二零二五年度房产买卖全权代售合同.docx

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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专业合同封面

RESUME

PERSONAL

二零二五年度房产买卖全权代售合同

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1卖方基本信息

1.2买方基本信息

1.3代售方基本信息

2.房产基本信息

2.1房产地址

2.2房产面积

2.3房产产权情况

2.4房产配套设施

2.5房产权属证明

3.代售方职责

3.1宣传推广

3.2接待看房

3.3协助交易

3.4代理手续办理

3.5佣金收取

4.买方权利和义务

4.1购买意向确认

4.2付款方式

4.3验房及交接

4.4逾期付款责任

4.5其他权利和义务

5.卖方权利和义务

5.1卖房意向确认

5.2产权过户

5.3逾期交付责任

5.4其他权利和义务

6.佣金支付

6.1佣金比例

6.2支付时间

6.3佣金结算方式

7.房产过户税费

7.1过户税费承担

7.2税费计算标准

7.3税费支付时间

8.争议解决

8.1争议解决方式

8.2争议解决机构

8.3争议解决费用

9.合同解除与终止

9.1合同解除条件

9.2合同终止条件

9.3合同解除或终止后的处理

10.违约责任

10.1违约情形

10.2违约责任承担

10.3违约责任计算

11.合同生效与变更

11.1合同生效条件

11.2合同变更程序

11.3合同解除或终止后的处理

12.其他约定

12.1不可抗力

12.2合同附件

12.3合同份数

13.合同签订与生效日期

13.1合同签订日期

13.2合同生效日期

14.合同附件

14.1房产权属证明

14.2其他相关文件

第一部分：合同如下：

1.合同双方基本信息

1.1卖方基本信息

1.1.1姓名：___________

1.1.2身份证号码：___________

1.1.3联系电话：___________

1.2买方基本信息

1.2.1姓名：___________

1.2.2身份证号码：___________

1.2.3联系电话：___________

1.3代售方基本信息

1.3.1公司名称：___________

1.3.2法定代表人：___________

1.3.3联系电话：___________

1.3.4注册地址：___________

2.房产基本信息

2.1房产地址：___________

2.2房产面积：___________平方米

2.3房产产权情况：___________

2.4房产配套设施：___________

2.5房产权属证明：___________

3.代售方职责

3.1宣传推广

3.1.1通过线上线下渠道进行房产宣传

3.1.2制作并发布房产广告

3.2接待看房

3.2.1安排买方看房时间

3.2.2提供房产详细信息

3.3协助交易

3.3.1协助买卖双方进行谈判

3.3.2协助买卖双方签订买卖合同

3.4代理手续办理

3.4.1协助办理房产过户手续

3.4.2协助办理房产抵押、贷款等手续

3.5佣金收取

3.5.1佣金比例为成交价的___________%

3.5.2佣金支付方式：___________

4.买方权利和义务

4.1购买意向确认

4.1.1买方有权在了解房产信息后决定是否购买

4.1.2买方需在___________日内向卖方支付定金

4.2付款方式

4.2.1买方可选择分期付款或一次性付款

4.2.2付款时间：___________

4.3验房及交接

4.3.1买方有权在支付全部房款后进行验房

4.3.2验房合格后，买方与卖方办理房产交接手续

4.4逾期付款责任

4.4.1如买方逾期付款，每逾期一日应向卖方支付___________%的违约金

4.4.2卖方有权解除合同并要求买方支付违约金

4.5其他权利和义务

4.5.1买方有权要求卖方提供房产相关证明文件

4.5.2买方需遵守国家相关法律法规

5.卖方权利和义务

5.1卖房意向确认

5.1.1卖方同意将房产出售给买方

5.1.2卖方需在___________日内向买方交付房产

5.2产权过户

5.2.1卖方需配合买方办理房产过户手续

5.2.2卖方需在房产过户前向买方支付全部房款

5.3逾期交付责任

5.3.1如卖方逾期交付房产，每逾期一日应向买方支付___________%的违约金

5.3.2买方有权解除合同并要求卖方支付违约金

5.4其他权