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的分房合同书示范合同7篇

篇1

甲方（出让方）：____________________

乙方（受让方）：____________________

鉴于甲方拥有某处房产，现拟将该房产中的部分房间分予乙方使用，为明确双方权益，根据有关法律法规，甲乙双方在平等、自愿、公平的基础上，达成以下分房合同：

一、物业描述

1.物业地址：____________________________________________________

2.物业类型：____________________________________________________

3.分房位置及面积：____________________________________________

二、分房原则

1.分房依据：依据甲乙双方协商，以及相关法律法规的规定。

2.分房期限：自本合同签订之日起至约定之日止。

三、权利与义务

1.甲方的权利与义务

（1）甲方有权按照本合同约定收取分房费用。

（2）甲方有义务保证分予乙方的房屋权属清晰，无争议。

（3）甲方有义务确保分予乙方的房屋安全、适用。

2.乙方的权利与义务

（1）乙方有权按照本合同约定使用分得的房屋。

（2）乙方有义务按照本合同约定支付分房费用。

（3）乙方有义务保证分得的房屋不被损坏、转租等。

四、费用及支付方式

1.分房费用：人民币______元（大写：_________________________元整）。

2.支付方式：____________________（如一次性支付、分期支付等）。

3.纳税事项：根据相关法律法规，双方应各自承担相应税费。

五、违约责任

1.若甲方违反本合同约定，乙方有权要求甲方承担违约责任，并支付相应的违约金。

2.若乙方违反本合同约定，甲方有权要求乙方承担违约责任，并支付相应的违约金。具体违约事项及违约金数额根据实际情况约定。

六、合同的变更与解除

1.本合同经甲乙双方协商一致，可以变更或补充。

2.在合同期限内，如遇不可抗力因素导致合同无法继续履行，双方可协商解除合同。

3.合同解除后，双方应按照约定处理好相关事宜。

七、争议解决方式

本合同在履行过程中发生的争议，由双方当事人协商解决；协商不成的，可依法向所在地人民法院起诉。

八、其他约定事项

___________________________________________________________________。

（其他未尽事宜双方可另行签订补充协议）

本合同自甲乙双方签字（盖章）之日起生效。本合同一式两份，甲乙双方各执一份。具有同等法律效力。甲方（盖章）：____________________乙方（签字）：____________________法定代表人（签字）：________________法定代表人（签字）：________________（或授权代表）（签字）：_________（或授权代表）（签字）：_________日期：____________________日期：____________________

篇2

甲方（户主）：__________________

身份证号：______________________

联系方式：______________________

乙方（成员）：__________________

身份证号：______________________

联系方式：______________________

鉴于甲方为房屋产权所有者，乙方为家庭成员，双方共同居住于此，为明确各自权益，根据相关法律法规，经双方友好协商，达成以下分房合同：

一、房屋基本情况

本合同所涉及的房屋位于______________________，建筑面积为______平方米，产权明晰，归甲方所有。房屋内部分隔为若干房间，各房间的具体分配按本合同规定执行。

二、分房原则

1.根据家庭成员的实际情况及需求进行分配。

2.保证分配的公平性和合理性。

3.确保居住安全及居住舒适度。

三、分房安排

1.甲方为主卧室及附近房间的使用者，乙方分得其他房间。具体分配如下：____________。

2.双方应尊重各自的居住空间，未经对方同意，不得擅自占用对方的空间。

四、使用与维护责任

1.双方应合理使用房屋及