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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME
甲方：XXX
乙方：XXX
20XX
COUNTRACTCOVER
专业合同封面
RESUME
PERSONAL
二零二五年度老旧小区改造居民拆迁补偿合同
本合同目录一览
1.合同签订双方基本信息
1.1双方名称
1.2双方法定代表人
1.3双方联系方式
2.合同签订依据及目的
2.1政策依据
2.2改造目的
3.项目概况
3.1项目名称
3.2项目地点
3.3改造范围
3.4改造期限
4.拆迁范围及补偿方式
4.1拆迁范围
4.2补偿方式
4.3补偿标准
5.补偿款的支付
5.1支付时间
5.2支付方式
5.3支付条件
6.搬迁安置
6.1搬迁时间
6.2搬迁方式
6.3安置地点
6.4安置方式
7.临时安置补偿
7.1临时安置期限
7.2临时安置补偿标准
8.逾期搬迁及补偿
8.1逾期搬迁责任
8.2逾期搬迁补偿
9.争议解决
9.1争议解决方式
9.2争议解决期限
10.合同生效及解除
10.1合同生效条件
10.2合同解除条件
11.合同附件
11.1附件一：拆迁面积及补偿明细
11.2附件二：临时安置协议
11.3附件三：搬迁协议
12.合同履行及违约责任
12.1合同履行义务
12.2违约责任
13.其他约定事项
13.1合同变更
13.2合同解除
13.3合同解除后的处理
14.合同生效日期及有效期
第一部分：合同如下：
1.合同签订双方基本信息
1.1双方名称
甲方：市区街道社区
乙方：市区街道社区居民
1.2双方法定代表人
甲方法定代表人：
乙方法定代表人：
1.3双方联系方式
2.合同签订依据及目的
2.1政策依据
本合同签订依据《中华人民共和国城市房地产管理法》、《中华人民共和国城乡规划法》等相关法律法规及市区老旧小区改造相关政策。
2.2改造目的
为改善居民居住条件，提高城市形象，促进社区和谐发展，对市区街道社区进行老旧小区改造。
3.项目概况
3.1项目名称
市区街道社区老旧小区改造项目
3.2项目地点
市区街道社区
3.3改造范围
本改造项目包括社区居民住宅楼、公共设施、绿化等。
3.4改造期限
自合同签订之日起，改造期限为一年。
4.拆迁范围及补偿方式
4.1拆迁范围
本次拆迁范围为甲方所有住宅房屋及其附属设施。
4.2补偿方式
甲方房屋补偿采用货币补偿方式，即根据拆迁面积及补偿标准，一次性支付给甲方。
5.补偿款的支付
5.1支付时间
甲方在拆迁验收合格后30日内，乙方应一次性支付全部补偿款。
5.2支付方式
补偿款以银行转账方式支付至甲方指定账户。
5.3支付条件
甲方应向乙方提供房屋所有权证、土地使用权证等相关证明文件，并保证所提供文件的真实性、有效性。
6.搬迁安置
6.1搬迁时间
甲方应在乙方通知的搬迁时间内完成搬迁。
6.2搬迁方式
甲方自行负责搬迁事宜。
6.3安置地点
甲方可选择原地安置或异地安置，具体安置地点由双方协商确定。
6.4安置方式
原地安置：甲方在原地重新购买同等面积的住宅房屋。
异地安置：甲方在乙方指定的安置区域内，按同等面积购买住宅房屋。
7.临时安置补偿
7.1临时安置期限
甲方在原地安置或异地安置前，乙方应提供临时安置场所，临时安置期限为6个月。
7.2临时安置补偿标准
甲方在临时安置期间，乙方每月支付甲方临时安置费，标准为原住宅房屋月租金的1.5倍。
8.逾期搬迁及补偿
8.1逾期搬迁责任
若甲方未在搬迁时间内完成搬迁，每逾期一日，乙方应向甲方支付逾期搬迁违约金，违约金为每日原住宅房屋月租金的2%。
8.2逾期搬迁补偿
若因乙方原因导致甲方逾期搬迁，乙方应赔偿甲方因逾期搬迁造成的损失，包括但不限于临时安置费用、搬迁费用等。
9.争议解决
9.1争议解决方式
双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。
9.2争议解决期限
双方应在争议发生后30日内协商解决；协商不成的，任何一方均可向人民法院提起诉讼。
10.合同生效及解除
10.1合同生效条件
本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。
10.2合同解除条件
10.2.1双方协商一致，可以解除本合同。
10.2.2发生不可抗力事件，致使合同无法履行，双方均可解除本合同。
10.2.3一方违约，严重损害对方利益，对方有权解除本合同。
11.合同附件
11.1附件一：拆迁面积及补偿明细
11.2附件二：临时安置协议
11.3附件三：搬迁协议
12.合同履
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