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北京东路2号房屋修缮工程上通建策踮通（笫团）得第公司
北京东路2号房屋修缮工程
文物建筑保护修缮
专项施工方案
编制单位：上海建筑装饰（团）有限公司
二零一二年五月
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第一章、编制说明及编制依据
一、编制目的：在掌握图纸、理解现场的前提下，编制该施工组织设计，针对本工程文
物建筑修缮提出实施方案，为工程实施提供依据。
二、编制原则：
文物建筑保护性修缮应遵循的法律法规：
1.《中华人民共和国文物保护法》2002年
2.《中华人民共和国文物保护法实施条例》2003年
3.《文物保护工程管理办法》2003年
4.《上海市历史文化风貌区和优秀历史建筑保护条例》2003年
5.建设工程领域其他法律法规。
三、保护修缮施工的总体思路
（一）、对保护区域，必须遵守《中华人民共和国文物保护法》等相关法律法规实
施，着重对室内外重点保护部位进行保护。在保留大楼原样的基础上真实地保存
并保护所有外观现存的特征元素，并使之以一种真实的色彩、质感、沧桑真实地展
现外观形象，并对外立面的缺失和损坏的物件按原样进行修复，以恢复其历史面貌。
按照《中华人民共和国文物保护法》等对保护工程修缮的相关规定，结合本建
筑的特点，加强施工前的详细勘查工作，以文物建筑保护为理念，反映历史现状为
特性，坚持“修旧如故、恢复原貌”的指导思想。针对本大楼的保护要求，我们确
定本工程的保护修缮应做到如下几条：
）充分理解设计意图，恢复建筑物的原有风格。
突出建筑物的历史精华部分，根据设计要求保留具有特色装饰。
令加强施工前的详细勘察工作，有针对性的采用合适的施工方案，在施工过程中做
好以文字、照片为主的同步实录工作。
个对已遗失、缺损的特色的建筑细部，如扶梯间石材踏步、踢脚、木护壁等依据历
史资料在充分听取政府主管部门、专家和设计意见的前提下，用同样格式、相似
材料及工艺尽可能恢复原有风貌。
采取科学严谨的工作态度，认真细致地对待每项技术工作，忠于原有建筑风格，
保持该建筑的整协调。使该大楼既满足现代化、智能化的使用要求，又恢复大
楼原有的建筑风貌。
令施工方案需经专家论证后报政府有关部门批准后方可实施。
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在施工过程中做好文字、文字等同步实录工作，工作顺序如下:
详细勘查
专项保护措施专项施工工艺
.文字
做小样图象
记录
不合格
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