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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME
甲方：XXX
乙方：XXX
20XX
COUNTRACTCOVER
专业合同封面
RESUME
PERSONAL
二零二五年度特色产业园二手房买卖合同范本
本合同目录一览
1.合同双方基本信息
1.1出卖方基本信息
1.2买受方基本信息
2.房地产基本情况
2.1房地产坐落位置
2.2房地产面积
2.3房地产权属证书
2.4房地产用途
2.5房地产附属设施
3.交易价格及支付方式
3.1交易价格
3.2付款方式
3.3付款时间
3.4付款方式变更
4.房地产交付及使用
4.1交付时间
4.2交付地点
4.3交付条件
4.4使用条件
5.房地产税费承担
5.1税费种类
5.2税费承担方式
5.3税费缴纳期限
6.房地产权属转移登记
6.1登记申请
6.2登记费用
6.3登记时间
6.4登记风险
7.合同解除及违约责任
7.1合同解除条件
7.2违约责任
7.3违约金
8.争议解决方式
8.1争议解决方式
8.2争议解决机构
8.3争议解决程序
9.合同生效及终止
9.1合同生效条件
9.2合同终止条件
9.3合同终止方式
10.合同附件
10.1附件一：房地产权属证书复印件
10.2附件二：付款凭证
10.3附件三：其他相关文件
11.其他约定事项
11.1不可抗力
11.2合同解释
11.3合同修改
12.合同份数
12.1合同份数
12.2份数分配
13.合同签署
13.1签署时间
13.2签署地点
13.3签署人
14.合同附件清单
第一部分：合同如下：
1.合同双方基本信息
1.1出卖方基本信息
出卖方名称：
法定代表人（或负责人）：
身份证号码：
住所地：
联系电话：
1.2买受方基本信息
买受方名称：
法定代表人（或负责人）：
身份证号码：
住所地：
联系电话：
2.房地产基本情况
2.1房地产坐落位置
所在区域：
具体地址：
2.2房地产面积
建筑面积：平方米
使用面积：平方米
2.3房地产权属证书
权属证书编号：
发证机关：
发证日期：
2.4房地产用途
住宅/商业/办公/其他：
2.5房地产附属设施
电梯、车位、储藏室等：
3.交易价格及支付方式
3.1交易价格
人民币：元整
3.2付款方式
银行转账
3.3付款时间
签订合同后____日内
3.4付款方式变更
如买受方提出变更付款方式，需经出卖方书面同意，并签订补充协议。
4.房地产交付及使用
4.1交付时间
签订合同后____日内
4.2交付地点
房地产坐落地址
4.3交付条件
房地产权属清晰，无任何权属纠纷，附属设施齐全，符合交付条件。
4.4使用条件
买受方在取得房地产权属证书后，可依法进行使用。
5.房地产税费承担
5.1税费种类
契税、个人所得税、印花税等
5.2税费承担方式
买受方承担全部税费
5.3税费缴纳期限
在签订合同后____日内缴纳完毕
6.房地产权属转移登记
6.1登记申请
出卖方在签订合同后____日内向不动产登记机构申请登记
6.2登记费用
买受方承担登记费用
6.3登记时间
自申请之日起____个工作日内
6.4登记风险
因登记过程中出现的任何风险，由买受方自行承担
8.争议解决方式
8.1争议解决方式
双方发生争议时，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。
8.2争议解决机构
无
8.3争议解决程序
双方应遵循诚实信用原则，按照法律法规和合同约定进行争议解决。
9.合同生效及终止
9.1合同生效条件
本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。
9.2合同终止条件
合同因下列原因终止：
（1）合同约定的期限届满；
（2）合同履行完毕；
（3）双方协商一致解除合同；
（4）因不可抗力导致合同无法履行；
（5）法律法规规定的其他情形。
9.3合同终止方式
合同终止后，双方应按照约定办理相关手续，并相互返还财产或支付相应款项。
10.合同附件
10.1附件一：房地产权属证书复印件
10.2附件二：付款凭证
10.3附件三：其他相关文件
11.其他约定事项
11.1不可抗力
本合同所指的不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如地震、洪水、战争等。在不可抗力事件发生时，双方应立即通知对方，并采取措施减轻损失。因不可抗力导致合同无法履行的，可免除责任，但应及时恢复履行。
11.2合同解释
本合同的解释以本合同为准，如有歧义，由双方协商解决。
11.3合同修改
本合同如有修改，应双方协商
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