2025版宾馆客房租赁管理合同范本及注意事项.docx

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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RESUME

PERSONAL

2025版宾馆客房租赁管理合同范本及注意事项

本合同目录一览

1.合同当事人信息

1.1宾馆基本信息

1.2租赁方基本信息

1.3承租方基本信息

2.客房租赁概况

2.1客房位置及类型

2.2租赁期限

2.3租赁费用及支付方式

3.租赁费用计算及调整

3.1费用构成

3.2费用调整条件

3.3调整通知及方式

4.客房使用规范

4.1客房设施使用规定

4.2禁止行为

4.3损坏赔偿

5.客房维修与保养

5.1宾馆维修责任

5.2承租方维修责任

5.3维修费用承担

6.客房退租及续租

6.1退租条件

6.2退租流程

6.3续租条件及流程

7.合同解除与终止

7.1解除合同的条件

7.2终止合同的条件

7.3解除或终止合同的通知及生效

8.违约责任

8.1租赁方违约责任

8.2承租方违约责任

8.3违约赔偿计算

9.争议解决

9.1争议解决方式

9.2争议解决机构

9.3争议解决费用

10.合同生效与变更

10.1合同生效条件

10.2合同变更程序

10.3合同附件及补充协议

11.法律适用与管辖

11.1适用法律

11.2管辖法院

12.合同附件

12.1客房租赁明细表

12.2客房设施清单

12.3其他相关文件

13.合同签订与生效

13.1签订时间及地点

13.2签订代表资格

13.3合同生效日期

14.其他约定事项

第一部分：合同如下：

第一条合同当事人信息

1.1宾馆基本信息

宾馆名称：________

宾馆地址：________

宾馆法定代表人：________

宾馆联系电话：________

1.2租赁方基本信息

租赁方名称：________

租赁方地址：________

租赁方法定代表人：________

租赁方联系电话：________

1.3承租方基本信息

承租方名称：________

承租方地址：________

承租方法定代表人：________

承租方联系电话：________

第二条客房租赁概况

2.1客房位置及类型

客房位于宾馆________楼，房间类型为________。

2.2租赁期限

租赁期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共计____个月。

2.3租赁费用及支付方式

客房租金为每月____元，租赁方应于每月____日前支付租金。租金支付方式为________。

第三条租赁费用计算及调整

3.1费用构成

租赁费用包括但不限于客房租金、物业管理费、水电费等。

3.2费用调整条件

租赁期间如遇国家政策调整、物价上涨等因素，宾馆有权对租赁费用进行调整，但调整幅度不得超过____%。

3.3调整通知及方式

宾馆应在调整前____个工作日以书面形式通知租赁方，并说明调整原因及具体调整金额。

第四条客房使用规范

4.1客房设施使用规定

承租方应合理使用客房设施，不得擅自拆除、改装或损坏。

4.2禁止行为

4.3损坏赔偿

如因承租方原因造成客房设施损坏，承租方应承担维修或赔偿责任。

第五条客房维修与保养

5.1宾馆维修责任

宾馆负责客房设施的日常维修与保养，确保客房设施的正常使用。

5.2承租方维修责任

承租方在使用过程中造成客房设施损坏，应承担维修或赔偿责任。

5.3维修费用承担

除因宾馆原因造成的损坏外，其他维修费用由承租方承担。

第六条客房退租及续租

6.1退租条件

承租方在租赁期满前____个月提出退租申请，经宾馆同意后，可办理退租手续。

6.2退租流程

承租方需提前____个工作日向宾馆提出退租申请，并办理退租手续。退租时，客房设施应保持完好。

6.3续租条件及流程

租赁期满前，承租方如需续租，应提前____个工作日向宾馆提出续租申请，经宾馆同意后，办理续租手续。

第七条合同解除与终止

7.1解除合同的条件

（1）承租方未按约定支付租金；

（2）承租方违反合同约定，擅自改变客房结构或进行非法活动；

（3）租赁期间，客房设施因承租方原因造成严重损坏；

（4）国家政策调整，宾馆需收回客房。

7.2终止合同的条件

（1）租赁期限届满；

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