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咨询房屋买卖协议
一、协议目的和范围
本协议是由买卖双方达成的,旨在明确双方在房屋买卖交易中的权利和义务,保证交易的顺利进行。
本协议适用于在房屋买卖过程中,买方和卖方之间的律师咨询服务。本协议的内容包括意向书、咨询费用、权利义务、争议解决等方面的内容。
二、意向书
2.1定义
意向书指买方书面表达对某房屋出价的意向。
卖方指卖出房屋的一方。
2.2内容
买方在完成房屋咨询前,应与卖方签订意向书。意向书中应明确房屋的基本信息,如地址、面积、售价等,并注明买方的出价及相关优惠条件。
2.3生效
意向书一经双方签署,即生效。生效后,买方需支付一定金额作为意向金,并在规定时间内向卖方提供相关材料,以作为后续交易的准备工作。
三、咨询费用
3.1定义
咨询费用指买卖双方为获得律师咨询服务而支付的费用。
3.2费用支付
买方应在签订本协议时支付咨询费用的30%作为预付款,余下的70%应在咨询服务结束前一次性支付。咨询费用以人民币计算。
若咨询服务因买方原因中止,预付款将不予退还。
若咨询服务因卖方原因中止,预付款将全额退还。
四、权利义务
4.1定义
买方有权得到房屋买卖过程中的相关法律咨询服务。
卖方有义务提供房屋买卖过程中的相关法律咨询服务。
4.2权利和义务说明
买方有权获得律师的专业意见和建议,包括但不限于房屋产权问题、合同及法律规定等。
卖方应向买方提供准确、详细的房屋信息,并就房屋买卖过程中买方提出的问题提供及时、准确的回答和解释。
买方应按照律师的建议履行义务,合法合规地进行房屋买卖过程。
卖方应按照法律规定履行义务,确保所提供的房屋信息真实、合法。
五、争议解决
5.1协商解决
双方在执行本协议过程中如遇到任何争议或纠纷,应通过友好协商的方式解决。
5.2法律适用
本协议的成立、生效、解释和履行均适用中华人民共和国法律。
5.3争议解决方式
如经双方协商无法解决,双方同意将争议提交至有管辖权的人民法院裁决。
在房屋买卖交易中,律师咨询的重要性不可忽视。本协议的签署将为买卖双方提供专业的法律支持和指导,保障交易过程的合法合规进行。双方应认真履行自己的权利和义务,共同维护交易的顺利进行。如双方在交易过程中有任何争议或纠纷,应以友好协商的方式解决,最终如仍无法解决,可以诉诸法律途径。保持沟通和合作,是成功房屋买卖交易的关键之一。
本协议最终解释权归买卖双方共同所有。
(文档字数:399)
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