2025版7月1日起浙江住宅购房合同重大调整内容.docx

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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RESUME

PERSONAL

2025版7月1日起浙江住宅购房合同重大调整内容

本合同目录一览

1.合同签订主体及资格

1.1合同签订双方

1.2双方资格证明

1.3合同签订时间

2.房屋基本情况

2.1房屋坐落位置

2.2房屋面积及用途

2.3房屋权属证明

2.4房屋附属设施

3.购房价格及支付方式

3.1购房总价

3.2付款方式及时间

3.3首付比例

3.4按揭贷款

4.房屋交付及验收

4.1交付时间

4.2验收标准

4.3验收程序

4.4验收不合格处理

5.房屋产权转移及登记

5.1产权转移

5.2登记手续

5.3登记费用

5.4登记期限

6.房屋配套设施及物业服务

6.1配套设施

6.2物业服务

6.3物业服务费用

6.4物业服务协议

7.违约责任及处理

7.1违约情形

7.2违约责任

7.3违约处理方式

8.争议解决

8.1争议解决方式

8.2争议解决机构

8.3争议解决费用

9.合同解除及终止

9.1合同解除情形

9.2合同终止情形

9.3合同解除及终止程序

10.合同生效及变更

10.1合同生效条件

10.2合同变更程序

10.3合同变更效力

11.合同附件及补充条款

11.1附件内容

11.2补充条款

11.3附件及补充条款效力

12.合同解除后的处理

12.1履行完毕后处理

12.2履行过程中解除处理

12.3履行完毕前解除处理

13.合同解除后的权利义务

13.1权利义务转移

13.2权利义务承担

13.3权利义务终止

14.合同签署及其他

14.1合同签署

14.2合同备案

14.3合同解除备案

14.4合同解除备案期限

第一部分：合同如下：

1.合同签订主体及资格

1.1合同签订双方

1.2双方资格证明

1.2.1出卖方须提供有效的营业执照、房地产权证、身份证等证明材料。

1.2.2购买方须提供有效的身份证、户口簿等证明材料。

1.3合同签订时间

1.3.1本合同于2025年7月1日签订，双方应在合同签订后5个工作日内办理完毕相关手续。

2.房屋基本情况

2.1房屋坐落位置

2.1.1出卖方所售房屋位于浙江省[市、区、街道、小区名称]。

2.2房屋面积及用途

2.2.1出卖房屋建筑面积为[具体面积]平方米，用途为[住宅/商业/办公]。

2.3房屋权属证明

2.3.1出卖方保证出卖房屋权属清晰，无产权纠纷。

2.4房屋附属设施

2.4.1房屋附属设施包括但不限于：电梯、供水、供电、供气、供暖、通讯、有线电视等。

3.购房价格及支付方式

3.1购房总价

3.1.1本合同房屋总价为人民币[购房总价]元整。

3.2付款方式及时间

3.2.1购买方应在合同签订后5个工作日内支付首付款，首付款金额为人民币[首付款金额]元整。

3.2.2剩余房款通过银行按揭贷款方式支付，具体贷款事宜双方另行协商。

3.3首付比例

3.3.1首付比例为[首付比例]%。

3.4按揭贷款

3.4.1按揭贷款期限为[贷款期限]年。

3.4.2贷款利率按照中国人民银行同期贷款利率执行。

4.房屋交付及验收

4.1交付时间

4.1.1出卖方应在本合同签订之日起[交付时间]内将房屋交付给购买方。

4.2验收标准

4.2.1房屋交付时，应符合国家有关房屋验收标准。

4.3验收程序

4.3.1购买方应在房屋交付后[验收期限]内对房屋进行验收。

4.4验收不合格处理

4.4.1若房屋验收不合格，出卖方应在[整改期限]内进行整改，直至符合验收标准。

5.房屋产权转移及登记

5.1产权转移

5.1.1出卖方应在本合同签订之日起[产权转移期限]内将房屋产权转移至购买方名下。