2025版历史建筑拆迁保护与利用合同.docx

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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RESUME

PERSONAL

2025版历史建筑拆迁保护与利用合同

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1合同双方名称

1.2合同双方法定代表人

1.3合同双方联系方式

2.合同标的

2.1历史建筑名称

2.2历史建筑位置

2.3历史建筑现状

3.拆迁保护原则

3.1拆迁范围

3.2保护措施

3.3拆迁补偿

4.拆迁程序

4.1拆迁申请

4.2拆迁审批

4.3拆迁实施

5.保护与利用方案

5.1保护目标

5.2利用方式

5.3保护措施

6.项目投资

6.1投资总额

6.2投资来源

6.3投资进度

7.工程建设

7.1工程设计

7.2工程施工

7.3工程验收

8.产权及收益分配

8.1产权归属

8.2收益分配

9.合作期限

9.1合同生效日期

9.2合同终止条件

10.违约责任

10.1违约情形

10.2违约责任承担

11.争议解决

11.1争议解决方式

11.2争议解决机构

12.合同解除

12.1解除条件

12.2解除程序

13.合同生效

13.1合同生效条件

13.2合同生效日期

14.其他约定

14.1通知方式

14.2合同附件

14.3合同解释权

第一部分：合同如下：

1.合同双方基本信息

1.1合同双方名称

（1）甲方：[甲方全称]

（2）乙方：[乙方全称]

1.2合同双方法定代表人

（1）甲方法定代表人：[甲方法定代表人姓名]

（2）乙方法定代表人：[乙方法定代表人姓名]

1.3合同双方联系方式

（1）甲方联系方式：[甲方联系电话]、[甲方电子邮箱]

（2）乙方联系方式：[乙方联系电话]、[乙方电子邮箱]

2.合同标的

2.1历史建筑名称

[具体历史建筑名称]

2.2历史建筑位置

[具体历史建筑地址]

2.3历史建筑现状

[详细描述历史建筑现状，包括建筑结构、历史价值、保护级别等]

3.拆迁保护原则

3.1拆迁范围

[明确列出需要拆除的建筑部分和保留的建筑部分]

3.2保护措施

[详细列出对保留部分的历史建筑采取的保护措施，包括修缮、加固、维护等]

3.3拆迁补偿

[明确拆迁补偿的方式、标准和金额]

4.拆迁程序

4.1拆迁申请

[规定拆迁申请的流程、所需材料和审批时间]

4.2拆迁审批

[规定拆迁审批的部门、审批流程和时间要求]

4.3拆迁实施

[规定拆迁实施的时间、方式、监督和验收标准]

5.保护与利用方案

5.1保护目标

[明确保护历史建筑的目标和原则]

5.2利用方式

[详细描述历史建筑的保护与利用方式，包括商业、文化、旅游等]

5.3保护措施

[详细列出保护历史建筑的具体措施，包括技术、管理、资金等]

6.项目投资

6.1投资总额

[明确项目总投资额]

6.2投资来源

[详细列出投资资金的来源，包括自筹、贷款等]

6.3投资进度

[规定项目投资进度安排和时间节点]

7.工程建设

7.1工程设计

[明确工程设计的要求、标准和审批流程]

7.2工程施工

[规定工程施工的质量、进度、安全和验收标准]

7.3工程验收

[明确工程验收的组织、程序和标准]

8.产权及收益分配

8.1产权归属

（1）甲方保留对历史建筑拆除部分及附属设施的产权。

（2）乙方保留对历史建筑保留部分的产权。

8.2收益分配

（1）甲方从拆除部分获得的收益，扣除相关费用后，按比例分配给乙方。

（2）乙方从保留部分获得的收益，扣除相关费用后，按比例分配给甲方。

9.合作期限

9.1合同生效日期

[合同签订之日起生效]

9.2合同终止条件

（1）合同约定的合作期限届满。

（2）一方违约，经对方书面通知后30日内未采取补救措施或补救措施无效。

（3）因不可抗力导致合同无法履行。

10.违约责任

10.1违约情形

（1）未按合同约定履行拆迁保护义务。

（2）未按合同约定履行投资义务。

（3）未按合同约定履行工程建设义务。

10.2违约责任承担

（1）违约方应承担违约责任，包括但不限于赔偿损失、支付违约金等。

（2）违约方应承担因违约给对方造成的全部直接和间接损失。

11.争议解决

11.1争议解决方式

（1）双方应友好协商解决争议。

（2）协商不成的，提交[具体仲裁机构]仲裁。

11.2争议解决机构

[具体仲裁机构的名称和地址]

12.合同解除

12.1解除条件

（1）合同约定的解除条件成就。

（2）因不可抗力导致合同无法履行。

12.2解除程序

（1）一方提出