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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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专业合同封面

RESUME

PERSONAL

二零二五年度绿色厂区物业管理合作协议

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1双方名称

1.2双方地址

1.3双方法定代表人

1.4双方联系方式

2.物业管理范围及内容

2.1物业管理区域

2.2物业管理内容

2.3物业管理标准

3.物业管理费用

3.1费用构成

3.2收费标准

3.3付款方式

3.4付款时间

4.物业管理服务期限

4.1服务起始时间

4.2服务终止时间

4.3服务期限变更

5.物业管理责任与义务

5.1物业管理方责任

5.2业主方责任

5.3双方共同责任

6.物业管理维护与保养

6.1维护保养范围

6.2维护保养标准

6.3维护保养费用

7.物业管理设施设备管理

7.1设施设备清单

7.2设施设备维护保养

7.3设施设备更新改造

8.物业管理安全与消防

8.1安全管理

8.2消防管理

8.3应急预案

9.物业管理合同变更与解除

9.1变更条件

9.2变更程序

9.3解除条件

9.4解除程序

10.违约责任

10.1违约情形

10.2违约责任

10.3违约赔偿

11.争议解决

11.1争议解决方式

11.2争议解决机构

11.3争议解决程序

12.合同生效与终止

12.1合同生效条件

12.2合同终止条件

12.3合同终止程序

13.合同附件

13.1附件一：物业管理服务内容明细

13.2附件二：物业管理费用明细

13.3附件三：物业管理设施设备清单

14.其他约定事项

第一部分：合同如下：

1.合同双方基本信息

1.1双方名称

甲方：有限公司

乙方：物业管理公司

1.2双方地址

甲方地址：市区路号

乙方地址：市区路号

1.3双方法定代表人

甲方法定代表人：

乙方法定代表人：

1.4双方联系方式

2.物业管理范围及内容

2.1物业管理区域

甲方所有位于市区路号的建筑物及其附属设施。

2.2物业管理内容

包括但不限于：

（1）环境卫生管理；

（2）公共秩序维护；

（3）公共设施设备维护；

（4）绿化养护；

（5）停车场管理；

（6）消防安全管理；

（7）房屋维修管理；

（8）业主大会和业主委员会的协助工作。

2.3物业管理标准

参照《住宅物业管理服务规范》及相关法律法规执行。

3.物业管理费用

3.1费用构成

包括但不限于：

（1）物业服务费；

（2）公共设施设备维护保养费；

（3）绿化养护费；

（4）环境卫生费；

（5）公共秩序维护费；

（6）其他相关费用。

3.2收费标准

根据《住宅物业服务收费管理办法》及当地物价部门的规定执行。

3.3付款方式

甲方应按月向乙方支付物业管理费用，具体付款方式为银行转账。

3.4付款时间

每月五个工作日内支付当月物业管理费用。

4.物业管理服务期限

4.1服务起始时间

自合同签订之日起计算。

4.2服务终止时间

本合同服务期限为三年，自合同签订之日起计算。

4.3服务期限变更

经双方协商一致，可对本合同服务期限进行变更。

5.物业管理责任与义务

5.1物业管理方责任

乙方应按照本合同约定，履行物业管理职责，确保甲方物业的安全、整洁和有序。

5.2业主方责任

甲方应遵守物业管理规定，配合乙方履行物业管理职责。

5.3双方共同责任

双方应共同维护物业管理秩序，确保物业的安全、整洁和有序。

6.物业管理维护与保养

6.1维护保养范围

包括但不限于：

（1）公共区域；

（2）公共设施设备；

（3）绿化带；

（4）停车场。

6.2维护保养标准

参照《住宅物业管理服务规范》及相关法律法规执行。

6.3维护保养费用

由甲方承担，具体费用按照实际发生计算。

7.物业管理设施设备管理

7.1设施设备清单

详见附件三。

7.2设施设备维护保养

乙方应定期对设施设备进行维护保养，确保设施设备正常运行。

7.3设施设备更新改造

经双方协商一致，可对设施设备进行更新改造。

8.物业管理安全与消防

8.1安全管理

乙方应建立健全安全管理制度，定期开展安全检查，确保甲方物业及其使用人的安全。

8.2消防管理

乙方应负责消防设施的维护和管理，定期进行消防演练，确保消防通道畅通无阻。

8.3应急预案

双方应共同制定应急预案，应对突发事件，如火灾、自然灾害等。

9.物业管理合同变更与解除

9.1变更条件

在合同履行期间，如遇不可抗力或法律法规变更等情形，双方可协商变更合同内容。

9.2变更程序