2025版特色小吃街餐饮门店租赁运营合同.docx

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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RESUME

PERSONAL

2025版特色小吃街餐饮门店租赁运营合同

本合同目录一览

1.合同基本信息

1.1合同双方基本信息

1.2合同签订日期

1.3合同有效期

2.门店租赁信息

2.1门店地址

2.2门店面积

2.3租赁用途

2.4租赁面积

2.5租赁期限

2.6租金支付方式

2.7租金金额及调整方式

3.租金支付及费用

3.1租金支付时间

3.2租金支付方式

3.3水电费承担

3.4物业管理费

3.5税费及其他费用

4.门店装修及使用

4.1装修标准及费用

4.2装修时间及审批

4.3门店使用规定

4.4违规使用责任

5.门店维护及保养

5.1门店设施维护

5.2门店环境卫生

5.3违规维护责任

6.合同解除及终止

6.1合同解除条件

6.2合同终止条件

6.3解除或终止程序

6.4解除或终止后的处理

7.违约责任

7.1违约行为定义

7.2违约责任承担

7.3违约赔偿

8.争议解决

8.1争议解决方式

8.2争议解决机构

8.3争议解决费用

9.其他约定

9.1合同附件

9.2合同解释

9.3合同变更

10.合同生效及终止

10.1合同生效条件

10.2合同终止条件

11.合同附件

11.1门店租赁图纸

11.2装修图纸

11.3其他相关文件

12.合同签署

12.1双方签署

12.2签署日期

12.3签署地点

13.合同附件

13.1门店租赁合同

13.2装修合同

13.3其他相关文件

14.合同解除及终止

14.1合同解除条件

14.2合同终止条件

14.3解除或终止程序

14.4解除或终止后的处理

第一部分：合同如下：

1.合同基本信息

1.1合同双方基本信息

1.2合同签订日期：____年____月____日

1.3合同有效期：____年____月____日至____年____月____日

2.门店租赁信息

2.1门店地址：____市____区____路____号____栋____层

2.2门店面积：____平方米

2.3租赁用途：特色小吃街餐饮门店

2.4租赁面积：____平方米

2.5租赁期限：____年

2.6租金支付方式：按月支付

2.7租金金额及调整方式：

2.7.1初始租金：____元/月

2.7.2租金调整：根据市场行情及物价上涨情况，每年调整一次，调整幅度不超过____%

3.租金支付及费用

3.1租金支付时间：每月____日前

3.2租金支付方式：银行转账

3.3水电费承担：乙方承担

3.4物业管理费：____元/月

3.5税费及其他费用：乙方承担

4.门店装修及使用

4.1装修标准及费用：乙方根据甲方提供的装修图纸进行装修，装修费用由乙方承担

4.2装修时间及审批：装修时间需提前____天向甲方申请，经甲方批准后方可进行装修

4.3门店使用规定：乙方需遵守甲方制定的各项管理规定，不得擅自改变门店用途

4.4违规使用责任：如乙方违规使用门店，甲方有权解除合同，并要求乙方承担相应责任

5.门店维护及保养

5.1门店设施维护：乙方负责门店内设施的日常维护及保养

5.2门店环境卫生：乙方负责保持门店环境卫生，不得随意丢弃垃圾

5.3违规维护责任：如乙方违规维护门店，甲方有权解除合同，并要求乙方承担相应责任

6.合同解除及终止

6.1合同解除条件：

6.1.1乙方违反合同约定，经甲方书面通知后____日内仍未改正

6.1.2不可抗力导致合同无法履行

6.1.3甲方因特殊原因需要收回门店

6.2合同终止条件：

6.2.1租赁期限届满

6.2.2双方协商一致解除合同

6.3解除或终止程序：双方应提前____天书面通知对方，办理合同解除