二零二五年度大院物业租赁管理服务协议书.docx

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

二零二五年度大院物业租赁管理服务协议书

本合同目录一览

1.定义与解释

1.1定义

1.2解释

2.合同双方基本信息

2.1出租方基本信息

2.2承租方基本信息

3.物业租赁的基本信息

3.1物业地址

3.2租赁面积

3.3租赁期限

3.4租赁费用

4.租赁物业的交付与验收

4.1物业交付时间

4.2物业验收标准

4.3验收流程

5.租赁物业的使用

5.1使用范围

5.2使用限制

5.3违规使用责任

6.租金支付与调整

6.1支付方式

6.2支付时间

6.3调整方式

7.物业管理与服务

7.1物业管理内容

7.2服务标准

7.3服务费用

8.保险与安全

8.1保险责任

8.2安全责任

8.3应急处理

9.违约责任

9.1违约情形

9.2违约责任承担

9.3违约赔偿

10.争议解决

10.1争议解决方式

10.2争议解决机构

11.合同的变更与解除

11.1变更条件

11.2解除条件

11.3解除程序

12.合同的终止与清算

12.1终止条件

12.2清算流程

12.3清算费用

13.其他约定

13.1通知方式

13.2法律适用

13.3附件

14.合同生效与备案

第一部分：合同如下：

1.定义与解释

1.1定义

a)“物业”指位于[具体地址]的[物业类型]，包括但不限于建筑物、土地、附属设施等。

b)“租赁期限”指本合同约定的出租方将物业出租给承租方使用的起止日期。

c)“租赁费用”指承租方按照本合同约定支付给出租方的租金及相关费用。

d)“物业管理与服务”指出租方或其指定的物业管理单位对物业进行的管理和服务活动。

e)“保险”指按照本合同约定由出租方或承租方购买的保险。

1.2解释

a)本合同中未定义的术语，按照国家相关法律法规及行业惯例进行解释。

b)如有歧义，以书面解释为准。

2.合同双方基本信息

2.1出租方基本信息

a)名称：[出租方全称]

b)地址：[出租方地址]

c)联系人：[出租方联系人姓名]

d)联系电话：[出租方联系电话]

2.2承租方基本信息

a)名称：[承租方全称]

b)地址：[承租方地址]

c)联系人：[承租方联系人姓名]

d)联系电话：[承租方联系电话]

3.物业租赁的基本信息

3.1物业地址

a)[具体地址]

3.2租赁面积

a)[租赁面积]平方米

3.3租赁期限

a)起始日期：[起始日期]

b)终止日期：[终止日期]

3.4租赁费用

a)月租金：[月租金]元/平方米

b)保证金：[保证金金额]元

4.物业租赁的交付与验收

4.1物业交付时间

a)出租方应于[具体日期]前将物业交付给承租方。

4.2物业验收标准

i)物业结构安全、无安全隐患；

ii)水电设施齐全、正常运行；

iii)卫生条件符合国家标准；

iv)其他相关设施齐全。

4.3验收流程

a)承租方应在物业交付后[具体天数]内对物业进行验收。

b)验收合格后，双方应在验收单上签字确认。

5.物业租赁的使用

5.1使用范围

a)承租方仅限于在物业内进行合法经营活动。

5.2使用限制

a)承租方不得擅自改变物业的结构和用途。

b)承租方不得在物业内进行违法活动。

5.3违规使用责任

a)如承租方违规使用物业，出租方有权解除本合同，并要求承租方承担相应责任。

6.租金支付与调整

6.1支付方式

a)