二零二五版商业写字楼地下车库车位销售合同.docx

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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RESUME

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二零二五版商业写字楼地下车库车位销售合同

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1销售方基本信息

1.2购买方基本信息

2.车位销售信息

2.1车位编号及位置

2.2车位面积及用途

2.3车位价格及支付方式

3.合同签订及生效

3.1合同签订时间

3.2合同生效条件

4.付款期限及方式

4.1付款期限

4.2付款方式

4.3逾期付款责任

5.车位交付及使用

5.1车位交付时间

5.2车位交付条件

5.3车位使用规定

6.车位产权及登记

6.1车位产权归属

6.2车位产权登记

7.产权转移税费

7.1税费承担方

7.2税费计算及支付

8.车位维修及养护

8.1维修责任

8.2养护责任

8.3维修养护费用

9.车位使用年限及续期

9.1车位使用年限

9.2车位续期条件及程序

10.违约责任

10.1违约情形

10.2违约责任承担

11.争议解决

11.1争议解决方式

11.2争议解决机构

12.合同解除

12.1合同解除条件

12.2合同解除程序

13.合同变更

13.1合同变更条件

13.2合同变更程序

14.合同其他条款

14.1合同附件

14.2合同未尽事宜处理

第一部分：合同如下：

1.合同双方基本信息

1.1销售方基本信息

名称：___________

地址：___________

法定代表人：___________

联系电话：___________

1.2购买方基本信息

名称：___________

地址：___________

法定代表人：___________

联系电话：___________

2.车位销售信息

2.1车位编号及位置

车位编号：___________

车位位置：___________

2.2车位面积及用途

车位面积：___________平方米

车位用途：___________

2.3车位价格及支付方式

车位价格：___________元

支付方式：___________

3.合同签订及生效

3.1合同签订时间

合同签订日期：___________

3.2合同生效条件

合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

4.付款期限及方式

4.1付款期限

首付款支付期限：___________

尾款支付期限：___________

4.2付款方式

首付款：___________

尾款：___________

4.3逾期付款责任

如买方逾期支付款项，应向卖方支付逾期付款金额的___________%作为违约金。

5.车位交付及使用

5.1车位交付时间

车位交付日期：___________

5.2车位交付条件

1)买方已支付全部车款；

2)卖方已完成车位交付手续；

3)车位符合交付条件。

5.3车位使用规定

1)买方应按照车位用途合理使用车位；

2)买方不得擅自改变车位结构；

3)买方应遵守地下车库的规章制度。

6.车位产权及登记

6.1车位产权归属

车位产权归买方所有。

6.2车位产权登记

买方应在车位交付后____个工作日内，办理车位产权登记手续。相关费用由买方承担。

8.车位维修及养护

8.1维修责任

1)车位主体结构及附属设施的维修责任由卖方承担；

2)车位内部设施的维修责任由买方承担；

3)因自然灾害或不可抗力导致的维修，由双方协商解决。

8.2养护责任

1)买方应定期对车位进行清洁和维护；

2)卖方应定期对地下车库进行巡查和维护；

3)养护责任的具体内容详见附件《车位养护责任清单》。

8.3维修养护费用

1)车位主体结构及附属设施的维修养护费用由卖方承担；

2)车位内部设施的维修养护费用由买方承担；

3)因买方不当使用导致的车位损坏，维修费用由买方承担。

9.车位使用年限及续期

9.1车位使用年限

车位的使用年限为____年，自车位交付之日起计算。

9.2车位续期条件及程序

1)车位续期需满足相关法律法规的规定；

2)买方应在车位使用年限到期前____个月向卖方提出续期申请；

3)卖方应在收到续期申请后____个工作日内给予答复。

10.违约责任

10.1违约情形

1)买方未按约定时间支付车款的；

2)卖方未按约定时间交付车位的；

3)任何一方违反合同约定的其他行为。

10.2违约责任承担

1)违约方应承担违约责任，向守约方支付违约金；

2)违约金的具体计算方式详见附件《违约