二零二五年度科技研发中心厂房租赁协议.docx

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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RESUME

PERSONAL

二零二五年度科技研发中心厂房租赁协议

本合同目录一览

1.定义与解释

1.1合同定义

1.2术语解释

2.租赁双方信息

2.1租赁方信息

2.2承租方信息

3.租赁标的

3.1租赁厂房的地理位置

3.2租赁厂房的面积

3.3租赁厂房的用途

4.租赁期限

4.1租赁起始日期

4.2租赁终止日期

4.3租赁期限延长条款

5.租金及支付方式

5.1租金金额

5.2支付期限

5.3支付方式

6.租金调整

6.1调整条件

6.2调整方式

6.3通知期限

7.租赁费用及其他费用

7.1水电费

7.2物业管理费

7.3其他相关费用

8.租赁保证金

8.1保证金金额

8.2退还条件

8.3退还程序

9.使用责任与限制

9.1使用范围

9.2使用限制

9.3维护责任

10.修缮与维修

10.1修缮责任

10.2维修责任

10.3维修费用承担

11.合同解除与终止

11.1解除条件

11.2终止条件

11.3解除或终止程序

12.违约责任

12.1违约行为

12.2违约责任

12.3违约赔偿

13.争议解决

13.1争议解决方式

13.2仲裁条款

13.3法院管辖

14.其他条款

14.1合同生效

14.2合同份数

14.3合同附件

第一部分：合同如下：

1.定义与解释

1.1合同定义

a)本合同所指的“科技研发中心厂房”是指位于[具体地址]的[具体建筑物名称]，包括所有附属设施。

b)本合同所指的“租赁期限”是指自[租赁起始日期]起至[租赁终止日期]止的期间。

c)本合同所指的“租金”是指承租方按照本合同约定向出租方支付的费用。

1.2术语解释

a)“出租方”是指[出租方全称]，拥有上述科技研发中心厂房的合法使用权。

b)“承租方”是指[承租方全称]，愿意租赁上述科技研发中心厂房并使用其进行科技研发活动。

c)“物业管理费”是指根据物业管理规定，由承租方支付的费用，用于支付物业管理服务的费用。

2.租赁双方信息

2.1租赁方信息

a)全称：[出租方全称]

b)地址：[出租方地址]

c)联系人：[出租方联系人姓名]

d)联系电话：[出租方联系电话]

2.2承租方信息

a)全称：[承租方全称]

b)地址：[承租方地址]

c)联系人：[承租方联系人姓名]

d)联系电话：[承租方联系电话]

3.租赁标的

3.1租赁厂房的地理位置

a)具体地址：[科技研发中心厂房地址]

b)交通状况：[交通描述，如靠近地铁、公交站等]

3.2租赁厂房的面积

a)总面积：[厂房总面积]

b)可使用面积：[可使用面积]

3.3租赁厂房的用途

a)仅限用于科技研发活动。

b)禁止用于生产、仓储或其他非科技研发活动。

4.租赁期限

4.1租赁起始日期

a)[租赁起始日期]

4.2租赁终止日期

a)[租赁终止日期]

4.3租赁期限延长条款

a)在租赁期限届满前，双方可协商一致，延长租赁期限。

b)延长租赁期限的，应签订书面协议，并明确延长后的租赁期限和租金等事项。

5.租金及支付方式

5.1租金金额

a)[租金金额]

5.2支付期限

a)每月[具体日期]前支付当月租金。

5.3支付方式

a)通过银行转账或现金支付。

6.租金调整

6.1调整条件

a)因国家政策调整或市场租金波动，租金可进行适当调整。

6.2调整方式

a)调整幅度不超过市场平均租金水平。

6.3通知期限

a)出租方应在调整前一个月通知承租方。

7.租赁费用及其他费