二零二五年度新型材料厂房租赁合同范本标准.docx

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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RESUME

PERSONAL

二零二五年度新型材料厂房租赁合同范本标准

本合同目录一览

1.合同订立依据及适用法律

2.定义与解释

2.1合同双方

2.2新型材料厂房

2.3租赁期限

2.4租金及支付方式

3.租赁物的交付与接收

3.1租赁物的交付

3.2租赁物的接收

3.3租赁物的质量与瑕疵

4.租赁物的使用与管理

4.1租赁物的使用

4.2租赁物的维护

4.3租赁物的安全管理

5.租金的支付

5.1租金金额

5.2支付方式

5.3违约责任

6.租赁期限的变更与解除

6.1租赁期限的变更

6.2租赁期限的解除

6.3解除合同的条件

7.租赁物的转让与转租

7.1租赁物的转让

7.2租赁物的转租

7.3转让与转租的限制

8.租赁物的保险

8.1保险种类

8.2保险金额

8.3保险责任

9.违约责任

9.1违约情形

9.2违约责任的承担

9.3违约金的计算

10.争议解决

10.1争议解决方式

10.2争议解决程序

10.3争议解决机构

11.合同的生效、终止及解除

11.1合同生效

11.2合同终止

11.3合同解除

12.合同的变更与补充

12.1合同变更

12.2合同补充

12.3合同变更与补充的程序

13.合同的附件

14.其他约定事项

第一部分：合同如下：

第一条合同订立依据及适用法律

1.1本合同依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国物权法》及相关法律法规订立。

1.2本合同适用于租赁双方在中华人民共和国境内租赁新型材料厂房的行为。

第二条定义与解释

2.1合同双方

2.1.1出租方：指拥有新型材料厂房所有权的单位或个人。

2.1.2承租方：指租赁新型材料厂房的单位或个人。

2.2新型材料厂房

2.2.1指符合国家新型材料产业发展政策，具有先进生产技术和环保要求的厂房。

2.3租赁期限

2.3.1租赁期限自合同签订之日起至二零二五年十二月三十一日止。

2.3.2租赁期限届满前，双方可协商续租事宜。

2.4租金及支付方式

2.4.1租金金额：每月人民币拾万元整（￥100,000.00）。

2.4.2支付方式：每月租金于每月的一个工作日前支付，支付至出租方指定账户。

第三条租赁物的交付与接收

3.1租赁物的交付

3.1.1出租方应于合同签订之日起五日内将新型材料厂房交付承租方使用。

3.1.2出租方交付的租赁物应符合合同约定的条件，包括但不限于房屋结构安全、设施设备齐全等。

3.2租赁物的接收

3.2.1承租方应在出租方交付租赁物时进行验收，并签署验收单。

3.2.2验收时，如发现租赁物存在质量问题或不符合约定条件，承租方应在验收单上注明，并及时通知出租方。

3.3租赁物的质量与瑕疵

3.3.1出租方保证租赁物在交付时符合约定的质量标准。

3.3.2租赁物存在瑕疵的，出租方应负责修复或更换。

第四条租赁物的使用与管理

4.1租赁物的使用

4.1.1承租方应按照租赁物的用途合理使用，不得擅自改变租赁物的结构或用途。

4.1.2承租方在使用过程中，应遵守国家有关法律法规和出租方制定的各项管理制度。

4.2租赁物的维护

4.2.1承租方应负责租赁物的日常维护保养，确保租赁物的正常使用。

4.2.2承租方应定期对租赁物进行检查，发现问题及时报告出租方。

4.3租赁物的安全管理

4.3.1承租方应负责租赁物的安全管理，确保人员、设备、物料等安全。

4.3.2出租方有权对租赁物的安全管理进行检查和监督。

第五条租金的支付

5.1租金金额

5.1.1租金金额：每月人民币拾万元整（￥100,000.00）。

5.2支付方式

5.2.1支付方式：每月租金于每月的一个工作日前支付，支付至出租方指定账户。

5.3违约责任

5.3.1如承租方未按时支付租金，出租方有权要求承租方支付滞纳金，滞纳金按每日租金的千分之五计算。

第六条租赁期限的变更与解除

6.1租赁期限的变更

6.1.1租赁期限的变更需经双方协商一致，并签订补充协议。

6.2租赁期限的解除

6.2.1出租方或承租方如需解除合同，应提前三十日书面通知对方。

6.2.2解除