二零二五年北京民宿经营与管理合作协议.docx

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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RESUME

PERSONAL

二零二五年北京民宿经营与管理合作协议

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1双方名称

1.2法定代表人或负责人

1.3注册地址

1.4联系方式

2.民宿经营与管理范围

2.1经营地点

2.2经营项目

2.3经营时间

3.合同期限与续约

3.1合同期限

3.2续约条件

3.3续约程序

4.民宿设施与设备

4.1设施清单

4.2设备清单

4.3维护与保养责任

5.服务质量与标准

5.1服务内容

5.2服务标准

5.3服务质量监督

6.客户权益保障

6.1客户权益

6.2争议解决

6.3退房政策

7.营业收入与分配

7.1收入来源

7.2分配比例

7.3分配方式

8.费用与税费

8.1费用承担

8.2税费承担

8.3费用支付方式

9.违约责任

9.1违约情形

9.2违约责任

9.3违约处理

10.必威体育官网网址条款

10.1必威体育官网网址内容

10.2必威体育官网网址期限

10.3违约责任

11.合同解除与终止

11.1解除条件

11.2解除程序

11.3合同终止

12.合同争议解决

12.1争议解决方式

12.2争议解决机构

12.3争议解决程序

13.合同生效与修改

13.1生效条件

13.2生效日期

13.3修改程序

14.其他约定事项

第一部分：合同如下：

1.合同双方基本信息

1.1双方名称

甲方：北京民宿管理有限公司

乙方：

1.2法定代表人或负责人

甲方法定代表人：

乙方负责人：

1.3注册地址

甲方注册地址：北京市朝阳区路号

乙方注册地址：北京市海淀区路号

1.4联系方式

2.民宿经营与管理范围

2.1经营地点

民宿位于北京市朝阳区路号，具体房间号为室。

2.2经营项目

民宿经营范围包括客房住宿、餐饮服务、休闲娱乐等。

2.3经营时间

民宿全年营业，每日营业时间为早上8:00至晚上22:00。

3.合同期限与续约

3.1合同期限

本合同有效期为自2025年1月1日至2028年12月31日。

3.2续约条件

如双方同意，合同期满前一个月内，可书面提出续约申请，经双方协商一致后，签订续约合同。

3.3续约程序

续约程序参照本合同签订程序执行。

4.民宿设施与设备

4.1设施清单

民宿设施包括但不限于：客房、餐厅、厨房、卫生间、公共区域、停车场等。

4.2设备清单

民宿设备包括但不限于：空调、热水器、洗衣机、冰箱、电磁炉、燃气灶、电视、网络设备等。

4.3维护与保养责任

甲方负责民宿设施与设备的日常维护与保养，确保其正常运行。

5.服务质量与标准

5.1服务内容

甲方提供客房住宿、餐饮服务、休闲娱乐等服务。

5.2服务标准

甲方按照国家相关法律法规和行业标准，确保服务质量。

5.3服务质量监督

乙方有权对甲方提供的服务进行监督，并提出改进意见。

6.客户权益保障

6.1客户权益

甲方应尊重客户权益，保障客户在住宿过程中的合法权益。

6.2争议解决

如发生客户权益争议，双方应友好协商解决；协商不成，可向相关行政部门投诉。

6.3退房政策

甲方按照国家相关法律法规和行业标准，制定退房政策。

7.营业收入与分配

7.1收入来源

民宿收入来源包括客房住宿费、餐饮服务费、休闲娱乐服务费等。

7.2分配比例

甲方与乙方按照约定的比例进行收入分配。

7.3分配方式

甲方每月向乙方支付约定比例的收入，支付方式为银行转账。

8.费用与税费

8.1费用承担

8.1.1民宿的日常运营费用，包括但不限于水、电、燃气、网络、物业费等，由甲方承担。

8.1.2民宿的装修、维修费用，除因乙方使用不当造成的损坏外，由甲方承担。

8.2税费承担

8.2.1民宿经营产生的各项税费，如增值税、城市维护建设税、教育费附加、地方教育附加等，由甲方依法缴纳。

8.2.2甲方在缴纳税费后，将相关税费的凭证提供给乙方。

8.3费用支付方式

8.3.1甲方每月向乙方支付经营收入的一部分作为管理费用，具体金额和支付时间由双方协商确定。

8.3.2甲方应在每月的固定日期前，通过银行转账方式将管理费用支付给乙方。

9.违约责任

9.1违约情形

9.1.1甲方未按约定提供符合标准的民宿服务。

9.1.2乙方未按约定支付管理费用或相关费用。

9.1.3双方违反合同约定，导致合同无法履行或造成对方损失的。

9.2违约责任

9.2.1违约方应承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、