商铺租房合同书通用样书6篇.docx

商铺租房合同书通用样书6篇

篇1

出租方（以下称甲方）：

承租方（以下称乙方）：

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平和诚实信用的原则，就乙方承租甲方商铺事宜达成以下合同：

一、合同标的

1.甲方将其所有的位于XX市XX区XX路的商铺出租给乙方，该商铺的建筑面积为XX平方米。

2.乙方承租该商铺的目的是为了开设XX店，销售XX商品。

二、租赁期限

1.租赁期限为XX年，自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。

2.租赁期满，乙方如需续租，应在租赁期满前XX个月书面通知甲方，甲方在收到通知后XX个工作日内予以回复。

三、租金及支付方式

1.乙方承租商铺的租金为每月XX元，共计XX元。

2.乙方应在每月的第一个工作日向甲方支付租金，逾期支付的，每逾期一天需支付XX元的滞纳金。

四、保证金及担保方式

1.乙方应在签订合同时向甲方支付保证金XX元，作为履行合同的担保。

2.合同终止时，若乙方无违约行为，甲方应在合同终止后XX个工作日内将保证金退还乙方。

五、出租方与承租方的权利义务

1.甲方有权要求乙方按时支付租金和滞纳金。

2.甲方应保证商铺的设施、设备处于良好状态，并负责对商铺的维修和保养。

3.乙方应爱护商铺设施、设备，不得擅自改动或损坏。如有损坏，应及时通知甲方并承担维修费用。

4.乙方在租赁期内不得擅自转租或转让商铺。如需转租或转让，应事先取得甲方的书面同意。

六、违约责任及纠纷解决方式

1.甲方或乙方违反合同约定，应承担相应的违约责任。违约方需支付违约金XX元。

2.如因合同履行过程中发生纠纷，双方应首先尝试友好协商解决。协商不成的，任何一方可向出租方所在地法院提起诉讼。

七、合同生效及其他事项

1.本合同自双方签字或盖章之日起生效。合同一式两份，甲乙双方各执一份。

2.本合同未尽事宜，可由双方协商补充。协商补充的合同内容与本合同具有同等法律效力。

出租方（签字/盖章）：XXX

承租方（签字/盖章）：XXX

日期：XXXX年XX月XX日

篇2

甲方（出租方）：[甲方姓名]

乙方（承租方）：[乙方姓名]

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就乙方承租甲方商铺事宜，达成以下协议：

第一条租赁物及用途

1.1甲方同意将其所有的商铺（以下简称“租赁物”）出租给乙方，该商铺位于[具体地址]。

1.2乙方承诺，租赁该商铺仅作为[具体用途]使用，并保证合法经营。

第二条租赁期限

2.1租赁期为[租赁年限]年，自[起始日期]起至[终止日期]止。

2.2租赁期满，乙方应将商铺归还甲方，如需续租，应提前[续租提前天数]天书面通知甲方，经甲方同意后重新签订租赁合同。

第三条租金及支付方式

3.1租金为每年人民币[租金金额]元（大写：[租金金额汉字大写]）。

3.2乙方按[支付方式]支付租金，具体为：[支付方式详述]。

3.3乙方如逾期支付租金，每逾期一天，应按未付租金的[逾期罚息比例]%向甲方支付违约金。

第四条保证金及担保

4.1乙方在签订合同时，应向甲方支付人民币[保证金金额]元（大写：[保证金金额汉字大写]）作为保证金。

4.2保证金用于担保乙方全面履行本合同项下的义务，若乙方违反本合同约定，甲方有权从保证金中扣除相应款项。

4.3乙方应在收到甲方扣款通知后[扣款通知回复时间]天内补足保证金，否则视为乙方违约，甲方有权解除本合同。

第五条维修与保养

5.1租赁期间，由乙方负责商铺的日常维修与保养，费用由乙方承担。

5.2乙方应合理使用租赁物，因使用不当造成租赁物损坏的，由乙方负责维修并承担费用。

5.3维修保养期间，乙方应采取必要的安全措施，确保维修过程安全无误。

第六条保险

6.1乙方应在租赁期内为租赁物购买财产保险，保险费用由乙方承担。

6.2保险单应提交甲方备案，保险范围应涵盖火灾、水灾、地震等自然灾害以及盗窃、抢劫等刑事犯罪行为。

6.3发生保险事故时，乙方应及时通知甲方，并由乙方负责办理相关理赔事宜。

第七条违约责任

7.1若乙方违反本合同约定，未能按时支付租金或未能履行其他合同义务的，应承担相应的违约责任。

7.2具体违约责任如下：

（1）逾期支付租金的，按未付租金的[逾期罚息比