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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

2025年度多功能办公区域租赁及配套设施合同

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1.出租方基本信息

1.2.承租方基本信息

2.租赁物业概述

2.1.物业地址

2.2.物业面积

2.3.物业用途

2.4.物业设施

3.租赁期限及租金

3.1.租赁起始日期

3.2.租赁终止日期

3.3.租金金额

3.4.租金支付方式

3.5.租金调整机制

4.押金及费用

4.1.押金金额

4.2.押金退还条件

4.3.超额水、电、气、暖等费用承担

5.物业维护与管理

5.1.物业维护责任

5.2.管理费用

5.3.物业维修责任

5.4.物业安全责任

6.使用规范与限制

6.1.使用范围

6.2.禁止事项

6.3.物业使用变更

7.合同解除与终止

7.1.合同解除条件

7.2.合同终止条件

7.3.合同解除或终止的程序

8.违约责任

8.1.承租方违约责任

8.2.出租方违约责任

8.3.违约金的计算与支付

9.争议解决

9.1.争议解决方式

9.2.争议解决程序

9.3.争议解决地点

10.合同生效与变更

10.1.合同生效条件

10.2.合同变更程序

11.合同附件

11.1.物业设施清单

11.2.租赁合同附件

12.合同签署

12.1.签署日期

12.2.签署地点

12.3.签署人员

13.合同附件清单

13.1.合同附件一

13.2.合同附件二

13.3.合同附件三

14.其他约定事项

第一部分：合同如下：

1.合同双方基本信息

1.1.出租方基本信息

1.1.1.出租方名称：_______

1.1.2.出租方法定代表人：_______

1.1.3.出租方住所：_______

1.1.4.出租方联系电话：_______

1.1.5.出租方电子邮箱：_______

1.2.承租方基本信息

1.2.1.承租方名称：_______

1.2.2.承租方法定代表人：_______

1.2.3.承租方住所：_______

1.2.4.承租方联系电话：_______

1.2.5.承租方电子邮箱：_______

2.租赁物业概述

2.1.物业地址：_______

2.2.物业面积：_______平方米

2.3.物业用途：办公

2.4.物业设施：

2.4.1.水电供应

2.4.2.空调系统

2.4.3.网络通讯

2.4.4.消防设施

2.4.5.卫生间

2.4.6.停车设施

3.租赁期限及租金

3.1.租赁起始日期：_______

3.2.租赁终止日期：_______

3.3.租金金额：人民币_______元/月

3.4.租金支付方式：每月_______日前支付

3.5.租金调整机制：根据市场行情每年调整一次，调整幅度不超过_______

4.押金及费用

4.1.押金金额：人民币_______元

4.2.押金退还条件：合同终止后，物业无损坏，且所有费用结清

4.3.超额水、电、气、暖等费用承担：由承租方承担

5.物业维护与管理

5.1.物业维护责任：出租方负责物业的日常维护和管理

5.2.管理费用：人民币_______元/月

5.3.物业维修责任：

5.3.1.出租方负责物业的公共部分维修

5.3.2.承租方负责租赁物业内部的维修

5.4.物业安全责任：出租方负责物业的安全保卫工作

6.使用规范与限制

6.1.使用范围：仅限于办公用途

6.2.禁止事项：

6.2.1.不得从事违法活动

6.2.2.不得改变物业结构

6.2.3.不得擅自改变物业用途

6.3.物业使用变更：需经出租方同意后方可进行变更

8.违约责任

8.1.承租方违约责任

8.1.1.若承租方未按时支付租金，每逾期一日应向出租方支付_______%的违约金。

8.1.2.若承租方违反使用规范，造成物业损坏或影响他人正常使用，应承担赔偿责任。

8.1.3.若承租方提前终止合同，应支付相当于_______个月租金的违约金。

8.2.出租方违约责任

8.2.1.若出租方未按时交付物业，每逾期一日应向承租方支付_______%的违约金。

8.2.2.若出租方未履行物业维护责任，导致承租方遭受损失，应承担赔偿责任。

8.2.3.若出租方违反合同约定，擅自提高租金或增加不合理费用，承租方有权解除合同。

8.3.违约金的计算与支付

违约金应按实际逾