二零二五年度商业综合体场地租赁管理规范.docx

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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RESUME

PERSONAL

二零二五年度商业综合体场地租赁管理规范

本合同目录一览

1.1合同概述

1.2合同目的

1.3合同适用范围

2.1定义与解释

2.2术语定义

2.3解释原则

3.1租赁场地描述

3.2租赁场地位置

3.3租赁场地面积

3.4租赁场地用途

4.1租赁期限

4.2租赁起始日

4.3租赁终止日

4.4租赁续约

5.1租金

5.2租金支付方式

5.3租金支付时间

5.4租金调整

6.1租赁保证金

6.2保证金支付

6.3保证金退还条件

6.4保证金利息

7.1使用规范

7.2违规使用处理

7.3维护保养责任

8.1保险责任

8.2保险种类

8.3保险期限

8.4保险费用

9.1租赁场地使用限制

9.2违规使用后果

9.3使用变更程序

10.1租赁场地变更

10.2变更程序

10.3变更费用

11.1合同解除

11.2解除条件

11.3解除程序

11.4解除后果

12.1违约责任

12.2违约情形

12.3违约赔偿

13.1争议解决

13.2争议解决方式

13.3争议解决机构

14.1合同生效

14.2合同附件

14.3其他约定

第一部分：合同如下：

1.1合同概述

1.2合同目的

1.3合同适用范围

2.1定义与解释

2.2术语定义

2.3解释原则

3.1租赁场地描述

3.2租赁场地位置

3.3租赁场地面积

3.4租赁场地用途

3.1.1租赁场地描述

场地位于市区街道号，总面积为1000平方米，包括一层至三层。

3.2租赁场地位置

具体位置以市区街道号地图标注为准。

3.3租赁场地面积

租赁场地总面积为1000平方米，具体分割如下：

一层：500平方米

二层：300平方米

三层：200平方米

3.4租赁场地用途

租赁场地主要用于商业综合体经营，包括但不限于零售、餐饮、娱乐等。

4.1租赁期限

4.2租赁起始日

4.3租赁终止日

4.4租赁续约

4.1租赁期限

本合同租赁期限为五年，自2025年1月1日起至2029年12月31日止。

4.2租赁起始日

租赁起始日为2025年1月1日。

4.3租赁终止日

租赁终止日为2029年12月31日。

4.4租赁续约

租赁期满前三个月，双方可协商续约，续约期限最长为五年。

5.1租金

5.2租金支付方式

5.3租金支付时间

5.4租金调整

5.1租金

本合同租金为每月人民币10万元，共计60万元。

5.2租金支付方式

租金采用银行转账方式支付，每月5日前支付当月租金。

5.3租金支付时间

租金支付时间为每月5日。

5.4租金调整

租金自合同签订之日起五年内保持不变，五年后根据市场行情和双方协商进行调整。

6.1租赁保证金

6.2保证金支付

6.3保证金退还条件

6.4保证金利息

6.1租赁保证金

本合同租赁保证金为人民币5万元。

6.2保证金支付

租赁保证金于合同签订之日支付。

6.3保证金退还条件

租赁期满且租赁场地无违约情况，租赁保证金无息退还。

6.4保证金利息

租赁保证金不计息。

7.1使用规范

7.2违规使用处理

7.3维护保养责任

7.1使用规范

租赁方应遵守国家相关法律法规，合理使用租赁场地，不得从事违法活动。

7.2违规使用处理

若租赁方违反使用规范，出租方有权立即终止合同，并要求租赁方承担相应责任。

7.3维护保养责任

租赁方负责租赁场地的日常维护保养，确保场地设施完好。

8.1保险责任

8.2保险种类

8.3保险期限

8.4保险费用

8.1保险责任

租赁双方应各自承担相应的保险责任。出租方负责投保租赁场地的财产保险，租赁方负责投保其经营活动相关的责任保险。

8.2保险种类

出租方应投保的保险种类包括但不限于：

建筑物及附属设施保险

暴力损害保险

第三者责任保险

租赁方应投保的保险种类包括但不限于：

营业中断保险

产品责任保险

疾病保险

8.3保险期限

保险期限应与租赁期限一致，自租赁起始日起至租赁终止日止。

8.4保险费用

保险费用由各自承担，保险单应提交给对方作为合同附件。

9.1租赁场地使用限制

9.2违规使用后果

9.3使用变更程序

9.1租赁场地使用限制

任何违法活动

产生有害气体、液体或固体废物

损坏租赁场地结构或设施

9.2违规使用后果

若租赁方违反使用限制，出租方有权立即终止合同，并要求租赁方承担相应责任。

9.