2025年仓储租赁及仓储设施改造协议.docx

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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RESUME

PERSONAL

2025年仓储租赁及仓储设施改造协议

本合同目录一览

1.合同订立背景与依据

1.1合同双方基本信息

1.2合同订立时间

1.3合同订立地点

1.4合同订立目的

2.仓储设施基本情况

2.1仓储设施位置

2.2仓储设施面积

2.3仓储设施结构

2.4仓储设施设施设备

3.租赁期限

3.1租赁起始日期

3.2租赁终止日期

3.3租赁期限调整

4.租金及支付方式

4.1租金标准

4.2租金支付方式

4.3逾期支付租金处理

4.4租金调整

5.仓储设施使用规则

5.1使用范围

5.2使用限制

5.3安全责任

5.4维护保养

6.仓储设施改造内容

6.1改造范围

6.2改造方案

6.3改造费用

6.4改造时间

7.违约责任

7.1违约情形

7.2违约责任承担

7.3违约金计算

8.不可抗力及免责条款

8.1不可抗力定义

8.2不可抗力发生时的处理

8.3免责条款

9.争议解决

9.1争议解决方式

9.2争议解决机构

9.3争议解决程序

10.合同解除

10.1合同解除条件

10.2合同解除程序

10.3合同解除后的处理

11.合同生效与终止

11.1合同生效条件

11.2合同终止条件

11.3合同终止后的处理

12.合同附件

12.1仓储设施清单

12.2改造方案明细

12.3其他相关文件

13.合同未尽事宜

13.1合同补充条款

13.2合同补充协议

14.合同签署

14.1合同签署日期

14.2合同签署地点

14.3合同签署人签字盖章

第一部分：合同如下：

第一条合同订立背景与依据

1.1合同双方基本信息

甲方（出租方）：名称、住所、法定代表人、联系方式

乙方（承租方）：名称、住所、法定代表人、联系方式

1.2合同订立时间：2025年X月X日

1.3合同订立地点：甲方所在地

1.4合同订立目的：甲方将位于甲方住所的仓储设施出租给乙方使用，乙方支付租金并按照约定使用仓储设施。

第二条仓储设施基本情况

2.1仓储设施位置：甲方住所区路号

2.2仓储设施面积：总面积为1000平方米，其中使用面积为900平方米

2.3仓储设施结构：单层钢结构，地面为水泥混凝土，屋顶为彩钢瓦

2.4仓储设施设施设备：包括货架、叉车、照明、通风、消防等设施

第三条租赁期限

3.1租赁起始日期：2025年X月X日

3.2租赁终止日期：2028年X月X日

3.3租赁期限调整：如遇国家政策调整或不可抗力因素导致租赁期限需要调整，双方应协商一致后进行变更

第四条租金及支付方式

4.1租金标准：每月租金为人民币X万元，共计X万元

4.2租金支付方式：乙方应在每月的X日前将租金汇入甲方指定账户

4.3逾期支付租金处理：如乙方逾期支付租金，应向甲方支付每日X%的滞纳金

4.4租金调整：如遇市场租金波动，双方可在合同到期前协商调整租金标准

第五条仓储设施使用规则

5.1使用范围：乙方仅限于在本合同约定的仓储设施内进行仓储、装卸、包装等业务

5.2使用限制：乙方不得在仓储设施内进行生产、加工、维修等活动

5.3安全责任：乙方应遵守国家有关消防安全、安全生产的规定，确保仓储设施的安全使用

5.4维护保养：乙方应按照甲方要求对仓储设施进行定期维护保养

第六条仓储设施改造内容

6.1改造范围：对仓储设施进行内部装修，包括墙面、地面、照明等

6.2改造方案：详见附件一《仓储设施改造方案》

6.3改造费用：改造费用共计人民币X万元，由乙方承担

6.4改造时间：自合同签订之日起X个月内完成

第七条违约责任

7.1违约情形：包括逾期支付租金、擅自改变仓储设施用途、违反安全规定等

7.2违约责任承担：违约方应承担违约责任，包括赔偿守约方损失、支付违约金等

7.3违约金计算：违约金按每日X%计算，最高不超过合同总金额的X%

第八条不可抗力及免责条款

8.1不可抗力定义：不可抗力是指因自然灾害、政府行为、社会异常事件等原因，导致合同无法履行或者履行困难的情形。

8.2不可抗力发生时的处理：一旦发生不可抗力事件，双方应及时通知对方，并采取一切可能的措施减轻损失。在不可抗力事件持续期间，合同履行期限相应顺延。

8.3免责条款：因不可抗力导致合同无法履行或履行困难时，双方均不承担责任，但应及时协商解决合同履行问题。

第九条争议解决

9.1争议解决方式：双方应通过友好协商解决合同