在房屋交付后_________日内协助乙方办理产权过户手续。

3.5违约责任

3.5.1甲方未按时交付房屋，应向乙方支付_________元的违约金。

第四条租赁合同

4.1租赁双方的权利与义务

4.1.1甲方权利与义务：

（1）保证房屋权属清晰，无任何权属纠纷；

（2）按照合同约定的时间、地点、方式交付房屋；

（3）确保房屋符合租赁条件。

4.1.2乙方权利与义务：

（1）按照合同约定支付租金；

（2）在租赁期间，不得擅自改变房屋结构；

（3）按照合同约定的时间、地点、方式接收房屋。

4.2租金及支付方式

4.2.1租金为_________元/月。

4.2.2支付方式：_________。

4.3房屋使用及维护

4.3.1乙方在租赁期间，应合理使用房屋，爱护房屋设施。

4.4租赁期限及续租

4.4.1租赁期限为_________年。

4.4.2续租条件：_________。

4.5违约责任

4.5.1乙方未按时支付租金，应向甲方支付_________元的违约金。

第五条合同生效及终止

5.1合同生效条件

5.1.1买卖合同自双方签字盖章之日起生效。

5.1