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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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专业合同封面

RESUME

PERSONAL

2025年度办公区域物业管理合同

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1物业管理单位名称

1.2业主单位名称

1.3联系人及联系方式

2.物业管理范围及服务内容

2.1物业管理区域

2.2物业管理服务项目

2.3服务质量标准

3.物业管理费用

3.1物业管理费用构成

3.2物业管理费用支付方式

3.3物业管理费用调整

4.物业管理期限

4.1合同起始日期

4.2合同终止日期

4.3合同续签条件

5.物业管理责任

5.1物业管理单位责任

5.2业主单位责任

5.3双方共同责任

6.物业使用与维护

6.1业主使用规则

6.2设施设备维护

6.3报修及维修

7.安全管理

7.1安全责任划分

7.2安全防范措施

7.3应急预案

8.环境卫生与绿化

8.1环境卫生管理

8.2绿化养护管理

8.3环保要求

9.物业服务评价与监督

9.1业主满意度调查

9.2服务评价标准

9.3监督机制

10.违约责任

10.1违约情形

10.2违约责任承担

10.3违约赔偿

11.争议解决

11.1争议解决方式

11.2争议解决程序

11.3争议解决地点

12.合同生效与解除

12.1合同生效条件

12.2合同解除条件

12.3合同解除程序

13.合同附件

13.1附件一：物业管理服务内容明细

13.2附件二：物业管理费用明细

13.3附件三：其他相关协议

14.其他约定事项

第一部分：合同如下：

1.合同双方基本信息

1.1物业管理单位名称：物业管理有限公司

1.2业主单位名称：企业有限公司

1.3联系人及联系方式：

1.3.1物业管理单位联系人：

1.3.2联系电话：138xxxx5555

1.3.4业主单位联系人：

1.3.5联系电话：139xxxx6666

2.物业管理范围及服务内容

2.1物业管理区域：企业有限公司办公区域，包括但不限于办公楼、员工宿舍、停车场等。

2.2物业管理服务项目：

2.2.1安全管理：24小时巡逻，公共区域监控，门禁管理。

2.2.2环境卫生：公共区域清洁，垃圾清运，绿化养护。

2.2.3设施设备维护：公共设施设备保养，故障维修。

2.2.4物业维修：业主报修响应，维修服务。

2.2.5业主服务：接待业主咨询，办理入住、退房手续。

3.物业管理费用

3.1物业管理费用构成：包括但不限于物业服务费、公共能耗费、绿化养护费、公共设施设备维修费等。

3.2物业管理费用支付方式：业主按月缴纳物业管理费用，由物业管理单位统一收取。

3.3物业管理费用调整：根据物价部门规定及实际情况，经双方协商一致后进行调整。

4.物业管理期限

4.1合同起始日期：2025年1月1日

4.2合同终止日期：2029年12月31日

4.3合同续签条件：合同到期前一个月，双方均可提出续签意向，经协商一致后签订续签合同。

5.物业管理责任

5.1物业管理单位责任：

5.1.1负责物业管理区域的日常管理工作。

5.1.2确保物业管理区域内设施设备正常运行。

5.1.3对物业管理区域内发生的突发事件进行应急处置。

5.2业主单位责任：

5.2.1按时缴纳物业管理费用。

5.2.2维护物业管理区域内的公共秩序。

5.2.3遵守物业管理规定，不得擅自改变物业使用性质。

5.3双方共同责任：

5.3.1共同维护物业管理区域的和谐稳定。

5.3.2遵守国家法律法规及物业管理相关规章制度。

6.物业使用与维护

6.1业主使用规则：

6.1.1业主应按照物业管理规定合理使用物业。

6.1.2业主不得损坏、擅自改变物业共用部分。

6.1.3业主应配合物业管理单位进行设施设备维护。

6.2设施设备维护：

6.2.1物业管理单位负责公共设施设备的定期检查、保养和维护。

6.2.2业主应按照物业管理规定合理使用设施设备，避免人为损坏。

6.3报修及维修：

6.3.1业主发现设施设备故障，应及时向物业管理单位报修。

6.3.2物业管理单位应在接到报修后24小时内响应，并尽快安排维修。

7.安全管理

7.1安全责任划分：

7.1.1物业管理单位负责物业管理区域内的安全防范工作。

7.1.2