2025版办公楼空调系统维护与维修服务合同.docx

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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RESUME

PERSONAL

2025版办公楼空调系统维护与维修服务合同

本合同目录一览

1.定义与解释

1.1合同定义

1.2术语解释

2.服务内容

2.1空调系统维护

2.2空调系统维修

2.3故障响应与排除

2.4定期检查与保养

3.服务期限

3.1合同生效日期

3.2合同期限

3.3合同续签

4.服务范围

4.1维护与维修服务区域

4.2服务对象

4.3服务时间

5.服务标准与规范

5.1维护标准

5.2维修标准

5.3质量保证

6.服务费用

6.1费用计算方式

6.2费用支付方式

6.3费用调整

7.质量责任

7.1质量承诺

7.2质量纠纷处理

7.3质量保证期限

8.故障处理

8.1故障报告

8.2故障响应时间

8.3故障处理流程

8.4故障排除

9.技术支持

9.1技术咨询服务

9.2技术培训与指导

9.3技术更新与升级

10.合同变更与解除

10.1合同变更

10.2合同解除

10.3合同终止

11.违约责任

11.1违约情形

11.2违约责任

11.3违约赔偿

12.必威体育官网网址条款

12.1必威体育官网网址义务

12.2必威体育官网网址范围

12.3必威体育官网网址期限

13.法律适用与争议解决

13.1法律适用

13.2争议解决

13.3争议解决方式

14.其他

14.1合同附件

14.2合同份数

14.3合同生效条件

第一部分：合同如下：

1.定义与解释

1.1合同定义

1.2术语解释

（1）“空调系统”指甲方办公楼内所有用于调节室内温度、湿度及空气质量的空调设备及其相关配套设施；

（2）“维护”指对空调系统进行日常保养、清洁、润滑、调整等，以确保系统正常运行；

（3）“维修”指对空调系统出现的故障进行排除、修复、更换零部件等，以恢复系统功能；

（4）“服务期限”指本合同约定的乙方为甲方提供空调系统维护与维修服务的起止时间；

（5）“服务费用”指乙方为甲方提供空调系统维护与维修服务所收取的费用。

2.服务内容

2.1空调系统维护

（1）每月至少对空调系统进行一次全面检查；

（2）对空调系统进行清洁、润滑、调整等保养工作；

（3）确保空调系统运行稳定，无异常噪音、振动等现象。

2.2空调系统维修

（1）接到甲方故障报告后，24小时内响应并到达现场；

（2）对故障进行诊断，提出维修方案；

（3）在维修过程中，确保不影响甲方正常办公；

（4）维修完成后，进行试运行，确保系统恢复正常运行。

2.3故障响应与排除

（1）接到故障报告后，24小时内到达现场；

（2）对故障进行快速诊断，提出解决方案；

（3）在排除故障过程中，确保安全、文明施工；

（4）故障排除后，进行试运行，确保系统恢复正常运行。

2.4定期检查与保养

（1）每月至少对空调系统进行一次全面检查；

（2）对空调系统进行清洁、润滑、调整等保养工作；

（3）对检查中发现的问题进行及时处理，确保系统正常运行。

3.服务期限

3.1合同生效日期

本合同自双方签字盖章之日起生效。

3.2合同期限

本合同期限为一年，自合同生效之日起计算。

3.3合同续签

合同期满前一个月，双方可就本合同进行续签，续签期限不得超过一年。

4.服务范围

4.1维护与维修服务区域

乙方为甲方提供的空调系统维护与维修服务范围包括甲方办公楼内所有空调设备及其相关配套设施。

4.2服务对象

本合同服务对象为甲方办公楼内所有空调系统的使用人员。

4.3服务时间

乙方应保证在正常工作时间内为甲方提供空调系统维护与维修服务，特殊情况除外。

5.服务标准与规范

5.1维护标准

乙方应按照国家相关标准、行业规范和甲方要求，对空调系统进行维护，确保系统正常运行。

5.2维修标准

乙方应按照国家相关标准、行业规范和甲方要求，对空调系统进行维修，确保系统恢复正常运行。

5.3质量保证

乙方应保证提供的服务符合合同约定，如有质量问题，乙方应负责无偿维修或更换。

6.服务费用

6.1费用计算方式

本合同服务费用按实际发生的人工、材料、交通等费用计算。

6.2费用支付方式

甲方应在乙方提供服务后五个工作日内，按照合同约定的费用支付方式支付服务费用。

6.3费用调整

如因市场波动等原因导致服务费用发生变动，双方可协商调整服务费用。

8.故障处理

8.1故障报告

甲方发现空调系统故障时，应立即向乙方报告，报告内容包括故障现象、发生时间、影响范围等。

8.2故障响应时间

乙方接到故障报告后，应在