二零二五版产业园区物业管理服务合同范本.docx

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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RESUME

PERSONAL

二零二五版产业园区物业管理服务合同范本

本合同目录一览

1.合同概述

1.1合同名称

1.2合同编号

1.3合同签订日期

1.4合同生效日期

1.5合同终止日期

2.物业管理服务内容

2.1物业管理范围

2.2物业管理服务项目

2.3物业管理服务标准

3.物业管理服务费用

3.1物业管理服务费用构成

3.2物业管理服务费用支付方式

3.3物业管理服务费用调整

4.物业管理责任

4.1物业管理方责任

4.2业主方责任

4.3第三方责任

5.物业维修与保养

5.1维修保养范围

5.2维修保养标准

5.3维修保养费用

6.物业安全与秩序

6.1安全防范措施

6.2应急预案

6.3安全责任

7.物业环境与绿化

7.1环境卫生管理

7.2绿化养护管理

7.3环境保护措施

8.物业档案管理

8.1档案管理范围

8.2档案管理标准

8.3档案查询与利用

9.物业投诉与处理

9.1投诉渠道

9.2投诉处理流程

9.3投诉处理期限

10.物业合同变更与解除

10.1合同变更

10.2合同解除

10.3合同终止

11.违约责任

11.1违约情形

11.2违约责任承担

11.3违约赔偿

12.争议解决

12.1争议解决方式

12.2争议解决机构

12.3争议解决期限

13.合同附件

13.1附件一：物业管理服务内容明细

13.2附件二：物业管理服务费用明细

13.3附件三：物业管理服务标准明细

14.其他约定事项

14.1合同生效条件

14.2合同解除条件

14.3合同终止条件

第一部分：合同如下：

1.合同概述

1.1合同名称

本合同名称为“二零二五版产业园区物业管理服务合同”。

1.2合同编号

本合同编号为：______。

1.3合同签订日期

本合同签订日期为______年______月______日。

1.4合同生效日期

本合同生效日期为______年______月______日，自双方签字盖章之日起生效。

1.5合同终止日期

本合同终止日期为______年______月______日，或根据合同约定及实际履行情况提前终止。

2.物业管理服务内容

2.1物业管理范围

本合同约定的物业管理范围为______产业园区内的所有建筑物、附属设施和场地。

2.2物业管理服务项目

（1）环境卫生管理：负责园区内公共区域的清扫、保洁、垃圾清运等工作。

（2）绿化养护管理：负责园区内绿地的养护、修剪、浇水等工作。

（3）安全防范管理：负责园区内24小时巡逻、门禁管理、监控设施维护等工作。

（4）设施设备维护：负责园区内公共设施的维修、保养、更换等工作。

（5）秩序维护：负责园区内公共秩序的维护，包括制止噪音、乱扔垃圾等行为。

（6）物业档案管理：负责园区内物业档案的建立、保管、查询等工作。

2.3物业管理服务标准

（1）环境卫生：公共区域每日清扫两次，垃圾清运每日一次。

（2）绿化养护：每月修剪绿地两次，浇水每周一次。

（3）安全防范：24小时巡逻，门禁系统正常使用，监控设施完好。

（4）设施设备：定期检查、维修、保养，确保设施设备正常运行。

（5）秩序维护：及时制止噪音、乱扔垃圾等行为，维护园区秩序。

（6）物业档案：档案齐全、规范，便于查询。

3.物业管理服务费用

3.1物业管理服务费用构成

（1）公共区域物业服务费；

（2）公共设施设备维修保养费；

（3）绿化养护费；

（4）安全防范费；

（5）其他相关费用。

3.2物业管理服务费用支付方式

物业管理服务费用按月缴纳，业主应在每月______日前支付当月物业管理服务费用。

3.3物业管理服务费用调整

物业管理服务费用根据物价水平、成本变化等因素，经双方协商一致后进行调整。

4.物业管理责任

4.1物业管理方责任

（1）按照合同约定，提供优质的物业管理服务；

（2）保障园区内业主、物业使用人的合法权益；

（3）遵守国家法律法规，执行物业管理相关规定。

4.2业主方责任

（1）遵守国家法律法规，执行物业管理相关规定；

（2）按时缴纳物业管理服务费用；

（3）维护园区内公共秩序，共同营造和谐的居住环境。

4.3第三方责任

第三方责任根据相关法律法规和合同约定，由物业管理方和业主方共同承担。

5.物业维修与保养

5.1维修保养范围

本合同约定的物业维修保养范围包括园区内公共设施设备、绿化、环境卫生等。

5.2维修保养标准

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