2025年度北碚集资房买卖合同（含房屋产权确认）.docxVIP

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甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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RESUME

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2025年度北碚集资房买卖合同（含房屋产权确认）

本合同目录一览

1.定义与解释

1.1合同定义

1.2术语解释

2.合同双方

2.1买方信息

2.2卖方信息

3.房屋信息

3.1房屋基本情况

3.2房屋产权状况

4.买卖价格及支付方式

4.1买卖价格

4.2支付方式

5.房屋交付

5.1交付时间

5.2交付条件

6.房屋产权确认

6.1产权确认流程

6.2产权确认所需材料

7.产权过户

7.1过户手续

7.2过户费用

8.交房前房屋状况

8.1房屋现状描述

8.2存在问题及处理

9.交房后房屋维护

9.1维护责任

9.2维护费用

10.违约责任

10.1违约情形

10.2违约责任承担

11.争议解决

11.1争议解决方式

11.2争议解决机构

12.合同解除

12.1解除条件

12.2解除程序

13.合同生效及终止

13.1合同生效条件

13.2合同终止条件

14.其他约定

14.1法律适用

14.2合同附件

第一部分：合同如下：

1.定义与解释

1.1合同定义

1.2术语解释

（1）“买方”指愿意购买北碚集资房的当事人；

（2）“卖方”指拥有北碚集资房出售权的当事人；

（3）“房屋”指买方购买且卖方出售的北碚集资房；

（4）“产权”指房屋的所有权及与之相关的权利。

2.合同双方

2.1买方信息

买方全称：____________________

买方地址：____________________

买方联系人：____________________

买方联系电话：____________________

2.2卖方信息

卖方全称：____________________

卖方地址：____________________

卖方联系人：____________________

卖方联系电话：____________________

3.房屋信息

3.1房屋基本情况

房屋坐落地址：____________________

房屋建筑面积：____________________平方米

房屋户型：____________________

房屋建成年份：____________________年

3.2房屋产权状况

房屋产权证号：____________________

房屋所有权人：____________________

房屋所有权证登记日期：____________________年

4.买卖价格及支付方式

4.1买卖价格

本合同房屋买卖价格为人民币____________________元整。

4.2支付方式

（1）买方应在签订本合同之日起____________________个工作日内，支付房屋总价款的____________________%作为定金；

（2）剩余房屋总价款的支付方式及时间由双方另行协商确定。

5.房屋交付

5.1交付时间

卖方应在____________________年____________________月____________________日前将房屋交付买方。

5.2交付条件

（1）卖方应确保房屋权属清晰，无任何权利瑕疵；

（2）卖方应确保房屋不存在任何拖欠的水电费、物业管理费等费用；

（3）卖方应确保房屋内部设施完好，符合交付条件。

6.房屋产权确认

6.1产权确认流程

（1）买方应在收到房屋交付通知之日起____________________个工作日内，向相关部门申请办理房屋产权过户手续；

（2）卖方应积极配合买方办理房屋产权过户手续，并承担相应的费用。

6.2产权确认所需材料

（1）房屋所有权证；

（2）买方、卖方身份证；

（3）房屋买卖合同；

（4）其他相关证明材料。

7.产权过户

7.1过户手续

卖方应协助买方办理房屋产权过户手续，包括但不限于提供相关证明材料、协助买方办理税费缴纳等。

7.2过户费用

房屋产权过户过程中产生的税费、手续费等费用由买方承担。

8.交房前房屋状况

8.1房屋现状描述

卖方应保证在交付房屋时，房屋结构完整，无严重损坏，内部设施齐全，符合双方约定的交房条件。

8.2存在问题及处理

如房屋在交付前存在任何问题，卖方应立即告知买方，并在买方同意的情况下，及时进行修复。修复费用由卖方承担。

9.交房后房屋维护

9.1维护责任

房屋交付后，买方负责房屋的日常维护和管理。卖方应提供必要的维修指导和技