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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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RESUME

PERSONAL

二零二五年度别墅租赁合同模板（含租赁保证金条款）

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1租赁方基本信息

1.2出租方基本信息

2.租赁房屋基本信息

2.1房屋地址

2.2房屋面积

2.3房屋结构

2.4房屋设施

3.租赁期限及租金

3.1租赁期限

3.2租金金额

3.3租金支付方式

4.租赁保证金

4.1保证金金额

4.2保证金缴纳方式

4.3保证金退还条件

5.房屋使用及维护责任

5.1租赁方使用责任

5.2出租方维护责任

5.3房屋维修费用

6.装修及改动

6.1装修限制

6.2改动审批

6.3装修费用

7.水电煤气费及其他费用

7.1费用承担方

7.2费用支付方式

7.3费用结算

8.履约保证金

8.1保证金金额

8.2保证金缴纳方式

8.3保证金退还条件

9.违约责任

9.1租赁方违约责任

9.2出租方违约责任

10.争议解决

10.1争议解决方式

10.2争议解决机构

11.合同生效及解除

11.1合同生效条件

11.2合同解除条件

12.其他约定事项

12.1其他约定事项一

12.2其他约定事项二

12.3其他约定事项三

13.合同附件

13.1附件一：房屋租赁清单

13.2附件二：房屋维修清单

13.3附件三：其他相关文件

14.合同签署及生效日期

14.1合同签署日期

14.2合同生效日期

第一部分：合同如下：

1.合同双方基本信息

1.1租赁方基本信息

1.1.1全称：____________________

1.1.2简称：____________________

1.1.3联系人：____________________

1.1.4联系电话：____________________

1.1.5通讯地址：____________________

1.2出租方基本信息

1.2.1全称：____________________

1.2.2简称：____________________

1.2.3联系人：____________________

1.2.4联系电话：____________________

1.2.5通讯地址：____________________

2.租赁房屋基本信息

2.1房屋地址：____________________

2.2房屋面积：____________________平方米

2.3房屋结构：____________________

2.4房屋设施：____________________

3.租赁期限及租金

3.1租赁期限：自____年____月____日起至____年____月____日止，共计____年____个月。

3.2租金金额：人民币____元整（大写：____元整）。

3.3租金支付方式：

3.3.1每月租金支付日为____日。

3.3.2租金支付方式为银行转账，账户信息如下：

银行名称：____________________

账号：____________________

开户行：____________________

4.租赁保证金

4.1保证金金额：人民币____元整（大写：____元整）。

4.2保证金缴纳方式：

4.2.1保证金应在签订本合同之日起____个工作日内缴纳。

4.2.2保证金缴纳方式为银行转账，账户信息同租金支付方式。

4.3保证金退还条件：

4.3.1租赁期满且房屋设施无损坏，租赁保证金全额退还。

4.3.2租赁期内，租赁方提前解除合同，租赁保证金按实际使用时间退还。

5.房屋使用及维护责任

5.1租赁方使用责任：

5.1.1租赁方应按照房屋的实际用途使用房屋。

5.1.2租赁方应爱护房屋及设施，不得擅自改动房屋结构。

5.1.3租赁方不得在房屋内从事违法活动。

5.2出租方维护责任：

5.2.1出租方应保证房屋及设施的安全、整洁。

5.2.2出租方应在租赁期间内对房屋进行必要的维修。

5.2.3出租方应在收到租赁方通知后____个工作日内进行维修。

5.3房屋维修费用：

5.3.1房屋日常维修费用由租赁方承担。

5.3.2因房屋质量问题导致的维修费用由出租方承担。

6.装修及改动

6.1装修限制：

6.1.1租赁方需提前____个工作日向出租方提出装修申请。

6.1.2装修方案需经出租方同意后方可实施。