二零二五年物业小区安保服务合同终止通知.docxVIP

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

二零二五年物业小区安保服务合同终止通知

本合同目录一览

1.合同背景及依据

1.1合同双方基本信息

1.2合同签订时间及地点

1.3合同编号

2.合同主体

2.1物业小区名称及地址

2.2物业管理公司名称及地址

3.合同内容

3.1服务内容概述

3.2服务范围

3.3服务期限

3.4服务标准

4.服务费用

4.1服务费用总额

4.2费用支付方式及时间

4.3费用调整机制

5.责任与义务

5.1物业管理公司的责任与义务

5.2物业小区业主的责任与义务

6.合同变更与解除

6.1合同变更程序

6.2合同解除条件

6.3合同解除程序

7.违约责任

7.1违约情形及处理

7.2违约赔偿

8.争议解决

8.1争议解决方式

8.2争议解决机构

9.合同生效与终止

9.1合同生效条件

9.2合同终止条件

9.3合同终止程序

10.合同附件

10.1附件一：服务明细表

10.2附件二：服务收费标准

10.3附件三：合同签订双方代表签字页

11.其他约定事项

11.1双方必威体育官网网址义务

11.2合同生效日期

11.3合同解除日期

12.合同附件

12.1附件一：服务明细表

12.2附件二：服务收费标准

12.3附件三：合同签订双方代表签字页

13.合同签署

13.1合同签署时间

13.2合同签署地点

13.3合同签署代表

14.合同附件

14.1附件一：服务明细表

14.2附件二：服务收费标准

14.3附件三：合同签订双方代表签字页

第一部分：合同如下：

第一条合同背景及依据

1.1合同双方基本信息

甲方（物业管理公司）：名称、地址、法定代表人、联系方式

乙方（物业小区业主）：名称、地址、法定代表人、联系方式

1.2合同签订时间及地点：2025年1月1日，市区物业管理处

1.3合同编号：P第二条合同主体

2.1物业小区名称及地址：小区，位于市区路号

2.2物业管理公司名称及地址：物业管理有限责任公司，位于市区路号

第三条合同内容

3.1服务内容概述：乙方委托甲方提供小区安保服务，包括巡逻、监控、门禁管理、安全防范等。

3.2服务范围：覆盖整个小区，包括住宅、商业、地下停车场等区域。

3.3服务期限：自2025年1月1日起至2025年12月31日止。

3.4服务标准：按照国家标准《物业服务企业资质等级评定标准》执行。

第四条服务费用

4.1服务费用总额：人民币万元整。

4.2费用支付方式及时间：每月1日支付上一个月的费用，甲方开具正式发票。

4.3费用调整机制：根据市场行情和物价变动，每两年协商调整一次服务费用。

第五条责任与义务

5.1物业管理公司的责任与义务：

a)按照合同约定提供安保服务，确保小区安全；

b)定期对安保人员进行培训，提高服务质量；

c)对发生的安全事故及时处理，并承担相应责任。

5.2物业小区业主的责任与义务：

a)遵守小区管理规定，共同维护小区安全；

b)不得干扰安保人员正常工作；

c)发现安全隐患及时向物业管理公司报告。

第六条合同变更与解除

6.1合同变更程序：

a)双方协商一致，签订书面变更协议；

b)变更内容应包括变更事项、变更原因、变更时间等；

c)变更协议经双方代表签字盖章后生效。

6.2合同解除条件：

a)甲方严重违约，经乙方书面通知后30日内未予改正；

b)乙方严重违约，经甲方书面通知后30日内未予改正；

c)合同约定的服务期限届满，双方无续签意愿；

d)不可抗力导致合同无法履行。

6.3合同解除程序：

a)提出解除合同的一方应提前30日书面通知对方；

b)双方应按照合同约定进行财务结算；

c)解除合同后，双方应各自承担相应的法律责任。

第七条争议解决

7.1争议解决方式：双方应友好协商解决争议，协商不成的，提交市区人民法院诉讼解决。

7.2争议解决机构：市区人民法院。

第八条合同生效与终止

8.1合同生效条件：本合同自双方代表签字盖章之日起生效。

8.2合同终止条件：

a)合同约定的服务期限届满；

b)双方协商一致解除合同；

c)发生合同约定的解除条件；

d)不可抗力导致合同无法履行。

8.3合同终止程序：

a)双方应在合同终止前30