2025版工业用地场地承包合同范本.docx

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

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RESUME

PERSONAL

2025版工业用地场地承包合同范本

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1承包方信息

1.1.1承包方名称

1.1.2承包方法定代表人

1.1.3承包方住所

1.1.4承包方联系方式

1.2承租方信息

1.2.1承租方名称

1.2.2承租方法定代表人

1.2.3承租方住所

1.2.4承租方联系方式

2.承包土地基本情况

2.1土地位置

2.2土地面积

2.3土地用途

2.4土地权属证明

3.承包期限及租金

3.1承包期限

3.2租金金额

3.3租金支付方式

3.4租金调整机制

4.土地使用条件

4.1土地使用范围

4.2土地使用性质

4.3土地使用年限

4.4土地使用要求

5.土地使用费用

5.1土地使用费计算方式

5.2土地使用费支付方式

5.3土地使用费调整机制

6.土地使用责任

6.1土地保护责任

6.2土地恢复责任

6.3土地使用安全责任

7.土地使用变更

7.1土地用途变更

7.2土地面积变更

7.3土地权属变更

8.土地使用争议解决

8.1争议解决方式

8.2争议解决期限

8.3争议解决费用

9.合同解除与终止

9.1合同解除条件

9.2合同终止条件

9.3合同解除与终止程序

10.违约责任

10.1承包方违约责任

10.2承租方违约责任

10.3违约责任承担方式

11.不可抗力

11.1不可抗力定义

11.2不可抗力事件

11.3不可抗力处理

12.合同生效与解除

12.1合同生效条件

12.2合同解除条件

12.3合同解除程序

13.合同附件

13.1附件一：土地权属证明

13.2附件二：土地使用规划图

13.3附件三：其他相关文件

14.合同争议解决

14.1争议解决方式

14.2争议解决机构

14.3争议解决费用

第一部分：合同如下：

1.合同双方基本信息

1.1承包方信息

1.1.1承包方名称：工业用地承包有限公司

1.1.2承包方法定代表人：

1.1.3承包方住所：市区街道号

1.2承租方信息

1.2.1承租方名称：制造有限公司

1.2.2承租方法定代表人：

1.2.3承租方住所：市区街道号

2.承包土地基本情况

2.1土地位置：市区街道号，具体坐标为E121.5X，N31.2X

2.2土地面积：10公顷

2.3土地用途：工业用地

2.4土地权属证明：附合同附件一《土地权属证明》

3.承包期限及租金

3.1承包期限：自2025年1月1日起至2035年12月31日止，共计11年

3.2租金金额：每年人民币500万元整

3.3租金支付方式：承租方应于每年的1月1日前一次性支付当年的租金

3.4租金调整机制：租金在合同期间内保持不变，但如遇国家相关政策调整，经双方协商一致后可进行相应调整

4.土地使用条件

4.1土地使用范围：承包方应按照约定的用途使用土地，不得擅自改变土地用途

4.2土地使用性质：工业用地，用于建设、生产、仓储等

4.3土地使用年限：与承包期限一致

4.4土地使用要求：承租方应遵守国家有关土地管理的法律法规，合理利用土地资源

5.土地使用费用

5.1土地使用费计算方式：按照国家及地方相关规定计算

5.2土地使用费支付方式：与租金支付方式相同

5.3土地使用费调整机制：同租金调整机制

6.土地使用责任

6.1土地保护责任：承租方应负责保护土地资源，不得造成土地污染和破坏

6.2土地恢复责任：承租方在合同期满或终止时，应将土地恢复至原状，如无法恢复，应承担相应的赔偿责任

6.3土地使用安全责任：承租方应确保土地使用安全，防止安全事故发生

7.土地使用变更

7.1土地用途变更：如需变更土地用途，承租方应提前一个月向承包方提出申请，经双方协商一致并报相关部门审批后方可变更

7.2土地面积变更：未经双方协商一致，不得变更土地面积

7.3土地权属变更：土地权属变更需经双方协商一致，并办理相关手续

8.土地使用争议解决

8.1争议解决方式：双方应友好协商解决土地使用中的争议，协商不成的，可提交市仲裁委员会仲裁

8.2争议解决期限：自争议发生之日起3个月内解决，如有特殊情况，可延长至6个月

8.3争议解决费用：仲裁费用由败诉方承担，双方另有约定的除外

9.合同解除与终止

9.1.1承租方未按约定支付租金或土地使用费

9.1.2承租方违反土地使用条