2025年度房屋买卖合同及相关税费承担协议.docx

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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RESUME

PERSONAL

2025年度房屋买卖合同及相关税费承担协议

本合同目录一览

1.合同基本信息

1.1合同双方基本信息

1.2房屋基本信息

1.3合同签订日期

1.4合同生效日期

1.5合同履行期限

2.房屋买卖价格及支付方式

2.1房屋买卖价格

2.2付款方式

2.3付款时间

2.4付款方式变更

3.房屋交付及验收

3.1房屋交付条件

3.2房屋交付时间

3.3房屋验收标准

3.4验收争议解决

4.房屋产权转移登记

4.1房屋产权转移登记手续

4.2房屋产权转移登记费用

4.3房屋产权转移登记时间

5.税费承担

5.1税费种类及承担比例

5.2税费缴纳时间

5.3税费缴纳方式

5.4税费缴纳争议解决

6.逾期付款责任

6.1逾期付款违约金

6.2逾期付款违约金计算方法

6.3逾期付款违约金支付方式

7.逾期交房责任

7.1逾期交房违约金

7.2逾期交房违约金计算方法

7.3逾期交房违约金支付方式

8.不可抗力条款

8.1不可抗力事件定义

8.2不可抗力事件处理

8.3不可抗力事件争议解决

9.合同解除及终止

9.1合同解除条件

9.2合同终止条件

9.3合同解除及终止的程序

10.合同争议解决

10.1争议解决方式

10.2争议解决机构

10.3争议解决费用

11.合同附件

11.1附件一：房屋买卖合同

11.2附件二：房屋产权证明文件

11.3附件三：税费承担协议

12.合同生效

12.1合同生效条件

12.2合同生效日期

12.3合同生效后的法律效力

13.合同解除及终止

13.1合同解除条件

13.2合同终止条件

13.3合同解除及终止的程序

14.其他约定事项

14.1通知方式及送达

14.2合同解释

14.3合同修改

14.4合同解除及终止的效力

第一部分：合同如下：

1.合同基本信息

1.1合同双方基本信息

1.1.1甲方（出卖方）名称：________

1.1.2甲方（出卖方）地址：________

1.1.3甲方（出卖方）法定代表人：________

1.1.4乙方（买受方）名称：________

1.1.5乙方（买受方）地址：________

1.1.6乙方（买受方）法定代表人：________

1.2房屋基本信息

1.2.1房屋坐落：________

1.2.2房屋所有权证号：________

1.2.3房屋面积：________平方米

1.2.4房屋用途：________

1.2.5房屋结构：________

1.3合同签订日期：________

1.4合同生效日期：________

1.5合同履行期限：自合同生效之日起至________止

2.房屋买卖价格及支付方式

2.1房屋买卖价格：人民币________元整（大写：________元整）

2.2付款方式：

2.2.1乙方应于合同生效之日起________日内支付房屋总价款的________%

2.2.2剩余________%的房款，乙方应于房屋交付前________日内支付完毕

2.3付款时间：

2.3.1首付款支付时间：________

2.3.2余款支付时间：________

2.4付款方式变更：如需变更付款方式，双方应另行签订补充协议

3.房屋交付及验收

3.1房屋交付条件：

3.1.1甲方应确保房屋权属清晰，无任何权利瑕疵

3.1.2房屋已取得合法的产权证明文件

3.1.3房屋符合合同约定的交付条件

3.2房屋交付时间：________

3.3房屋验收标准：

3.3.1房屋应无质量问题，符合国家有关房屋质量标准

3.3.2房屋附属设施设备应齐全、完好

3.3.3房屋内外环境应整洁

3.4验收争议解决：如对房屋验收存在争议，双方应协商解决；协商不成的，可向有管辖权的人民法院提起诉讼

4.房屋产权转移登记

4.1房屋产权转移登记手续：双方应共同办理房屋产权转移登记手续

4.2房屋产权转移登记费用：由________方承担

4.3房屋产权转移登记时间：自房屋交付之日起________日内

5.税费承担

5.1税费种类及承担比例：

5.1.1契税：________元，由________方承担

5.1.2土地增值税：________元，由________方承担

5.1.3其他税费：________元，由________方承担