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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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RESUME

PERSONAL

二零二五年度中科软件园办公场地租赁合同执行细则

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1.出租方信息

1.2.承租方信息

2.租赁场地基本情况

2.1.场地位置

2.2.场地面积

2.3.场地用途

3.租赁期限

3.1.租赁起始日期

3.2.租赁终止日期

3.3.租赁期限变更

4.租金及支付方式

4.1.租金金额

4.2.租金支付方式

4.3.逾期支付处理

5.租金调整

5.1.调整条件

5.2.调整频率

5.3.调整方式

6.租金押金

6.1.押金金额

6.2.押金退还条件

6.3.押金退还方式

7.场地使用规范

7.1.场地使用范围

7.2.场地使用限制

7.3.场地使用维护责任

8.物业管理费用

8.1.物业管理费标准

8.2.物业管理费支付方式

8.3.物业管理费调整

9.附属设施及服务

9.1.附属设施清单

9.2.附属设施使用规定

9.3.附属设施维修责任

10.违约责任

10.1.违约情形

10.2.违约责任承担

10.3.违约赔偿

11.争议解决

11.1.争议解决方式

11.2.争议解决机构

11.3.争议解决期限

12.合同解除

12.1.合同解除条件

12.2.合同解除程序

12.3.合同解除后的处理

13.合同生效

13.1.合同生效条件

13.2.合同生效日期

13.3.合同生效后的权利义务

14.其他约定事项

14.1.其他约定事项一

14.2.其他约定事项二

14.3.其他约定事项三

第一部分：合同如下：

1.合同双方基本信息

1.1.出租方信息

1.1.1.出租方名称：中科软件园管理有限公司

1.1.2.出租方地址：省市区路号

1.1.3.出租方法定代表人：

1.2.承租方信息

1.2.1.承租方名称：科技有限公司

1.2.2.承租方地址：省市区路号

1.2.3.承租方法定代表人：

2.租赁场地基本情况

2.1.场地位置

2.1.1.场地位于中科软件园内，具体位置为栋层

2.1.2.场地平面图及具体房间号见附件一

2.2.场地面积

2.2.1.租赁场地总面积为500平方米

2.2.2.具体房间面积详见附件一

2.3.场地用途

2.3.1.租赁场地仅用于科技有限公司的办公用途

2.3.2.不得用于任何违法、违规活动

3.租赁期限

3.1.租赁起始日期

3.1.1.本合同租赁期限自2025年1月1日起至2028年12月31日止

3.2.租赁终止日期

3.2.1.本合同租赁期限届满后，如双方无异议，可续签合同

3.3.租赁期限变更

3.3.1.如因特殊原因需变更租赁期限，双方应提前一个月书面通知对方

4.租金及支付方式

4.1.租金金额

4.1.1.本合同租金为人民币元/月

4.2.租金支付方式

4.2.1.承租方应于每月5日前将租金汇入出租方指定账户

4.3.逾期支付处理

4.3.1.如承租方逾期支付租金，每逾期一日应向出租方支付元滞纳金

5.租金调整

5.1.调整条件

5.1.1.如遇政府相关政策调整，租金可按政府规定进行调整

5.2.调整频率

5.2.1.租金调整频率为每年一次

5.3.调整方式

5.3.1.租金调整方式为按原租金标准上调%

6.租金押金

6.1.押金金额

6.1.1.本合同押金为人民币元

6.2.押金退还条件

6.2.1.租赁期满且场地无损坏、违约等情况，承租方有权要求退还押金

6.3.押金退还方式

6.3.1.押金退还时，承租方应将场地恢复原状，并结清所有费用后，出租方将押金退还给承租方

8.物业管理费用

8.1.物业管理费标准

8.1.1.物业管理费按每平方米每月人民币元计收

8.1.2.物业管理费包括但不限于公共区域清洁、安保、绿化等费用

8.2.物业管理费支付方式

8.2.1.物业管理费与租金同期支付

8.2.2.物业管理费支付账户同租金支付账户

8.3.物业管理费调整

8.3.1.物业管理费调整需根据实际情况及物价变动，经双方协商一致后进行调整

9.附属设施及服务

9.1.附属设施清单

9.1.1.空调系统

9.1.2.供水供电设施

9.1.3.卫生间

9.1.4.停车场

9.1.5.电梯

9.2.附属设施使用规定

9.2.1.承租方应合理使用附属设施，不得擅自改动

9.2.2.如因使用不当导致附