商品房买卖合同文本8篇.docx

商品房买卖合同文本8篇

篇1

合同编号：[合同编号]

甲方（卖方）：[甲方姓名]

乙方（买方）：[乙方姓名]

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就乙方购买甲方商品房事宜，达成如下协议：

一、商品房基本情况

该商品房位于[商品房地址]，建筑年代为XXXX年，房屋类型为[房屋类型]，结构为[结构]，面积为[面积]平方米。

二、商品房买卖的付款方式

1.乙方应按照合同约定支付购房款。具体支付时间和金额如下：在合同签订后XX天内，乙方应支付购房款的XX%；剩余XX%的购房款，乙方应在房屋交付使用后XX天内支付。

2.乙方支付购房款时，应通过银行转账或其他双方认可的方式支付到甲方指定的银行账户。

三、商品房交付及验收

1.甲方应在合同签订后XX天内，将房屋交付给乙方。交付时，甲方应向乙方提供相关的房屋权属证明和物业交割单。

2.乙方应在收到房屋后XX天内进行验收。验收过程中，如发现房屋存在质量问题或不符合合同约定，乙方有权要求甲方进行修复或调整。

四、违约责任

1.甲方如未能按合同约定交付房屋，或交付的房屋存在质量问题且无法修复，应支付违约金给乙方，违约金按购房款的XX%计算。

2.乙方如未能按合同约定支付购房款，或验收过程中发现房屋存在质量问题且无法修复，应支付违约金给甲方，违约金按购房款的XX%计算。

五、其他约定

1.甲方保证对所售房屋拥有完全的产权，并已得到房屋共有人的同意。若因甲方原因导致乙方无法取得房屋产权，甲方应退还乙方已支付的购房款，并赔偿乙方的损失。

2.双方同意在合同履行过程中，遵守相关法律法规的规定，不得有任何违法违规行为。如有违反，违约方应承担相应的法律责任。

3.本合同未尽事宜，双方可协商补充。补充协议与本合同具有同等法律效力。

4.本合同自双方签字（盖章）之日起生效。合同一式两份，甲乙双方各执一份。

甲方（签字/盖章）：[甲方姓名]

日期：XXXX年XX月XX日

乙方（签字/盖章）：[乙方姓名]

日期：XXXX年XX月XX日

篇2

合同编号：_________

甲方（卖方）：_________

乙方（买方）：_________

根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就商品房买卖事宜达成如下协议：

一、商品房基本情况

该商品房位于_________，建筑面积为_________平方米，套内面积为_________平方米，公摊面积为_________平方米。该房屋为_________结构，设计用途为_________。

二、商品房价格及支付方式

1.该商品房单价为人民币_________元/平方米，总价为人民币_________元。乙方应在签订合同时支付首付款人民币_________元，剩余款项人民币_________元通过银行贷款方式支付。

2.乙方需在每月的_________日之前向甲方支付银行贷款的还款金额，直至贷款全部还清。

三、商品房交付及验收

1.甲方需在合同签订后_________个月内，将商品房交付给乙方。交付时，甲方需提供相关证明材料，确保房屋符合交付条件。

2.乙方在接收房屋时，应对房屋进行全面的验收。如有发现房屋存在质量问题或不符合合同约定的情况，应及时向甲方提出书面异议。甲方需在接到异议后_________个工作日内进行修复或改进。

四、违约责任及赔偿

1.甲方如未能在合同约定时间内交付房屋，需向乙方支付违约金，违约金为合同总价的_________%。

2.乙方如未能在合同约定时间内支付房款，需向甲方支付违约金，违约金为合同总价的_________%。

3.甲方如交付的房屋存在质量问题或不符合合同约定，需向乙方承担相应的赔偿责任。

五、其他约定事项

1.甲乙双方在履行合同时，应遵守相关法律法规及政策规定。如有违反，违约方需承担相应的法律责任。

2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。本合同自双方签字或盖章之日起生效。

3.本合同履行过程中如发生争议，甲乙双方应首先通过友好协商解决。协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

甲方（卖方）：_________（签字/盖章）

乙方（买方）：_________（签字/盖章）

日期：_________年_________月_________日

篇3

甲方（买方）：_____________