二零二五年办公空间租赁及配套服务协议.docx

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

二零二五年办公空间租赁及配套服务协议

本合同目录一览

1.定义与解释

1.1定义

1.2解释

2.租赁双方信息

2.1租赁方信息

2.2承租方信息

3.租赁物信息

3.1租赁物概述

3.2租赁物具体内容

4.租赁期限

4.1租赁起始日期

4.2租赁终止日期

5.租赁费用

5.1租金金额

5.2租金支付方式

5.3租金调整机制

6.租赁物使用规则

6.1使用范围

6.2使用限制

6.3使用责任

7.配套服务内容

7.1配套服务项目

7.2配套服务标准

7.3配套服务费用

8.租赁物维护保养

8.1维护保养责任

8.2维护保养费用

8.3维护保养标准

9.租赁物移交与验收

9.1租赁物移交时间

9.2租赁物验收标准

9.3租赁物验收程序

10.租赁物退租

10.1退租条件

10.2退租程序

10.3退租费用

11.违约责任

11.1违约情形

11.2违约责任

11.3违约赔偿

12.争议解决

12.1争议解决方式

12.2争议解决程序

12.3争议解决地点

13.合同生效与解除

13.1合同生效条件

13.2合同解除条件

13.3合同解除程序

14.其他约定事项

14.1其他约定事项一

14.2其他约定事项二

14.3其他约定事项三

第一部分：合同如下：

第一条定义与解释

1.1定义

（1）租赁物：指租赁合同中约定的用于办公的空间、设施及附属设备。

（2）配套服务：指租赁合同中约定的为承租方提供的物业服务、维修服务、清洁服务、安全保障服务等。

（3）租金：指承租方根据本合同约定，按期向租赁方支付的费用。

（4）违约责任：指本合同约定的一方违约行为导致的另一方可以依法主张的权利。

1.2解释

（1）租赁物及配套服务的具体内容和标准，以本合同附件为准。

（2）租金的支付方式、时间及金额，以本合同附件为准。

第二条租赁双方信息

2.1租赁方信息

（1）租赁方名称：公司

（2）法定代表人：

（3）注册地址：市区路号

（4）联系电话：0

2.2承租方信息

（1）承租方名称：企业

（2）法定代表人：

（3）注册地址：市区路号

（4）联系电话：1

第三条租赁物信息

3.1租赁物概述

本合同租赁物位于市区路号，面积为100平方米，共一层。

3.2租赁物具体内容

（1）办公空间：包括独立办公室、接待室、会议室等。

（2）设施：包括办公桌椅、空调、照明设备、消防设施等。

（3）附属设备：包括打印机、复印机、电话等。

第四条租赁期限

4.1租赁起始日期：2025年1月1日

4.2租赁终止日期：2028年12月31日

第五条租赁费用

5.1租金金额：人民币10,000元/月

5.2租金支付方式：

（1）承租方应于每月1日前将租金支付至租赁方指定的银行账户。

（2）租金支付方式为银行转账，不得现金支付。

5.3租金调整机制：

（1）租金自合同签订之日起五年内不得调整。

（2）若国家政策调整，租金按照国家相关规定进行调整。

第六条租赁物使用规则

6.1使用范围：

（1）承租方仅限于在本合同约定的租赁物范围内使用。

（2）不得将租赁物转租、转借、抵押或以其他方式处置。

6.2使用限制：

（1）承租方在使用租赁物时，不得损坏、擅自拆卸租赁物。

（2）不得在租赁物内从事违法活动。

6.3使用责任：

（1）承租方应按照租赁物使用规则合理使用租赁物。

（2）因承租方原因造成的租赁物损坏，由承租方负责修复或赔偿。

第七条配套服务内容

7.1配套服务项目：

（1）物业服务：包括门卫、保洁、绿化、维修等。

（2）维修服务：包括租赁物及附属设备的日常维修、保养。

（3）清洁服务：包括租赁物的日常清洁、卫生。

（4）安全保障服务：包括监控、巡查等。

7.2配套服务标准：

（1）物业服务：按照国家标准执行。

（2）维修服务：按照设备制造商的要求执行。

（3）清洁服务：按照行业规范执行。

（4）安全保障服务：按照国家标准执行。

7.3配套服务费用：

（1）物业服务费用：人民币2,000元/月。

（2）维修服务费用：按实际发生费用计算。

（3）清洁服务费用：人民币1,000元/月。

（4）安全保障服务费用：人民币500元/月。

第八条租赁物维护保养

8.1维护保养责任

（1）租赁方负责租赁物的整体维护保养，确保其符合合同约定的使用标准。

（2）承租方负责租赁物内的办公设备和附属设备的日常维护保养。

8