2025年厂房租赁及配套设施升级改造合同文本.docx

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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RESUME

PERSONAL

2025年厂房租赁及配套设施升级改造合同文本

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1双方名称

1.2双方地址

1.3双方联系方式

2.租赁标的物

2.1厂房基本情况

2.2配套设施清单

3.租赁期限

3.1租赁起始日期

3.2租赁终止日期

4.租金及支付方式

4.1租金金额

4.2支付时间

4.3支付方式

5.租金调整

5.1调整依据

5.2调整频率

5.3调整通知

6.租赁保证金

6.1保证金金额

6.2交纳时间

6.3退还条件

7.使用用途

7.1使用范围

7.2使用限制

8.维修与保养

8.1维修责任

8.2保养责任

9.保险

9.1甲方责任

9.2乙方责任

10.违约责任

10.1违约情形

10.2违约责任

11.合同解除

11.1解除条件

11.2解除程序

12.争议解决

12.1争议解决方式

12.2争议解决机构

13.其他约定

13.1法律适用

13.2合同生效

13.3合同附件

14.合同签署

14.1签署日期

14.2签署地点

14.3签署人

第一部分：合同如下：

1.合同双方基本信息

1.1双方名称

甲方：科技有限公司

乙方：工业园区开发有限公司

1.2双方地址

甲方地址：市区街道号

乙方地址：市区街道号

1.3双方联系方式

甲方联系人：

甲方联系电话：138xxxx5678

乙方联系人：

乙方联系电话：139xxxx5678

2.租赁标的物

2.1厂房基本情况

厂房位于市区街道，占地面积10000平方米，建筑面积8000平方米，建筑结构为钢筋混凝土框架结构，层数为地上5层，地下1层。

2.2配套设施清单

1.中央空调系统

2.电力供应系统

3.水暖供应系统

4.电梯系统

5.网络通信系统

6.厕所及洗手间

7.停车场

8.消防设施

3.租赁期限

3.1租赁起始日期

租赁起始日期为2025年1月1日。

3.2租赁终止日期

租赁终止日期为2028年12月31日。

4.租金及支付方式

4.1租金金额

租金总额为人民币捌佰万元整（￥800,000.00）。

4.2支付时间

租金分四次支付，分别为：

首次支付：租赁合同签订后7个工作日内支付人民币叁佰万元整（￥300,000.00）；

第二次支付：租赁期限过半时支付人民币贰佰万元整（￥200,000.00）；

第三次支付：租赁期限过四分之三时支付人民币壹佰万元整（￥100,000.00）；

第四次支付：租赁期限届满前支付剩余租金。

4.3支付方式

租金通过银行转账方式支付，具体账户信息如下：

甲方账户：

账户名称：科技有限公司

开户银行：银行分行

账号：05678

乙方账户：

账户名称：工业园区开发有限公司

开户银行：银行分行

账号：05679

5.租金调整

5.1调整依据

租金调整将根据市场行情和双方协商确定。

5.2调整频率

租金调整频率为每年一次。

5.3调整通知

租金调整将在调整前一个月以书面形式通知对方。

6.租赁保证金

6.1保证金金额

租赁保证金为人民币伍拾万元整（￥500,000.00）。

6.2交纳时间

租赁保证金在签订合同后5个工作日内支付。

6.3退还条件

租赁期满且乙方按照合同约定履行完毕所有义务后，甲方应在5个工作日内无息退还保证金。

7.使用用途

7.1使用范围

乙方租赁厂房及配套设施仅用于生产、加工、仓储等业务。

7.2使用限制

危害公共安全、污染环境、破坏自然资源；

违反国家法律法规；

从事非法经营活动；

任何可能损害甲方权益的活动。

8.维修与保养

8.1维修责任

8.1.2乙方在使用过程中，应合理使用租赁标的物，避免因不当使用造成损坏。

8.2保养责任

8.2.1乙方应按照甲方的要求，定期对租赁标的物进行清洁和保养。

8.2.2乙方在使用过程中发现租赁标的物存在损坏或故障，应及时通知甲方，并配合甲方进行维修。

9.保险

9.1甲方责任

9.1.1甲方应为其所有财产购买保险，包括但不限于火灾、盗窃等风险。

9.1.2甲方应确保其保险覆盖范围包括租赁标的物。

9.2乙方责任

9.2.1乙方应为其在使用过程中可能产生的责任购买保险，包括但不限于产品责任险、公众责任险等。

9.2.2乙方应确保其保险覆盖范围包括租赁标的物及其使用过程中可能产生的风险。

10.违约责任

10.1违约情形

10.1.1