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有房产且有贷款离婚协议书8篇

篇1

离婚协议书

甲方：XXX，身份证号码：XXXX，住址：XXXX。

乙方：XXX，身份证号码：XXXX，住址：XXXX。

甲乙双方于XXXX年XX月XX日结婚，婚后育有一子/女，因性格不合，双方协商决定解除婚姻关系。现就离婚相关事宜达成如下协议：

一、房产分割

1.甲方和乙方共同拥有一套房产，位于XXXX，建筑面积为XXXX平方米。该房产的首付及贷款均由甲方承担。

2.双方协商确定，该房产归甲方所有，甲方一次性支付乙方XXXX元作为补偿。乙方放弃对该房产的所有权利。

3.甲方应在协议签订之日起XX日内将补偿款支付到乙方的指定账户。

二、贷款分割

1.甲方和乙方共同承担的贷款总额为XXXX元，其中甲方负责偿还XXXX元，乙方负责偿还XXXX元。

2.双方协商确定，贷款由甲方负责偿还，甲方一次性支付乙方XXXX元作为补偿。乙方放弃对贷款的偿还责任。

3.甲方应在协议签订之日起XX日内将补偿款支付到乙方的指定账户。

三、子女抚养权

1.甲乙双方育有一子/女，姓名：XXXX，出生日期：XXXX年XX月XX日。

2.双方协商确定，子女由甲方抚养。乙方有权在不影响子女生活和学习的情况下随时探视子女。

3.乙方应支付甲方子女抚养费共计XXXX元，分XX次支付，每次支付XXXX元，自协议签订之日起每月XX日支付至子女满XX周岁止。

四、其他财产分割

1.甲乙双方共同拥有的其他财产包括：XXXX等，双方协商确定，这些财产归甲方所有，甲方一次性支付乙方XXXX元作为补偿。乙方放弃对这些财产的所有权利。

2.甲方应在协议签订之日起XX日内将补偿款支付到乙方的指定账户。

五、违约责任

1.甲乙双方应按时履行本协议中约定的义务。如一方违约，违约方应支付违约金XXXX元给守约方。

2.如有其他违约行为，双方可协商确定其他违约责任。

六、争议解决

1.甲乙双方如因本协议履行过程中产生争议，应首先通过友好协商解决。如协商不成，任何一方可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

2.本协议未尽事宜，双方可另行协商确定。

七、协议生效

1.本协议自甲乙双方签字确认之日起生效。

2.本协议一式两份，甲乙双方各执一份。具有同等法律效力。

甲方（签字/盖章）：XXX

日期：XXXX年XX月XX日

乙方（签字/盖章）：XXX

日期：XXXX年XX月XX日

篇2

离婚协议书

甲方：XXX，性别：男，民族：汉族，身份证号：XXXX，住址：XXXX，联系电话：XXXX。

乙方：XXX，性别：女，民族：汉族，身份证号：XXXX，住址：XXXX，联系电话：XXXX。

甲、乙双方于XXXX年XX月XX日在民政局登记结婚，结婚证字号：XXXXXX。现因双方性格不合，无法继续共同生活，经协商达成如下离婚协议：

一、房产及贷款处理

1.甲方婚前购买的房产位于XXXX，建筑面积为XX平方米，房产证编号为XXXXXX。该房产已办理按揭贷款，贷款余额为XX元，贷款期限为XX年，还款日期为每月XX日。

2.乙方婚前购买的房产位于XXXX，建筑面积为XX平方米，房产证编号为XXXXXX。该房产已办理按揭贷款，贷款余额为XX元，贷款期限为XX年，还款日期为每月XX日。

3.双方婚后购买的房产位于XXXX，建筑面积为XX平方米，房产证编号为XXXXXX。该房产已办理按揭贷款，贷款余额为XX元，贷款期限为XX年，还款日期为每月XX日。

4.双方协商确定，甲方婚前购买的房产归甲方所有，乙方婚前购买的房产归乙方所有，婚后购买的房产归双方共同所有。

5.甲方同意将婚前购买的房产的贷款余额全部由甲方承担，乙方同意将婚前购买的房产的贷款余额全部由乙方承担。双方同意将婚后购买的房产的贷款余额由双方共同承担。

二、子女抚养及教育安排

1.双方共同生育了XX个子女，分别为长子（女）XXX，次子（女）XXX。双方协商确定，长子（女）XXX由甲方抚养，次子（女）XXX由乙方抚养。

2.甲方同意支付长子（女）XXX的全部抚养费和教育费，乙方同意支付次子（女）XXX的全部抚养费和教育费。双方同意共同支付婚后购买房产的贷款余额。

三、财产分割及其他事项

1.双方协商确定，甲方婚前购买的家电、家具等财产归甲方所有，乙方婚前购买的家电、家具等财产归乙方所有。婚后购买的财产中，银行存款、股票、基金等由双方共同所有。

2.双方同意在离婚后尽快办理房产过户手续，确保