星级酒店式公寓租赁合同书8篇.docx

星级酒店式公寓租赁合同书8篇

篇1

甲方（出租方）：[公司名称]

地址：[公司地址]

联系电话：[公司电话]

乙方（承租方）：[承租方姓名]

地址：[承租方地址]

联系电话：[承租方电话]

鉴于甲方是位于[酒店地址]的星级酒店式公寓的合法所有者，乙方希望承租该公寓的[公寓编号]号房间，甲方同意出租该房间给乙方，双方经过友好协商，达成如下协议：

一、租赁物业及期限

1.1甲方同意将位于[酒店地址]的星级酒店式公寓的[公寓编号]号房间出租给乙方，该房间的建筑面积为[房间面积]平方米。

1.2租赁期限为[租赁期限]年，自[起始日期]起至[终止日期]止。租赁期满，乙方应将物业返还甲方。如需续租，应提前[提前通知天数]天通知甲方，并在租赁期满前签订新的租赁合同。

二、租金及支付方式

2.1乙方同意向甲方支付租金，租金标准为每月[租金金额]元，支付方式为[支付方式]。

2.2乙方应在每月的第一个工作日向甲方支付租金，如遇节假日或特殊情况，应提前或顺延支付。租金以银行转账方式支付至甲方指定账户。

三、物业管理及其他费用

3.1乙方同意向甲方支付物业管理费，物业管理费标准为每月[物业管理费金额]元。支付方式为[支付方式]。

3.2乙方应在每月的第一个工作日向甲方支付物业管理费，如遇节假日或特殊情况，应提前或顺延支付。物业管理费以银行转账方式支付至甲方指定账户。

3.3乙方在使用物业过程中，应承担水、电、燃气、网络等费用。具体费用按实际发生计算，由乙方在收到甲方账单后10个工作日内支付至甲方指定账户。

四、租赁条件及要求

4.1乙方在租赁期间应遵守国家的法律法规，不得从事违法活动。同时应爱护物业及其设施设备，不得擅自改变物业的结构和用途。

4.2乙方在租赁期间应对其承租的房间进行必要的装修和保养，并保持物业的整洁和卫生。在租赁期满或合同提前终止时，应将物业恢复到出租时的状态（正常磨损除外）。

4.3乙方在租赁期间应积极配合甲方的物业管理服务，遵守物业管理的相关规定和制度。如有任何疑问或建议，应及时与甲方沟通解决。

五、违约责任及赔偿

5.1乙方如逾期支付租金、物业管理费或其他费用，应自逾期之日起按日向甲方支付违约金，违约金标准为逾期费用的10%。如逾期超过30天，甲方有权解除本合同，并要求乙方赔偿由此造成的损失。

5.2乙方如有擅自改变物业的结构和用途、损坏物业及其设施设备或从事违法活动的行为，应向甲方支付违约金，违约金标准为每次[违约金金额]元。如乙方行为严重违反法律法规或造成严重后果，甲方有权解除本合同，并要求乙方赔偿由此造成的损失。

六、合同终止及解除

6.1双方同意，在以下情况下，本合同可以终止或解除：

（1）租赁期满或双方协商一致的；

（2）乙方逾期支付租金、物业管理费或其他费用超过30天的；

（3）乙方擅自改变物业的结构和用途、损坏物业及其设施设备或从事违法活动的行为严重违反法律法规或造成严重后果的。

6.2合同终止或解除时，乙方应将物业返还甲方，并拆除其自行安装的设施设备。甲方在扣除乙方应付的租金、物业管理费及其他费用后，将剩余押金退还乙方。若乙方对物业造成损坏，应赔偿甲方相应的损失。

七、争议解决及法律适用

7.1双方因本合同产生的争议应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方可向甲方所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。

7.2本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律法规。如有其他未尽事宜，双方可协商补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。

八、其他条款

8.1本合同自双方签字盖章之日起生效。合同一式两份，甲乙双方各执一份。具有同等法律效力。未尽事宜双方可协商补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。

篇2

甲方（出租方）：[公司名称]

乙方（承租方）：[公司名称]

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，就乙方租赁甲方星级酒店式公寓事宜，达成如下协议：

一、租赁物及用途

1.1甲方出租的酒店式公寓位于[地址]，具体房型为[房型]，数量为[数量]。

1.2乙方租赁该公寓用于[租赁用途]，不得擅自改变租赁物的用途。

二、租赁期限

2.1租赁期限为[租赁期限]，自[起始日期]起至[终止日期]止。

2.2租赁期满，乙方应将租赁物返还给甲方，并恢复原状。如乙方需继续租赁，应提前三个月向甲方提出书面申请，经甲方同意后，可续签租赁合同。

三、租金及支付方