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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME
甲方：XXX
乙方：XXX
20XX
COUNTRACTCOVER
专业合同封面
RESUME
PERSONAL
2025年度合肥二手房租赁合同
本合同目录一览
1.合同订立依据与目的
1.1法律法规依据
1.2合同订立目的
2.房源信息
2.1房源基本情况
2.2房源产权证明
2.3房源租赁条件
3.租赁双方信息
3.1出租方信息
3.2承租方信息
4.租赁期限与租金
4.1租赁期限
4.2租金金额及支付方式
4.3租金调整机制
5.房屋交付与验收
5.1房屋交付时间
5.2房屋交付条件
5.3房屋验收程序
6.使用与维护责任
6.1承租方使用责任
6.2出租方维护责任
6.3房屋损坏赔偿
7.水电费及其他费用
7.1水电费承担方式
7.2其他费用承担
8.附属设施与公共区域
8.1附属设施使用规定
8.2公共区域使用规定
9.违约责任
9.1承租方违约责任
9.2出租方违约责任
9.3违约金及赔偿
10.争议解决
10.1争议解决方式
10.2争议解决机构
11.合同解除与终止
11.1合同解除条件
11.2合同终止条件
12.合同生效与备案
12.1合同生效条件
12.2合同备案要求
13.合同附件
13.1房屋租赁清单
13.2房屋现状描述
13.3其他相关文件
14.其他约定事项
第一部分：合同如下：
1.合同订立依据与目的
1.1法律法规依据
1.1.1《中华人民共和国合同法》
1.1.2《中华人民共和国城市房地产管理法》
1.1.3《中华人民共和国民法典》
1.2合同订立目的
1.2.1明确租赁双方的权利义务
1.2.2规范租赁关系，保障双方合法权益
2.房源信息
2.1房源基本情况
2.1.1房屋地址：合肥市区路号
2.1.2房屋结构：多层住宅
2.1.3房屋面积：100平方米
2.1.4房屋户型：三室两厅
2.2房源产权证明
2.2.1出租方拥有该房屋的完全产权
2.2.2房屋产权证编号：X
2.3房源租赁条件
2.3.1租赁用途：居住
2.3.2租赁期限：自2025年1月1日至2028年12月31日
3.租赁双方信息
3.1出租方信息
3.1.1出租方名称：房地产开发有限公司
3.1.2出租方负责人：
3.1.3出租方联系方式：138xxxx5678
3.2承租方信息
3.2.1承租方名称：科技有限公司
3.2.2承租方负责人：
3.2.3承租方联系方式：139xxxx8765
4.租赁期限与租金
4.1租赁期限
4.1.1租赁期限为3年，自2025年1月1日起至2028年12月31日止。
4.2租金金额及支付方式
4.2.1租金总额为人民币300,000元/年。
4.2.2租金支付方式：每月支付一次，于每月的5日前支付当月租金。
4.3租金调整机制
4.3.1租金在租赁期限内不得调整。
5.房屋交付与验收
5.1房屋交付时间
5.1.1出租方应于2025年1月1日前将房屋交付承租方。
5.2房屋交付条件
5.2.1房屋应具备居住条件，无安全隐患。
5.2.2房屋内设施齐全，符合租赁用途。
5.3房屋验收程序
5.3.1承租方应在房屋交付后5日内对房屋进行验收。
5.3.2验收合格后，双方签署房屋验收确认书。
6.使用与维护责任
6.1承租方使用责任
6.1.1承租方应合理使用房屋，不得擅自改变房屋结构。
6.1.2承租方应爱护房屋及附属设施，不得损坏。
6.2出租方维护责任
6.2.1出租方应定期对房屋进行维修保养。
6.2.2出租方应及时修复房屋及附属设施损
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