二零二五年度办公楼施工项目管理承包合同.docx

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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RESUME

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二零二五年度办公楼施工项目管理承包合同

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1项目名称及地点

1.2承包方信息

1.3业主方信息

1.4合同签订日期

2.项目概述

2.1项目规模及内容

2.2施工工期

2.3质量要求

2.4预算及资金安排

3.承包方义务

3.1施工准备

3.2施工组织与管理

3.3质量保证

3.4进度控制

3.5安全生产

3.6环境保护

4.业主方义务

4.1提供施工条件

4.2资金支付

4.3施工协调

4.4材料供应

5.合同价款及支付方式

5.1合同总价

5.2支付方式

5.3付款节点

5.4逾期付款责任

6.合同工期及延误

6.1施工进度计划

6.2工期延误原因及责任

6.3工期延误处理

7.材料设备

7.1材料设备采购

7.2材料设备质量

7.3材料设备供应

7.4材料设备验收

8.质量管理

8.1质量标准

8.2质量检验

8.3质量问题处理

8.4质量认证

9.工程验收

9.1验收条件

9.2验收程序

9.3验收标准

9.4验收证书

10.保修与维修

10.1保修范围

10.2保修期限

10.3维修责任

10.4维修费用

11.违约责任

11.1承包方违约责任

11.2业主方违约责任

11.3违约赔偿

12.争议解决

12.1争议解决方式

12.2争议解决机构

12.3争议解决程序

13.合同解除与终止

13.1合同解除条件

13.2合同终止条件

13.3合同解除或终止后的处理

14.其他约定

14.1合同附件

14.2通知与送达

14.3合同生效

14.4合同变更与补充

14.5合同附件清单

第一部分：合同如下：

1.合同双方基本信息

1.1项目名称及地点

本项目名称为“二零二五年度办公楼施工项目”，项目地点位于市区路号。

1.2承包方信息

承包方名称：建筑工程有限公司

法定代表人：

注册地址：市区路号

营业执照注册号：X05

1.3业主方信息

业主方名称：房地产开发有限公司

法定代表人：

注册地址：市区路号

营业执照注册号：X876543210987654

1.4合同签订日期

本合同签订日期为二零二五年三月一日。

2.项目概述

2.1项目规模及内容

本项目总建筑面积为20000平方米，包括地上5层、地下1层，主要建设内容包括办公楼主体结构、内外装饰装修、电气、给排水、消防、暖通空调等工程。

2.2施工工期

施工工期为12个月，自合同生效之日起计算。

2.3质量要求

工程质量达到国家标准《建筑工程施工质量验收统一标准》及相关专业工程施工质量验收规范的要求。

2.4预算及资金安排

合同总价为人民币壹亿元整。资金支付按工程进度分阶段支付，具体支付方式详见第五条。

3.承包方义务

3.1施工准备

承包方应在合同签订后15日内，向业主方提交施工组织设计和施工进度计划。

3.2施工组织与管理

承包方应按照批准的施工组织设计和施工进度计划，组织实施工程施工，确保工程质量和安全。

3.3质量保证

承包方应建立质量管理体系，对施工过程进行全面质量管理，确保工程质量达到合同约定的要求。

3.4进度控制

承包方应按照合同约定的施工工期，合理安排施工进度，确保工程按期完成。

3.5安全生产

承包方应严格遵守国家安全生产法律法规，确保施工现场安全生产。

3.6环境保护

承包方应按照国家环境保护法规和项目所在地的环境保护要求，做好施工现场的环保工作。

4.业主方义务

4.1提供施工条件

业主方应在本合同签订后30日内，向承包方提供施工图纸、地质勘察报告、施工现场等相关资料。

4.2资金支付

业主方应按照合同约定的付款节点和金额，及时支付工程款。

4.3施工协调

业主方应协助承包方解决施工过程中遇到的问题，确保工程施工顺利进行。

4.4材料供应

业主方应按照合同约定，提供工程所需的主要材料和设备。

5.合同价款及支付方式

5.1合同总价

本合同总价为人民币壹亿元整。

5.2支付方式

（1）合同签订后，业主方支付合同价的20%作为预付款；

（2）工程形象进度达到50%时，支付合同价的30%；

（3）工程形象进度达到80%时，支付合同价的30%；

（4）工程竣工验收合格后，支付合同价的10%作为质保金；

（5）质保期满后，无遗留问题，支付剩余的质保金。

5.3付款节点

（1）预付款：合同签订后15日内；

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