2025年二零二五年度安置房销售合同范本.docx

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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专业合同封面

RESUME

PERSONAL

2025年二零二五年度安置房销售合同范本

本合同目录一览

1.合同订立与生效

1.1合同订立的时间、地点与方式

1.2合同生效的条件

2.房屋基本情况

2.1房屋位置、面积、结构等信息

2.2房屋产权归属

2.3房屋配套设施

3.销售价格与支付方式

3.1房屋销售价格

3.2付款方式与期限

3.3逾期付款的违约责任

4.房屋交付与验收

4.1房屋交付的时间、地点与条件

4.2房屋验收的标准与程序

4.3验收不合格的处理

5.房屋产权登记与转移

5.1房屋产权登记的时间、地点与程序

5.2房屋产权转移的手续与费用

5.3产权登记不合格的处理

6.保修责任与维修

6.1房屋保修期限与范围

6.2维修责任与费用承担

6.3保修期满后的维修责任

7.违约责任与争议解决

7.1违约责任的承担方式

7.2争议解决的方式与程序

7.3诉讼管辖法院

8.合同解除与终止

8.1合同解除的条件与程序

8.2合同终止的条件与程序

9.不可抗力与免责条款

9.1不可抗力的定义与范围

9.2不可抗力发生时的处理

9.3免责条款的适用

10.其他约定事项

10.1合同附件

10.2通知与送达

10.3合同的修改与补充

11.合同生效前的事项

11.1合同签订前的准备工作

11.2合同签订前的审查

11.3合同签订前的备案

12.合同生效后的事项

12.1合同履行过程中的监督

12.2合同履行过程中的变更

12.3合同履行过程中的终止

13.合同解除后的处理

13.1合同解除后的善后处理

13.2合同解除后的费用结算

13.3合同解除后的纠纷解决

14.合同附件与补充说明

14.1合同附件清单

14.2补充说明与解释

第一部分：合同如下：

1.合同订立与生效

1.1合同订立的时间：本合同于2025年1月1日订立。

1.2合同订立地点：本合同订立地点为甲方住所地。

1.3合同订立方式：本合同由甲乙双方依法签订，采用书面形式。

1.4合同生效条件：本合同自双方签字盖章之日起生效。

2.房屋基本情况

2.1房屋位置：位于本市区路号。

2.2房屋面积：本房屋总面积为100平方米。

2.3房屋结构：本房屋为框架结构，共5层，甲方所购房屋位于第3层。

2.4房屋产权归属：本房屋产权归乙方所有。

2.5房屋配套设施：本房屋配备有卫生间、厨房、阳台等基本生活设施。

3.销售价格与支付方式

3.1房屋销售价格：本房屋销售价格为人民币100万元整。

3.2付款方式与期限：乙方应在合同签订之日起30日内支付全部房款。

3.3逾期付款的违约责任：如乙方逾期付款，应向甲方支付每日万分之五的违约金。

4.房屋交付与验收

4.1房屋交付时间：甲方应在合同约定的付款期限届满后10日内将房屋交付乙方。

4.2房屋交付地点：本房屋交付地点为甲方提供的房屋所在地。

4.3房屋验收标准与程序：乙方应在收到房屋后5日内对房屋进行验收，如有质量问题，应在验收时提出。

4.4验收不合格的处理：如验收不合格，甲方应在接到通知后10日内进行维修，直至乙方满意。

5.房屋产权登记与转移

5.1房屋产权登记时间：乙方应在房屋交付后30日内办理房屋产权登记。

5.2房屋产权转移手续与费用：甲方应协助乙方办理房屋产权转移手续，相关费用由乙方承担。

5.3产权登记不合格的处理：如房屋产权登记不合格，甲方应在接到通知后10日内进行补正。

6.保修责任与维修

6.1房屋保修期限：本房屋自交付之日起，享有国家规定的住宅质量保修期限。

6.2维修责任与费用承担：在保修期内，如房屋出现质量问题，甲方应负责维修，维修费用由甲方承担。

6.3保修期满后的维修责任：保修期满后，房屋维修责任及费用由乙方自行承担。

7.违约责任与争议解决

7.1违约责任的承担方式：如一方违反本合同约定，应承担相应的违约责任。

7.2争议解决的方式与程序：如双方发生争议，应友好协商解决；协商不成的，可向合同签订地人民法院提起诉讼。

7.3诉讼管辖法院：本合同争议的管辖法院为本市区人民法院。

8.合同解除与终止

8.1.1一方严重违约，经另一方书面通知后，违约方在30日内未采取补救措施或未履行合同义务；

8.1.2由于不可抗力原因，导致合同无法履行；

8.1.3合同约定的解除条件成就。

8.2.1合同约定的履行期限届满，且合