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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

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RESUME

PERSONAL

2025年度智慧城市建设抵押担保合同

本合同目录一览

1.合同订立背景及依据

1.1项目背景

1.2合同订立依据

2.定义与解释

2.1术语定义

2.2专用名词解释

3.抵押物概述

3.1抵押物基本情况

3.2抵押物权属

4.抵押权设立

4.1抵押权设立方式

4.2抵押权设立登记

5.抵押担保范围

5.1抵押担保范围概述

5.2抵押担保责任

6.抵押物的保管与使用

6.1抵押物的保管

6.2抵押物的使用

7.抵押物的处置

7.1抵押物的处置条件

7.2抵押物的处置方式

8.抵押物的保险

8.1抵押物保险种类

8.2抵押物保险费用

9.抵押权实现

9.1抵押权实现条件

9.2抵押权实现程序

10.违约责任

10.1违约情形

10.2违约责任承担

11.争议解决

11.1争议解决方式

11.2争议解决机构

12.合同生效及终止

12.1合同生效条件

12.2合同终止条件

13.合同附件

13.1附件一：抵押物清单

13.2附件二：抵押物权属证明文件

14.其他约定

14.1合同签订时间

14.2合同签署地点

14.3合同份数及效力

14.4合同附件效力

14.5合同未尽事宜处理

14.6合同解释权

14.7合同附件清单

第一部分：合同如下：

第一条合同订立背景及依据

1.1项目背景

本合同订立背景基于2025年度智慧城市建设项目的实施，甲方为智慧城市建设项目的实施主体，乙方为智慧城市建设项目的资金提供方。

1.2合同订立依据

本合同依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国担保法》等相关法律法规，以及甲乙双方共同协商一致的原则订立。

第二条定义与解释

2.1术语定义

（1）“抵押物”指甲方为乙方提供抵押担保的财产。

（2）“抵押权”指乙方对抵押物享有的优先受偿权。

2.2专用名词解释

（1）智慧城市建设：指利用现代信息技术，提高城市治理水平，提升市民生活质量，实现城市可持续发展。

（2）抵押担保：指甲方以其财产作为担保，向乙方提供贷款或其他融资支持。

第三条抵押物概述

3.1抵押物基本情况

抵押物为甲方拥有的位于市区路号的房产，建筑面积为X平方米，土地面积为X平方米。

3.2抵押物权属

抵押物权属清晰，甲方对该抵押物拥有完全的合法所有权，且不存在任何争议或权利瑕疵。

第四条抵押权设立

4.1抵押权设立方式

甲方同意将其拥有的抵押物设立抵押权，为乙方提供担保。

4.2抵押权设立登记

甲方应在本合同签订之日起30日内，将抵押权设立情况向登记机关办理登记手续。

第五条抵押担保范围

5.1抵押担保范围概述

抵押担保范围包括乙方为甲方提供的贷款本金、利息、违约金、损害赔偿金及其他费用。

5.2抵押担保责任

甲方对本合同项下的抵押担保责任承担无限连带责任。

第六条抵押物的保管与使用

6.1抵押物的保管

甲方应妥善保管抵押物，确保其安全完整，未经乙方书面同意，不得擅自处分抵押物。

6.2抵押物的使用

甲方在抵押权存续期间，可以对抵押物进行正常使用，但不得损害抵押物的价值。

第七条抵押物的处置

7.1抵押物的处置条件

在乙方实现抵押权的情况下，甲方同意按照乙方指定的处置条件处置抵押物。

7.2抵押物的处置方式

抵押物的处置方式包括但不限于拍卖、变卖、折价等，具体方式由乙方决定。

第八条抵押物的保险

8.1抵押物保险种类

甲方应为本合同项下的抵押物投保财产保险，保险金额应不低于抵押物的市场价值。

8.2抵押物保险费用

抵押物保险费用由甲方承担，保险单应提交乙方备案。

第九条抵押权实现

9.1抵押权实现条件

（1）甲方未按合同约定履行还款义务；

（2）甲方提供虚假信息或隐瞒重要事实；

（3）抵押物价值因市场变化等原因导致不足以覆盖债务。

9.2抵押权实现程序

（1）发出书面通知，要求甲方履行还款义务；

（2）如甲方未在通知规定期限内履行义务，乙方有权采取法律手段实现抵押权；

（3）抵押物处置所得款项优先用于偿还乙方债务。

第十条违约责任

10.1违约情形

（1）甲方未按合同约定提供抵押物；

（2）甲方未按合同约定履行还款义务；

（3）甲方未按合同约定妥善保管抵押物；

（4）甲方未按合同约定投保抵押物保险。

10.2违约责任承担

违约方应承担违约责任，包括但不限于：

（1）支付违约金；

（2）赔偿守约方因此遭受的损失；

（3）承担因违约行为产生的其他法律责任。

第十一